九乡新闻网苹果6雪山银河壁纸:小县城也房价冲天，房子真的成精了吗？
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/26 18:44:04
受人之托，春节过后，我与妻子围着县城看房子。网上查，实地看，小县城的楼市令人惊讶不已。原来听说房价上涨，只是坐在屋里看新闻，没有真切体验。这几天，我们跑遍了县城的大街小巷，从市中心到市郊区，从南到北，从东到西，几乎每个小区都不落。新楼盘、老楼盘、二手房、房中介，几乎每个房源都不少。一边看，一边问，没想到小小县城里的房价也高得冲破了天。
乡下的亲戚打算在新城给儿子买套房子，作为给儿子找媳妇的“门面”。如今，农村女孩找对象的首要条件就是，在新城有没有房子。如果有，就可以谈谈；假如没有，对不起，“非楼勿扰”。为了孩子，许多农村家庭硬着头皮到县城买房子。他们不惜搭上几辈子的积蓄，背负几十年的还贷压力，为孩子买房。谁希望自己的孩子没媳妇、没房子、没幸福？可怜天下父母心啊！
我们懂得亲戚求房的急切心情，也理解他们的矛盾心理，更体谅他们的经济状况。按照我们共同商议的买房目标，房子面积确定在80平米左右，总房价大约在30万上下，这是一个能忍受的底线。否则，神马都是浮云了。买房娶媳妇，当然要买新楼房。因此，我们看房的路线首选新楼盘。我们去了鑫苑小区、盛世年华小区、盛源小区新区、富丽桃园小区等，售楼处小姐告诉我们，所有开盘的楼房已经抢购一空，均价都在4000元左右，且面积都不低于90平米，总价在40万以上。少数捂盘惜售的楼盘，可能均价要达到4500元。
经过一番实地考察，一个明晰的概念已经形成：如果现在买一套新房，总价必须在40万以上。这就远远超出了亲戚家的支付能力，看来买新房是不太可能了，我们不得不转变思路买二手房。我们又跑了若干个小区，联系了若干个中介，看了若干个房子，买一套称心如意的二手房也很难。20多万的不是楼顶，就是底层，且在远郊。市中心的都是些破旧老楼。稍微看上眼的，都不下30万元。通过比较分析，我们断定二手房的均价也在3600元左右。好在经过几天的努力，我们终于买到了一处比较满意的二手房。
这次小城看房，惊讶不已，感受颇多。都说房价高，没想到高得这么离谱。2003年我给老人在县城买房，每平米800多元，80多平米的房子才花了7万多，现在买一套同样面积的房子就要花30多万了。七八年时间，涨了四五倍。2008年春天在济南给孩子买房，每平米才6300多元，如今一个小县城的房价也直逼五千了。一位资深地产开发商预言：年底县城房价要全面突破5000元大关。
楼市真是神秘莫测，一切不可能已经都变为现实，有钱的炒房，没钱的愁房，有钱没钱都得买房。过去是见钱眼开，现在是见房眼开。新楼一开盘，购房者便一哄而抢。世事造奇迹，如今购房热还催生了一种新兴的购房方式，叫图纸房。开发商只要挂出一种简单的户型图纸，购房者也会踊跃购买。开发商根本不花自己的钱，用购房人的钱，就可以大赚一笔了。房子真的成精了！
现在“新国八条”正在大中城市初显威力，能否真正抑制房价还是一个未知数。而二三线城市，甚至小县城的房价，却在继续演绎着三级跳，谁受益，谁受损？世人自有明断。只是希望别把穷人老往苦里逼，这样的社会不公平。