魔兽世界月卡剩余时间:房地产企业会计科目核算——收入、利润

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 14:45:37

 

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分类：房地产会计实务 （1）主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。 　　由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致，我们应该分开计算 　①在实现营业收入同时收到价款时 :   借：银行存款 　　贷：主营业务收入     ②营业收入实现前，价款收取后的:  借：应收账款 　    贷：主营业务收入　　③预收价款时，待开发完工后再移交使用的　　借：银行存款    贷：预收账款   借：应收账款　贷：主营业务收入　　借：预收账款 /银行存款 　贷：应收账款　　④以赊销或分期收款方式销售开发产品时，应以当期收到的金额确认为收入   借：银行存款 　贷：主营业务收入                                                                             （2）其他业务收入：主要包括售后服务收入、材料转让收入、固定资产出租收入、无形资产转让收入　　借：银行存款 或应收账款 　　　贷：其他业务收入 （3）主营业务成本：一般本科目期末无余额 转让或是销售开发产品成本的结转　　借：主营业务成本 　　　贷：开发产品 　如分期开发产品的，应与收入相配比结转成本 借：主营业务成本　　　贷：分期收款开发产品 　　（4）其他业务支出 　　（5）主营业务税金及附加 　　计提本月份主营业务应交纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加及土地增值税 借：主营业务税金及附加　　　贷：应交税金——应交营业税 ——应交城市维护建设税 　——应交土地增值税　其他应交款——应交教育费附加　　月末按照实现的其他业务收入计算出应交纳的税金   　借：其他业务支出 　　　贷：应交税金——应交营业税 　　——应交城市维护建设税 　　其他应交款——应交教育费附加
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