诛仙小白的实力:新拆迁条例十大解读

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/28 18:53:09

新拆迁条例十大解读 2010年12月16日 17:17 新华网【大中小】【打印】共有评论1条

“官商一体”拆迁模式将寿终正寝野蛮暴力强制搬迁者可追刑责

经国务院领导批准，国务院法制办今天全文公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》，以征求社会各界意见。

一桩桩惨烈的中国式拆迁悲剧发生，令国有土地房屋征收补偿立法备受全社会高度关注。从此次公布的征求意见稿中，人们可以看到，新条例的立法理念与设计思路，充分彰显“维护‘公共利益’，保障被征收人的合法权益”的鲜明特色，并在公益维护与私权捍卫的交叉碰撞之间，力求达到双赢平衡。

亮点一

公共利益征收与商业开发征收彻底分开

征求意见稿规定，为了“公共利益”的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人给予补偿的，适用本条例。

明确这点，不仅意味着长期以来在拆迁活动中频频暴露的“官商合谋”将被封杀，而且宣告，将“公共利益”征收与商业开发征收混为一谈的拆迁模式，将彻底退出历史舞台。

我国2004年宪法修正案为保护公民个人合法的私有财产，规定只能基于“公共利益”的需要并依照法律程序，才能进行征收或者征用。

但什么是“公共利益”，如何界定？成为立法的一大难点。专家学者认为不能过大，实务部门认为不能过窄。有学者指明，“公共利益”的界定，直接关系到对公民私有财产的保护力度以及地方政府的强拆空间。

征求意见稿以列举式的方式，明确“公共利益的需要”包括：国防设施建设；国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利、科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业；为改善低收入住房困难家庭居住条件，由政府组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设；为改善城市居民居住条件，由政府组织实施的危旧房改造；国家机关办公用房建设以及法律、行政法规和国务院规定的其他公共利益的需要。

<<上一页 1 2 3 ... 5 6 下一页>>

新拆迁条例十大解读社科院专家解读新拆迁条例：补偿采取市场价格社科院专家解读新拆迁条例：补偿采取市场价格 “新拆迁条例2” “新拆迁条例” 新拆迁条例解读：补偿款到位后才能进行拆迁新拆迁条例公布施行逾万人建言新拆迁条例把强制减到最少——相关负责人解读“新拆迁条例” 新拆迁条例解读:改"拆迁"为"征收"突出保障公民权益//有关部门负责人就《国有土地上房屋征收与补偿条例》答问独家解读“新拆迁法” 工伤保险条例新规解读新拆迁条例面临地方政府严峻挑战 “新拆迁条例”今日起施行 “新拆迁条例”施行行政强拆成历史新拆迁条例面临地方政府严峻挑战新拆迁条例凸显国家主义思维指望新拆迁条例制止流血拆迁是做梦国有土地上房屋征收与补偿条例(新拆迁条例) 国有土地上房屋征收与补偿条例(新拆迁条例) 新《工伤保险条例》十大变化体现人文关怀沈岿：两会前后最有可能出台“新拆迁条例” 新拆迁条例一删一增尽失法治精髓 - Qzone日志新拆迁条例：九问如何求解？ - Qzone日志