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来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/27 18:55:27

住房公积金利率调整落地石家庄二套房贷水涨船高

来源：河北青年报作者：杨欣
2011年02月10日01:14 我来说两句(0)

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住房和城乡建设部昨日发出通知，决定上调个人住房公积金存贷款利率。记者获悉，石市从昨日起已开始执行公积金存贷款新利率。分析人士称，历次加息后，公积金贷款利率优势更加明显。
最新消息五年期以上公积金贷款利率调至4.50%
昨日起，上调个人住房公积金存款利率。
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其中，当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.25%上调至2.60%。
在贷款利率方面，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3.75%上调至4.00%。
此外，从昨日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
石市公积金二套房贷利率调至4.95%
记者从石市住房公积金管理中心获悉，昨日起，石市已开始执行新政，市民新申请的个人住房公积金贷款开始执行4.50%的新利率。
购买第二套住房的住房公积金个人贷款利率也将跟着相应上调。根据石市住房公积金管理中心日前发布的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，所购房屋为第二套住房的个人公积金贷款利率为同期首套个人贷款贷款利率的1.1倍。即用公积金购买第二套住房的个人贷款利率为4.95%，较调整前上调了0.22个百分点。
公积金贷款利率优势愈加明显
“在历次加息中，由于公积金的加息幅度总体小于商业银行贷款的加息幅度，使得公积金贷款利率优势更加明显。”石市住房公积金管理中心相关人士说。
以房贷族常用的五年以上的贷款为例，此次加息后，使用住房公积金贷款利率为4.50%，而商业银行的贷款利率为6.60%，使用住房公积金贷款比商业银行贷款利率要低2.1个百分点，相当于再加一 (论坛新闻)次息了。
加息现场忙转存 VIP客户也排队
昨日是央行加息首日，记者从石市部分银行网点看到，此次加息后，有不少市民赶到银行忙着办理转存业务（提前支取并重新存为相同期限）。
“我昨天看新闻上说今天开始加息了，前不久刚存了几笔定期，所以今天全家人一起过来重新办理一下转存，以便享受加息后的高收益。”昨日，到银行办理转存业务的李先生说。
市民忙着转存，银行VIP客户也不得不长时间排队了。“我是银行的VIP客户，平时办业务很少等太长时间，但上午等了一个小时都没有轮到我，后来我去ATM机上存了6万元。”市民潘先生说。
加息提醒转存要看已存期限
建行相关人士提醒，存款人是否适合转存还要看其存款的期限档次和已存期限，否则可能带来利息损失。
以1年期整存整取定期存款为例，其转存临界点为35天，就是说如果存款人是在加息前35天内存入的1年期整存整取定期存款，那么转存对存款人是有利的；如果是在距加息日35天前更久的时候存的，转存则会得不偿失。

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