九乡新闻网苹果数据线断了接法:上海热线新闻频道—— 静安旧改基地动迁 将完成中心城区350万㎡旧改
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/30 10:23:02
昨天，静安区首个超千户动迁新政旧改基地——103号地块启动集体搬家，这也是今年新春后上海首个集体搬家的动迁新政旧改基地。记者从市建交委获悉，自2008年上海实行旧改新政以来，共有46个地块开展事前“二次征询”，结果全部通过规定比例正式启动改造。“十二五”旧区改造中，上海将坚持“二次征询”的做法。
昨天两点半，激动得几乎整夜未眠的103号地块居民蒋春莲就已经起床收拾家什。八点，满载着居民们家具的搬家车驶离旧区。经过一段时间的过渡，103号地块居民将陆续入住位于江桥、顾村、浦江等区域的八处动迁安置房。
103号地块曾经是上海旧区改造中一块难啃的“骨头”，占地面积大，涉及动迁的居民户数多、单位户数多。居民们既盼着动迁，又担心动迁过程中暗箱操作吃了亏。按照上海“数砖头”、“二次征询”等旧改新机制，去年1月25日，103号地块进行了第一轮征询居民投票，解决“愿不愿改造”问题。结果同意改造率达到96％，超过生效所必须的90％的比例，进入第二轮征询，解决“如何改造”问题。如果在一定期限内签约居民超过三分之二，则协议生效，启动改造。
“在征询过程中，一开始，我是抱着‘对着干’的心态来看征询方案的。”103号地块居民代表卢慧娟说，没想到动迁指挥部会一次次召开座谈会，反复听取居民意见，对补偿安置方案先后作了13次修改、2次公示。“最终形成的安置方案，根本找不到茬。”
去年10月20日，103号地块第二轮征询签约首日，包括卢慧娟在内的377户家庭通宵排队，等待零时起正式签约，结果首日签约率就超过了35.9％。今年1月18日，第二轮签约以68.6％的签约率顺利生效，意味着103号地块将正式启动改造。卢慧娟一家获得了位于江桥大型居住社区内的一套三居室动迁安置房，还打算用剩余的动迁安置款购买一辆车：“我们一家很快就有房有车了，要不是旧区改造，怎么可能实现？”
据市建交委介绍，目前“二次征询”已形成一套成熟做法，老百姓普遍接受，信访矛盾有所缓解，强迁比例大幅下降。“十二五”期间，上海计划完成中心城区350万平方米二级旧里以下房屋改造，受益居民15万户。今年上海中心城区将拆除二级旧里以下房屋80万平方米，动迁居民约3.2万户。
[作者]：张奕 [选稿]： 张智勇