九乡新闻网苏见信发火:加息背景下买房会成为越来越沉重的负担
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/17 02:45:23
兔年的第一个工作日，央行做的第一件事就是加息。面对通货膨胀和高房价，提高金融机构存款准备金率和加息是家常便饭，用不着大惊小怪。央行控制流通性泛滥的手段虽然相对温柔，通常在提高数次存款准备金率后，不得已才加一次息。其作用还是逐步显现出来：比如金融机构的资金压力逐渐形成，抢储行为时有发生;首套房贷利率优惠虽没有废除，0.85的利息在许多地方已经名存实亡。
一次存款准备金率的提高，一次加息虽然微不足道。一而再，再而三，我们还是看到其威力。作为房奴，就像温水煮着的青蛙，虽说不像热锅上的蚂蚁四处逃窜。水温高到一定程度，怕还不如热锅上的蚂蚁。热锅上的蚂蚁好歹还知道危险，跑得快的还能逃过一劫。温水里的青蛙很少有逃离的，还有许多跳进去取暖。这次加息后，不是有人说加息无关楼市痛痒吗?楼市真觉得痛痒了，怕已是一锅煮熟的蛙肉了。
在加息的大背景下，房奴也好，炒家也罢，就像雨中背稻草，越背越重，越背越累。所以，这时候量力而行很重要。不然，会被背上的稻草压垮。我相信只要耐得住寂寞，面包会有的，牛肉会有的，住房也会有的。如果你害怕房价，不自量力地买房，就像心急吃热豆腐，不是被烫伤，就是被噎着。中国没房的是少数人，那么多房子，迟早有你的一套，心急吃不着热豆腐，该淡定的时候，还真该淡定。房子不是家，有爱才有家。
不要指望通过一次加息就可以摧毁高房价，也不要低估了一个又一个0.5的存款准备金率，一次再一次的0.25的加息。这样温和地收紧银根就像一根根树材，它虽然不能一下子让楼市成为热锅，让那些炒家迅速逃离。但，它一定可以滴水穿石，让楼市趋于理性。
一个国家不能依靠制造楼市泡沫繁荣富强，一个家庭不能依赖炒房发家致富。如果房地产在国民经济中的权重过大，说明我们在透支未来;如果炒房发家致富成为普遍现象，证明投机炒作已相当泛滥。市场经济不是自生自灭经济，政府在其中应该有所作为，对楼市的调控就是国家在挽救走向深渊的房地产。所以，除了加息还应该有更积极的调控措施，不要让潮湿的稻草压垮房奴和炒家，方才让投机炒作罢手。
对于楼市，国家也有必要提醒风险。无房户，小炒家没有多少抗危险能力，风险意识教育是必不可缺少的。当然，最有效的手段还是通过政策让他们远离危险，毕竟大部分人只是高房价的受害者。说房奴幸福是混淆黑白，颠倒是非，那有花了冤枉钱还幸福的。更何况大多数房奴购房只是自住，涨多少都不会获得真正的利益，幸福从何而来?是雨中背稻草，越来越沉重的负担吗?
我说过：国家解放得了农奴，没有人解救得了房奴。政府能做的，尽可能避免更多的人成为高房价的受害者。