韩剧继承者们韩语中字:易宪容:不要高估住房限购的作用
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/05/11 00:48:05
易宪容:不要高估住房限购的作用
2011年07月22日01:19 来源:新京报 欢迎发表评论0 字号:声音
市场及政府不要高估了住房限购及限价政策的作用。
对于当地居民的住房限购,即本地居民购买第二套以上的住房受到限制或当地居民不能够购买第三套以上的住房。这条政策包括以下两层重要的意思。
第一层意思,我曾经计算过,按照当前的城市人口人数及未来城市化进程中农村进入城市的人口,每一个家庭(3口之家)可持有两套住房,按照2010年中国住房生产的套数,要满足这种城市居民持有两套住房的要求,那么中国住房市场还得努力生产30年。对于这样一个无限大的住房市场,住房限购令“有”等于“无”。
第二层意思是如果购买住房是有利可图的,就如前十年那样,那么三口之家的家庭还可能为了购买住房而出现更多的组合或更多的家庭,对住房的需求更是会膨胀。
也就是说,限购令给住房市场一个清楚的信息,不允许当地居民购买第三套以上的住房,但即使是允许购买第二套住房,住房市场仍然是一个需求无限大的市场。在这个需求无限大的住房市场,供求关系短期内是无法得到满足的。
易宪容:不要高估住房限购的作用
既不要高估经济刺激计划的作用也不要低估实体经济的弹性
女人,请不要高估你的潇洒!
高估值的后患
不要高估了“最低工资普涨”的意义-盛氏微言-搜狐空间
最容易高估的两件事
食盐的特殊作用 [千万不要小视】
女人最容易高估的两件事
被高估的社交媒体 --创业邦
行为金融学---解析股市高估的方法
沈阳市住房限购问答(一)
沈阳市住房限购问答(二)
沈阳市住房限购问答二
佛山住房限购松绑政策朝令夜改
广东佛山暂缓执行新修改的住房限购政策
我国的住房政策
坚硬的住房泡沫
北京住房的代价
最容易高估的事情————
女人最容易高估的两件事情
女人最容易高估的两件事情
被中国人高估的8个伪大牌
被中国人高估的8个伪大牌
被大大高估的七本商业书籍