九乡新闻网调皮捣蛋的反义词:理性置业 避开三大购房死穴
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/02 07:33:19
·购房死穴之一：盲目跟风
中国目前的楼市可以说是集中了社会大量的财富资源，更是全民眼球的聚焦点，购房之风已经从大都市逐步向小城镇蔓延，几乎每一个家庭，每一个人都在谈论房价和房子，这跟几年前中国暴跌前的股市有着几分相似，每家每户都把存了多年的钱拿出来买房子，目的更多的是为了从楼市暴涨中赚一笔钱，也不管当下房价是否合理以及是否真有购房需要。当然相对于股市经济，楼市看得着，这点让老百姓更放心，但是套取的社会财富也更多，当全社会都在盲目跟风买房的时候，这个楼市已经是完全不理性了，风险系数急剧增加，到时候楼市破产的时候，欲哭无泪的人将不知有多少。
·购房死穴之二：只看房价
房价实在太过于重要，导致不少购房者在购房的时候只看房价，甚至有些人将房价作为唯一的置业参考指标，那些不实地看房，听了介绍之后就下订单的购房者大抵属于此类。房价的确是购房者必须着重考虑的因素，但是房子的实际价值还与房屋质量、周边环境、物业管理、内部装修、社区配套等因素有关，即使在同一个地段，甚至同一个小区，不同楼层、不同户型、不同朝向的房产价格也会有着极大的差异，所以购房时绝对不能只看价格，高价有高价的道理，低价也有低价的原因，必须通过仔细的分析，才能买到性价比较高的好房子。
·购房死穴之三：梦想抄底
自从楼市调控以来，房价一直处于涨涨跌跌的波动当中，由此使得不少购房者产生了抄底的梦想，指望在楼市房价最低的时候下手，当然投资者更希望在房价最高点套利逃离。其实，决定楼市房价涨跌的因素很多，市场供求、调控政策、购房者心理预期变化、经济大环境等都可能对楼市房价的走势产生影响，这些不同因素的偶然和必然作用就会促成房价的涨跌。没有人能够准确预言房价涨跌，更没有人或工具能精确判断房价走势，所以抄底对于大多数购房者来说无异于痴人说梦，除了极少数运气极好的购房者恰好在拐点出手外，千万别指望抄底，只要能买到合理价位区间的房产就算成功置业了。
当下中国楼市动荡，乱象丛生，各路专家也是各持一词，假消息更是满天飞舞。在这样的楼市氛围当中，购房者必须保持独立思考的精神，从理性的角度去看待楼市和自己的购房需求，千万别陷入购房死穴当中，这样方可避开楼市陷阱