西瓜网 舌尖上的新年:国内海外置业热潮涌动 限购挤出效应逐渐显现

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 02:03:45
国内楼市日益趋紧的宏观调控，正在对资金形成挤出效应，而连创房价新低的欧美楼市吸引了越来越多的中国买家进入，涌向中国内地做推介的欧美房地产项目数量已出现跳跃式增长。

　　海外置业热潮

　　日益趋严的限购令，对中国资金海外置业的催化作用正在显现。三个星期前，一个海外房地产项目开盘当天就遭到抢购，代理行称其中有30％的买家来自中国。

　　3月5日，悉尼推出一个名为MetroResidencesChatswood的公寓项目，首次面向市场销售292套公寓，在悉尼、新加坡和香港同时开盘，短短一天内，292套公寓几乎全部售出。“这个项目并没有到中国大陆做宣传，但我们跟踪到的数据显示，30％的买家来自中国。”负责该项目销售的世邦魏理仕国际项目营销部亚洲区执行董事Darien Bradshaw向本报记者表示。

　　越来越多的海外地产项目，看好中国内地市场的潜力，赶来中国推介项目。下周即将举行的北京春季房展甚至为海外项目设置专门的场馆。

　　“这次春季房展上，来自国外的项目分别属于20多个国家和地区，覆盖五大洲。”北京春季房展组织方的人士告诉本报记者，这次海外项目来房展会推介的规模之大也超出他们的预料，为此他们不得不在二楼开辟专门的场馆。

　　该人士回忆，自2008年北京秋季房展首次引入海外项目以来，不到2年的时间里，来中国推介的海外项目数量出现膨胀式增长，从2008年秋展时散布在展馆中的零散十几个摊位，到现在的开辟专门展馆。

　　不仅北京，上海也同样出现海外项目来中国的推介热潮。3月20日结束的“上海之春”房产展示交易会上，主办方首次推出50家开发商参与的海外置业展，吸引了来自澳洲、新西兰、美国、加拿大、瑞士、英国、法国、西班牙、新加坡、日本、韩国、马来西亚、香港等13个国家及地区的展商参与。

　　这与国内项目的冷清形成鲜明对比，多家国内知名房企纷纷缺席房展会，参展的企业仅40多家，参展楼盘约60个。

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