超人前传第八季720p:房子动迁后共有人可以分割哪些动迁款?
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/28 16:38:40
房子动迁后共有人可以分割哪些动迁款?房子动迁时,动迁公司除了支付动迁补偿款外,还可能因动迁支付被安置人其他一些费用。 房子拆迁补偿款之外的其他补偿费用一般包括:搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费、设备搬迁和安装费用、因拆迁所造成的各种损害补偿,及签约奖励费、搬迁奖励费、特殊困难家庭补助费等。 根据《上海市城市房子拆迁管理实施细则》规定:“拆迁人应当向居住房子的被拆迁人、承租人支付搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之月起增加临时安置补助费。”
“拆迁非居住房子,拆迁人应当补偿被拆迁人或者房子承租人下列费用: (一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用; (二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用; (三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。”那么,这些补偿款在当事人之间一旦发生纠纷,夫妻双方在离婚时应当如何分割?
拆迁公有非居住房子的,被拆迁人还可以获得设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用、因拆迁造成停产、停业的损失补偿等。 上述费用中,一般按照下列原则分割:
1、搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费,应归确因拆迁而搬家、设备迁移和临时过渡的承租人、同住人等。
2、奖励费和一次性补偿费,一般应当由拆迁时在被拆迁房子内实际居住的人之间予以分割。
3、设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用,应归设备所有人。
房子动迁后共有人可以分割哪些动迁款?
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