脑瘤怎么治疗:市长600元租房为何引发网友“围观”//住房保障制度如何让寒士俱欢颜

市长600元租房为何引发网友“围观” // 住房保障制度如何让寒士俱欢颜
2011年01月09日 09:00:38 　来源： 京华时报 【字号大小】【留言】【打印】【关闭】


网络话语中对于市长在好地段租房并享受政府补贴的一些另类解读和羡慕表达，与其说针对的是市长的租房，不如说针对的是住房问题的弊端，针对的是住房福利的倾斜式安排。
据《南方日报》报道，广州市长万庆良在广东省委十届八次全会分组讨论会上就房价问题表示：“我们的观念要转变,从有住房变成有房住。”市长还自曝住房情况：工作了20多年还没买房，住的是市政府在珠江帝景130多平方米的宿舍，每月交租600元，当然政府会补贴一部分房租。
应当说，万市长以自己租房为例对住房理念进行阐述很生动，所要表达的意思也符合实际。在市场权力和政府市场共同分配财富的时代，民众收入分配具有级别差距和界别差距是客观存在。这种差距性决定了追求住房产权能力的差异，即不可能实现不同群体都有能力买房。在这种情况下，政府着手解决住房问题的关键，在于尽量满足民众的居住权需求，以实现住房问题上最大的公义性。
但是，也要看到，社会各界之所以强烈关注住房问题，最纠结之处并不在于不认可、不接受收入的级别和界别差别化，而在于差别化是否超出了合理范围；不在于不认可、不接受由商品房、经适房、保障房所构成的多层次住房体系，而在于多层次的住房体系是否真正实现了其社会调剂功能；不在于购房门槛抬高，而在于房价的构成因素是否合理，是否高企到了嘲笑普通收入群体的理想的地步。
因此，民众就高房价问题所冀望于政府的，不仅仅是一个价格问题，还在于政府能否加大力度消弭房价中的种种不合理成分，能否整治种种不理性的市场乱象，能否呵护住人们对于住房背后所代表的追求幸福的那一点火种。从这个角度说，即使政府官员租房住，而没有展现出足够的勇气，来解决住房问题如坚冰般积聚的弊端，提出并采取割除这些弊端的行动，那么租房也很容易被许多人认为是一种姿态。网络话语中对于市长在好地段租房并享受政府补贴的一些另类解读和羡慕表达，与其说针对的是市长的租房，不如说针对的是住房问题的弊端，针对的是住房福利的倾斜式安排。
在一个较为合理的分配体系和较为健康的住房体系语境里，政府官员租房也好，合情合法合理地拥有自己的房屋产权也好，相信民众都会视为自然权利和正常选择，如同自己所享有的自然权利和正常选择。这才是我们的目标。而要达到这一语境，民众既要对政府官员以自己为例的善意用意予以接受，政府官员也要对民众的不同解读予以善意理解，并从中体会到民众的殷殷之情，转化为更恰当的公共政策。（徐立凡 原题：公众为何另类解读市长租房）

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住房保障制度如何让寒士俱欢颜
2011年01月09日 08:16:29 　来源： 羊城晚报 【字号大小】【留言】【打印】【关闭】


去年一年，全国各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套，基本建成370万套。数据显示，“十一五”期间，通过各类保障性住房建设，我国解决了1140万户城镇低收入家庭和360万户中等偏下收入家庭住房困难问题。（1月7日《中国之声》）
如果说过去五年是保障房建设进展迅猛的五年，那么作为“十二五”的开局之年，今年则是城镇保障性住房建设进一步加速的一年，今年的保障性住房建设计划高达1000万套。有论者乐观地称，目前，以廉租房、经济适用房、公共租赁房为主要形式，“低端有保障，中端有支持”的住房保障政策框架日趋清晰。住房保障制度初步形成，固然值得期待，但仍需厘清几个命题。
如何确保租房者的尊严？不少人尽管收入不高，但仍然东拼西凑，举全家之力付首付，原因正在于买房子能保有尊严，还能享受到市民待遇，因为不少城市推行“无住房、没户口”的政策，即只有买了房子才有户口，有户口才能享受到与其他市民一样的待遇，孩子在城市里就学才便捷些，如果这些人响应号召，不再买房而是租房住，那么他们能享受到市民待遇吗？
如何保证廉租房、公租房的质量？据新华社《经济参考报》报道，一位北京房地产开发商告诉记者，“不敢说30%，全市范围内至少也有10%的保障房是存在质量问题的。”可资佐证的是，2009年北京的首个限价房项目———西三旗瑞旗家园，被指阳台墙体酥脆，混凝土质量不合格，被网友戏称为“墙脆脆”。
如何让外地人租到房？去年12月14日，北京市住建委表示，“十二五”期间，北京市新开工建设住房中，保障性住房将占60%，公租房将占公开配租配售保障性住房的60%，将为其从外地引进的人才和外地来京务工人员提供公共租赁住房。这被媒体解读为“公租房首向外地人放开”，但是北京如此，不代表其他地方也是如此。公租房尽快向外地户籍人口开放，是一个不容回避的制度设计。
如何保证保障房建设？去年3月10日，国土资源部公布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》。要求各地确保保障性住房用地供应，保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地，不低于住房建设用地供应总量的70%。但是，很显然不少地方不愿意把用地投入到保障房建设上，因为与商品房相比，保障房是一个“赔钱的买卖”。
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