九乡新闻网进口工业内窥镜品牌:住房公积金办理房贷的问题！0分
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/07 14:35:48
你的风险：
1、申请住房公积金的房屋，其产权证需要用你亲戚的名字来办理，即，法律意义上你不拥有该套房屋的产权，你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有，你的风险就很大。
2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦，因此如果你还贷款还一半，想转成自己名字的公积金贷款，很麻烦。
3、后期变更房产证名字，过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出？需要考虑清楚。
你亲戚的风险：
1、房屋名字是你亲戚的，一但你不还款，或在还款方面有拖欠，你亲戚的个人资信会受到影响。
2、在该套房屋没有还清贷款之前，如果你亲戚（夫妻双方）还想用公积金贷款买房，都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清。
3、你亲戚使用公积金后，如果他们想再贷款买房（商业贷款），就无法享受到优惠利率，同时，他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策：首付款至少40%，利率在同期基准利率基础上再上浮10%（即同期基准利率的1.1倍）
其他暂未想到。可能需要再补充。
：）
1、申请住房公积金的房屋，其产权证需要用你亲戚的名字来办理，即，法律意义上你不拥有该套房屋的产权，你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有，你的风险就很大。
2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦，因此如果你还贷款还一半，想转成自己名字的公积金贷款，很麻烦。
3、后期变更房产证名字，过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出？需要考虑清楚。
你亲戚的风险：
1、房屋名字是你亲戚的，一但你不还款，或在还款方面有拖欠，你亲戚的个人资信会受到影响。
2、在该套房屋没有还清贷款之前，如果你亲戚（夫妻双方）还想用公积金贷款买房，都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清。
3、你亲戚使用公积金后，如果他们想再贷款买房（商业贷款），就无法享受到优惠利率，同时，他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策：首付款至少40%，利率在同期基准利率基础上再上浮10%（即同期基准利率的1.1倍）
其他暂未想到。可能需要再补充。
：）
住房公积金办理房贷的问题！0分
关于住房公积金的问题
单位办理住房公积金开户登记流程
委托人事代理单位办理住房公积金程序
住房公积金制度实施中存在的问题及建议
企业职工办理退休手续的有关问题
关于购房人办理退房有关契税问题的通知
财税[2011]32号关于购房人办理退房有关契税问题的通知
关于购房人办理退房有关契税问题的通知
关于购房人办理退房有关契税问题的通知
关于购房人办理退房有关契税问题的通知(2011年第32号)
关于微调部分二手房住房公积金个贷政策通知
天津市住房公积金管理中心 业务办理指南 住房公积金网上缴存业务
天津市住房公积金管理中心 业务办理指南 关于印发《2011年住房公积金年检登记及缴存额调整...
办理二手房贷款时要注意的问题
建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见
住房公积金
住房公积金
财税[2011]32号财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知
财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知 财税[2011]32号
关于猴子分桃子问题的解答
关于戴不戴眼镜的问题(30分)
揭秘房贷不为人知的行规
住房公积金利率调整落地石家庄 二套房贷水涨船高 - 新闻中心 - 搜狐焦点网