草东没有派对成员图片:银行取消首套房优惠 您怎么看

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/04 13:04:19
本周四开始，存款类金融机构人民币存款准备金率将再次上调0.5个百分点，“银行放贷额度是否收紧”也成为厦门市民关注的焦点。据昨日厦门晚报报道，目前我市所有国有银行均已取消首套房8.5折房贷，只能按基准利率办理按揭。

    四大银行以及交行、光大等银行的客户经理均表示，只能按基准利率办理首套房按揭。中信银行、邮储银行表示，购房者还能申请到首套房8.5折的优惠，但是否能申请到充满变数。中信银行的客户经理说，办理手续全程需要10天左右的时间，如果政策有变动，会以最新政策为准。邮储银行的个贷经理也告诉记者，各家银行的信贷都不断在收紧，“要抓紧了，现在还能申请到首套房8.5折，但随时都可能取消，最终能不能贷到，我们也不敢打包票。”

    一位股份制银行的个金部负责人表示，存款准备金的再次上调，对银行贷款业务有直接的影响。他认为，信贷偏紧可能成为今年的常态。“这种情况下，银行对申请贷款的客户考核肯定会更严格了。”

    根据目前的房贷政策，对利率的规定只有最低限度，即首套房利率最低8.5折、二套房上浮10%、三套及以上停贷，在此前提下，银行有一定的自主决定权，其中就包括对首套房贷利率优惠幅度的调整。

    但有观点认为，国家当初之所以规定房贷基准利率可下浮30%，一是在国际金融危机背景下刺激楼市；二是作为惠民政策，减轻“房奴”的还款压力。显然，后一个目的在缓解民生压力方面，起的作用很大，也应该是一个常态的民生政策。但是，对首套房的房贷利率，如果银行想取消就取消的话，这就把民生政策变成了赚钱工具，房贷利率应该属于公共政策范围内的政策工具，不能被扭曲。这实实在在关系到普通购房者的利益，实实在在影响着民生。

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