诸暨市雄风永利广场:普湾新区开发开放势在必行

半岛看楼视线 2011.04.14 星期四
普湾新区开发开放势在必行
未来将发展为大连行政中心及城市“次中心”
2009年 7月1日，国务院正式批准辽宁沿海经济带开发建设上升为国家战略，同时确立了大连作为辽宁沿海经济带核心城市的重要地位。作为辽宁沿海经济带的核心与龙头，大连市在建设“三个中心和一个集聚区”过程中曾受到发展空间的制约，为此，大连市政府及时提出了加速推进全域城市化进程这一重大决策，作为辽宁沿海经济带发展空间最为广阔的重点区域，普湾新区应势而生。
普湾新区
承载城市拓展功能辐射和服务东北的重要平台和载体
2010年4月9日，大连宣告普湾新区成立，2010年5月27日，大连普湾新区正式揭牌。普湾新区以普兰店湾为中心，由金州区的三十里堡、石河2个街道，瓦房店市的炮台、复州湾2个镇，普兰店市的铁西、丰荣、太平3个街道和海湾工业区共同组成，土地面积1008.5平方公里，总人口40.2万人。按照规划，总面积1008.5平方公里的普湾新区起步区168平方公里，主要位于普兰店湾。
普湾新区占辽宁沿海经济带42个重点区域规划总面积的21%。推进普湾新区开发开放，可以有效地提升辽宁沿海经济带的经济实力和对外开放水平，带动辽宁地区更好地融入国际经济，加快东北老工业基地振兴步伐。
普湾新区面积占大连新市区的一半，人口占大连新市区的40%，是大连拓展城市空间的重点承载区域和提升城市功能的核心区域，也是大连辐射和服务东北的重要平台和载体。推进普湾新区开发开放，将大大拉开大连城市框架，加快大连城市发展重心北移，促进产业布局向北转移、重大设施建设向北推进、城市服务功能向北延伸，有利于引导主城区积蓄的势能向新市区释放，统筹区域协调发展，做大全市经济体量，进一步推进大连全域城市化进程。普湾新区的规划建设将对拓展城市功能具有不可估量的重大意义，对全域城市化中的其他城市组团具有典型的示范作用，对普兰店市其他乡镇更将产生巨大的辐射和带动作用，加快形成城乡经济社会一体化发展新格局。
普湾新区发展潜力巨大，是大连一个重要的新的增长极。随着新市区体制改革的不断深化，功能区各项政策的逐步实施，投资热潮会不断兴起，资金、技术、人才等各类生产要素将源源不断地涌入，从而为这一区域带来前所未有的发展活力。普湾新区对和谐社会建设具有重要的带动作用。将带动新区文教、卫生、科技、交通等民生工程的大力实施，从而会使区域更加富裕、和谐、稳定，对建设和谐大连产生积极而深远的影响。
普湾新区
区位优势得天独厚区域交通便捷 发展空间广阔
普湾新区位于大连市地理中心，横跨黄渤两海，海岸线长80公里，东临日本、韩国，北靠广阔的东北腹地，西接日新月异的环渤海经济圈，发展空间十分广阔。大连市还将普兰店市的北部区域规划为普湾新区的拓展区域，为新区长远发展留下了充足的空间。普湾新区具有得天独厚的区位优势，是辽宁乃至东北唯一一个既位于一核和一轴之上，又面临黄渤两海经济带的城市功能区，是大连全域城市化发展战略和产业转移的重要承载区，是大连东北亚国际航运中心的重要组成部分。
普湾新区交通网路便捷，距大连主城区38公里，距大连周水子国际机场40公里，距大窑湾港30公里，距规划中的大连新机场20公里，是连接大连主城区、金州新区与黄渤两海城市组团的重要区域。境内公铁立交，陆港对接，长大铁路、大庄铁路穿境而过，沈大高速、丹大高速、滨海大道高等级公路交会贯通，“两环、四纵、五横”的道路骨架构成了发达的交通体系，正在建设中的哈大高铁、长皮高速、大丹城际铁路和大连快轨3号线将更加有力地助推区域经济社会发展。皮口港与长山列岛、山东半岛直接通航，并可打开与朝鲜、韩国、日本等国家的海上通道，特别是正在规划建设中的皮口港深水码头、三十里堡港将建设成为中国北方最大的海产品集散地，为沿海、近洋以及临港工业发展提供全方位服务，对完善大连东北亚国际航运中心体系、形成黄渤海港口群具有极为重要的意义。
普湾新区
产业发展基础雄厚是培育大连经济新增长极的沃土
普湾新区工业和民营经济发展起步早、速度快、规模大、档次高。经过多年的发展，目前已建成普兰店经济开发区、大连三十里堡临港工业园区、松木岛化工园区、炮台经济开发区四大工业园区。
作为辽宁沿海经济带的重点发展区域和大连发展的核心工业区，四大园区已基本形成了以大杨服装为代表的服装加工、以互感器和高压线缆企业为主的电力设备器材、以中粮麦芽和大雪啤酒为主的
食品加工、以固特异轮胎和东海软管为代表
的汽车零部件、以大连船柴和大连船推为主
的船舶机械制造、以大化为主的精细化工六
大主导产业。其中，中粮麦芽（大连）公司年产量达30万吨，单体规模居世界第一；大杨集团西装出口数量连续四年全国第一，已发展成为东北最大的西装生产基地；以大一互、北互、二互等龙头企业为牵动的互感器产业体系，已发展成为我国北方互感器生产基地。
普湾新区产业基础雄厚、发展潜力巨大，堪称为培育大连经济新增长极的一片沃土。随着新市区体制改革的不断深化，普湾新区各项政策的逐步实施，这里已经兴起了新一轮的投资热潮，资金、技术、人才等各类生产要素开始源源不断地涌入，为普湾新区、甚至是整个大连带来了前所未有的发展活力。
本版稿件由记者边琦采写
相关链接
普湾新区地理优势：
连接渤海城市组团和黄海城市组团的重要一环
“普湾新区”是新市区三个组团区域中非常重要的一个区域，这个区域的资源比较丰富，地缘条件也比较优越，也是大连主城区、金州新区连接北部区域包括长兴岛、瓦房店为主的渤海城市组团和连接庄河、花园口、长海等黄海城市组团当中的一个重要环节。
普湾新区战略定位：
大连市的“次中心”和未来大连行政中心
努力实现新区发展的高起点、高标准、高质量、新规模、新技术等目标，利用其自身发展优势和相关政策支持，将普湾新区打造成为大连全域城市化发展的新增长极，形成以研发机构和孵化基地为主的科技创新基地、以大学城和职教中心为主的人才培训基地、以行政办公和商业文化为主的城市中心区、以总部经济和高端商务为主的总部经济区、以生活居住和休闲娱乐为主的生活宜居区、以新兴产业和临港工业为主的产业集聚区，并发展成为大连市的“次中心”和未来大连行政中心。
普湾新区总体目标：
一年出形象、三年初具规模，5年基本建成
按照“一年出形象、三年初具规模，5年基本建成”的总体要求，到2015年，把普湾新区建设成为一个中等规模城市，基本形成区域一体化格局。到2020年，建设成为一个城市功能齐全、产业发展领先、人文特色鲜明、区域协调发展、生态环境优美和社会保障体系完善、人民生活富裕的示范区，成为大连市的“次中心”和“国内一流、国际知名”的新市区，为大连的跨越发展和辽宁沿海经济带的腾飞作出应有的贡献。