蓝牙和2.4g手柄哪个好:谁来“保障”一千万套保障房的公平

谁来“保障”一千万套保障房的公平
作为改善民生的重要内容之一，中国政府在“十一五”期间，尤其是最近两年，大力推进保障性住房建设。2011年保障性住房建设计划达1000万套，相比2010年的580万套增长70%，面积大体相当于2010年全年商品房的供应量，创历年之最。这是党中央、国务院为解决中低收入家庭住房困难的又一重大举措，让众多无房市民看到住有所居的希望。如何把“安居工程”这件大好事办好？保障性住房如何保证公平公正地分配？百姓如何住得起，住得好？

网友：祈愿保障性住房托起安居梦
网友“美之风情”：希望国家今年能够继续大力加快保障性住房供应，在加大对公租房、廉租房等保障性住房建设的同时，让公租房申请的门槛低一些，申请条件也应随着百姓收入提高而相应调整! 从心理上和实际上解决低收入群体“有房住”的问题，这样可以比较有效解决低收入群体对房价的心理恐慌问题，看到希望，有了盼头。总体看，中国已经“不差钱”，中央和地方政府有这个财力和条件。大量的投入保障房建设，就一定会把房地产市场的高房价降下来。
网友“刘效仁”：安居梦是每一个公民的梦想，尤其是年青人的梦想。但究竟才能实现安居梦，目前是一个十分沉重的话题。对于一个执政为民的政府来说，为人民群众圆梦就是理所当在的责任担当。究竟才能圆居民的安居梦，委实需要多条腿走路，多措施并举。包括“廉租房”、“公租房”、“经济适用房”等种种保障性住房，才是更多的中低收入群体梦想的依托。老实说，在这方面，近些年各地的建设速度和规模都显得滞后了许多。从公开的数据看，各地“廉租房”、“公租房”、“经济适用房”的建设，远远未能完成计划任务。正因此，我们对于十二五就不免寄予了更多的期待。
网友“美之风情”：各地保障性住房建设当下最需要的仍然是政策给力，政府给力，地方政府要勇于担当。上级政府要勇于督促，并将其纳入政绩考核才行。今年住建部已经向地方政府下达“死命令”，完成1000万套保障性安居工程住房的分配任务。在问责压力下，会不会出现“上有政策，下有对策”地方政府凑数字的现象？完不成目标任务，主要领导真的会遭到从约谈到行政处分乃至降级、免职的严厉处罚吗？
网友“美之风情”：如今房价涨得厉害，虽然出台的房产税对其有一定的限制，但涨势依然很凶，我们作为快毕业的大学生，关心以后的房价啊，怕我们的工资增长速度赶不上它，那时我们也成房奴了，到那时谁敢结婚，谁敢生孩子呢，政府在建设保障性住房这一方面，这几年变化还是很多的，态度还是很积极的，但是我们也应该看到里面的难处，期待政府加大力度保障包括大学毕业生在内的困难群体住房问题。
如何才能保障“保障房”的公平？

·“保障房”公平保的是亿万百姓对党和政府的信心！
网友“乔志峰”：腐败是保障房的死敌，保障房一旦腐败，不仅挫伤社会公平，也违背了保障房的本义。多地出现的骗购保障房等违规现象，说明保障房的分配机制必须严格落实“问责制”。保障房确实应该落实到真正需要的人手上，而不应该被开着宝马车的人居住。保障房如果富人扎堆就会失去公平公正，就会寒了民心。
网友“美之风情”：凭什么让那些买经济适用房的转成商品房赚钱，凭什么众多经适房都分给了那些并不差房子住的公务员？保障房就是保障真正的困难群体，不应该让不该保障的群体以任何方式通过保障房牟取暴利。强烈建议所有保障房国有，并建立退出机制，并且规定不能参与商品房市场流通。国家的好政策不能到了下边都成了某些人赚钱的机会！
网友“美之风情”：很多地方的安置房保障房都给了政府官员和地方房地产商创造利润的机会，借低价购置安置房的名义筹措款项建房，但建成后的房屋质量却与规划图是天差地别！对此，必须加大对保障房资格审批、分配各个环节当中腐败、钻营行为的打击处罚力度，增加违规违法分子的投机行为成本，使其不敢到处伸爪子。发现利用职权帮助他人违规购买、骗租保障房者，一律撤职、重罚、追责；发现编造假材料违规购买、骗租保障房现象者，一律没收、重罚、追责。
·支招：保障房如何让百姓住得起，住得好？
网友“旷野呼声”：保障房的建设应涵盖所有本地无房户，有户口可以申请买房，无户口有工作可以申请租房，不应再有“夹心层”，“夹心层”的存在是对所谓的中产阶级的不公！对于保障房制度的不足和缺陷要及时修正，比如经济适用房制度应逐步取消，因为它既存在分配上很难做到公平合理，且易滋生腐败，这一部分人应主要由公租房来解决。保障房包含廉租房、公租房、限价房，应重点增加公租房和限价房的建设，这样既能让中低收入者都能真正解决居住问题，也能解决保障房建设资金难的问题，还能抑制商品房虚高的房价。
网友“紫风夜雨”：当代家庭大多为3口之家，在建设保障房时，应该把保障房总面积控制在80平米以下，这样既可以满足普通老百姓的住房需求，又可以防止保障性住房沦为有权有势有钱者追逐的目标。当然，也不排除一些人从中牟利，低买高卖。所以要在严格控制保障性住房建筑面积的基础上，严把准入关，切实让普通人能够买上房子，真正让老百姓得到实惠。
网友“紫风夜雨”：加强对保障房的监督监管，确保保障房能够保质保量地完工，并交付给有需求的民众，这是政府不可推卸的责任，必须做到：一，保障房建设信息公开，接受公众监督，公开保障房分配结果，防止保障房落入某些特权人群手中。二，保障房完成情况不仅要重“数量”，更要看“质量”，防止因质量问题、配套问题而出现的保障房社区“空巢”现象。三，保障房完成情况需要民意来评价，不能是地方政府上报数字，住建部抽查了事，还需要引入民意评价，让公众来打分。四，必须明确竣工交付时间，在规定时间内开工是好事，同时还要警惕开工之后“磨洋工”。
让百姓居者有其屋，还有哪些给力建言？

网友“一川清流”：保障性住房毕竟有限，而且存在住房难申请、违规多，政策落实难度大的问题，要让百姓居有其屋，保障性住房目前还不能从根本上解决问题，大多百姓还是希望控制住商品房房价。政府要在控制好房屋租价涨幅的同时，告诉老百姓，只要能在自己工作的城市，能承受相应的房租，租房也是居有其屋，并不一定是产权房。同时把包括外来建设者、新婚家庭、弱势群体等等，纳入未来的廉租房对象。这样对改善民生，控制房价有极其重要的意义。
网友“清风细雨”：要从策设计上本身就堵住有钱人到处买房、“官员”大肆侵吞房产、有人把房产作为投资品进行炒作的漏洞。建立适应国情的住房制度，建立“全国联网的住房登记信息系统”。对在城市购房的人员，要将其在同城或不同城的父母、家庭的住房信息考虑进去，确定其购房资格、房贷资格、廉租房资格；作为在农村有房、有地的，也要统一考虑他们在城里购房的，是否要对其分享的土地、房屋作出相应的处置、调整等。
网友“门前三包”：外国包括港澳的很多旧房子保护得好，政府不断改善环境，完善物业管理，住得舒服，也有品位。内地则正相反，上个世纪八、九十年代盖的房子已经开始老化，管理和环境也越来越差。因此，有房的和没房的都想买房，这就增加了市场需求，同时产生了资源的浪费。我们不妨也学学别人，加大公共投入改善旧房居住条件，解决有房一族“有好房住”的问题。
网友“独孤洒剑”：市场应是多元的，政府应多渠道支持住房建设，而非仅仅依靠市场化的单一渠道解决群众的住房问题，政府要鼓励有条件的企业自己想办法解决，放宽企业自建员工住房的审批条件，同时规定集资建房只能自住或者直系亲人居住，不能用于交易。这既可以解决员工之苦，解决企业招工难的困境和许多农民工入城居住的问题，还可以有效消化一部分住房需求，也是消除房价泡沫的一条有效途径。
网友“网事不谏”：我国近年来的房地产投资增速很快，但房价却连年飙升，追根溯源，在于大量住房被投机者囤积沉淀下来，这些存量住房绝大部分是闲置的，不仅造成了住房的浪费，也因为减小了住房的有效供给而推高房价、推高房屋租金。建议向空置房开战，要对空置房产进行清查、登记、征税，把空置房逼出来，推向市场要，使有限的住房资源最大限度的得到利用。如果做到了这一点，仅空置房盘活这一项就足以平抑房价，避免房价的持续非理性上涨，并且，由于住房使用效率的提高，也能大大减轻政府的住房保障压力。