超兽武装原创永恒轮回:宗庆后关于明确有关住宅建设用地使用权期满后处置办法的议案

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/05/06 10:57:28

宗庆后关于明确有关住宅建设用地使用权期满后处置办法的议案
根据1990年5月19日国务院令第55号《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，我国现行的居住用地使用权最高出让年限为七十年。而自2007年7月1日施行的《物权法》第149条又进一步规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。但《物权法》关于“自动续期”的规定仅仅是笼统而原则的，并未涉及广大群众关心的在续期时使用权人是否再需要支付费用这一问题，目前也没有其他法律法规对这一问题作出明确的规定。
住宅是广大人民群众的重要财产形式，房地产市场也是我国经济的重要领域之一，而当前对于住宅建设用地使用权期间届满后处置办法的法律空白状况，会造成众多不利影响：
1、上位法的真空状态，导致下位法制定和执行的任意性，缺乏统一和规范。
2、“到期后无偿收回”或者“续费使用”的方式有悖于中央一再强调的改善民生的精神。
3、造成一些地方政府土地出让二次收入的预期，助长与民争利的心理。
4、不利于我国房地产市场的健康稳定发展。 >>>详细
宗庆后建议：采取措施，把扩大分配落到实处
宗庆后建议：国有企业全员持股
宗庆后建议：上市公司每年要有一定分红比例
宗庆后建议：加大学前、高等教育投入，降低收费
宗庆后建议：降低税费、减轻企业负担
宗庆后建议：控制房价应控制地价降低税费控制利润三管齐下
宗庆后建议：改革现行土地使用权出让“招拍挂”制度
宗庆后建议：改变扶持“三农”政策
宗庆后建议：规范零售商超业收费行为、加强行政执法
宗庆后建议：减少政府投资行为、进一步转变政府职能
宗庆后建议：科学推进节能减排工作
宗庆后建议：重点发展中小城市适当限制大城市发展
宗庆后建议:制止恶意抢注和傍名牌行为
宗庆后建议：进一步鼓励扩大进口、消化外汇储备
宗庆后建议：进一步规范评比培训行为减轻企业负担
宗庆后建议：在全国人大会议期间充分实行人大代表质询制度
宗庆建议：教育领域取消户籍限制

宗庆后关于明确有关住宅建设用地使用权期满后处置办法的议案宗庆后关于明确有关住宅建设用地使用权期满后处置办法的议案关于印发《海域使用权登记办法》的通知湖北省农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法国土资源部办公厅关于土地使用权拍卖有关问题的函福州市国土资源局关于2011年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告国土资源部国家工商行政管理总局关于发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的通知关于水利设施用地有关问题的复函中华人民共和国国土资源部关于对原铁路用地土地使用权问题（关于公布实施《成都市中心城区“198”区域农村集体建设用地使用权流转指导价》的通知》关于国有土地70年使用权官方终于有了明确态度石家庄市人民政府关于出让经营性土地使用权有关问题的通知河北省国土资源厅关于土地使用权抵押登记有关问题的复函关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知河北省国土资源厅关于土地使用权抵押有关问题的复函 [转载]关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复国土资源部办公厅关于作价出资（人股）土地使用权转让有关问题的复函国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知天津市关于贯彻落实《工伤认定办法》有关问题的通知国土部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知 qaq国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知