租房的心酸事

不同的人有着不同的租房故事。下面这十个有关租房的故事，你经历了多少？

1.首次租房

由于工作需要，在2010年3月中旬在太原租了一房，房子基本等于没有装修，就是因为离上班近，价钱还可以接收，急急忙忙租了这个房。没想到租了后麻烦不断。房东在协议上写明有几个床，几个柜子，什么家电，几个盆，几个凳子，什么都写得清清楚楚，还写了有任何损坏都要我负责赔偿。不用有线电视，但房东不让停交费，一定要开通，1年278多元了。取暖费也按正常市价收，1年1200多元，问她要发票，她说没有，说他们是铁路员工，取暖费当是一种福利，从工资里出了一部分，没有收据和发票。当时也刚毕业没租过房子，房东说这样就这样吧。没怎么计较。

屋子里收拾都没有收拾，就交给我了。匆忙搬进去了，才发现房子有好多问题，比如客厅的灯线路有问题，放上灯泡就烧坏了，卫生间马桶不能冲水，要用盆接水冲，一个双人床都塌了，单人床(如果那也可以叫单人床的话)没有床板，是用木门板子当床板的，等等等等。让房东来修客厅的灯，她叫了她老公来修，说修好了，我们买了20多块钱的节能灯装上，结果刚安上没多久又给烧坏了。再让房东来修，她就不承认是她的问题了，再也不管了。她拿了一个破的漏水的洗衣机，一次不能洗多余5分钟，甩干1次不超过2件衣服。还说甩干桶是新换的。过了没多久甩干就坏了，让她来修她也什么都不理。

我们让她提供桌子她说没有，不会给我们用。过了段时间，告诉我说有桌子了，说要用车给我们送过来。结果她和儿子叫了些人，拿了4个桌子，1个破铁柜子(没门没盖，衣柜都不能当)，2个破板子，她们从哪里陶登来的，拿了我们根本用不着的东西，把我这当仓库了。还说要签协议，我们说不能签，要签就别放进来。后面没有签字。屋子放了那么多东西，当时有2个单人床，放不下那么多了，就让她们搬走一个床。也没留什么字据，没想到她后来竟然拿这来说事。

然后到了冬天，暖气不够暖和，根本达不到市里的要求，我们自己买了电暖器用着。想再租的话一定和她谈群暖费的问题。

再后来住了1年左右，马桶坏了，老不能下水，我们自己已经通过好多次了，每次40元，后面让她来换马桶，她死活不管，最后费劲唇舌说费用各半，她去买了马桶，叫了师傅来装，买了加运费加安装680元的马桶，还只开了收据，没有正规发票，我们叫过来通厕所的，他那连送货到安装只要300元，用他的各半的话我们还要付340元，让她把那个退了，用便宜的，她也不干。最终还是我们妥协了。用了她拿来的马桶。

这个房子住的实在不爽，我们准备再重新找房子，这过程中就了解到这个小区的取暖费1年也就100多元，而她居然按市价收我们的费，取暖效果却不好，实在让人难以忍受。和她谈如果取暖费降低的话还可以考虑继续租，她一口回绝了。我们就下定决心一定要搬走，时间再紧也要在这个房子到期时搬走交房。

2.转租房涨价

房子周末到期，花了大半个月找房子，从当初的信心满满毅然决定搬家到现在不得不无奈决定，不搬了。不是不想搬，而是真的没地可搬，没有找到更合适的房源，虽然房租一涨再涨，在嘀咕黑中介无情涨价的同时只能默默咬牙承受。。。。。。

现在住的房子是去年五月从个人手里转租过来的，当初真的很庆幸，通过努力在与中介周旋后，最后在网上找到了要出租房子的女孩儿，最后双方一同前往中介公司改合同，中介只赚到了二百的更改合同费，而不是一个月房租的中介费，O(∩_∩)O哈哈哈~

因为是转租，租期较短;房子九月到期，八月接到中介通知，涨房租~~~~~~从五月的1150涨到1300，按照当时的行情感觉还能接受，不想才住4个月又搬家，SO 接受吧，续签合同。

今年9月初接到中介电话，问你们还租不?这房子要涨价 最少100，心里暗中窃喜，比去年还涨得少，如果最后定在涨150偶也接受。回复中介，房租确定下来后电话告诉偶们，到时候再做决定，过了两天，来电话了最后回复说公司已定价，你们这间主卧1600。短短一年半时间不到，三环边的一间主卧从1150涨到1600,刚接到电话那刻心里真的很气愤，如果是正规三居一间涨300也就算了，可是我们是三改五的房子，原本好好一客厅现在只剩下一条过道，客厅硬生生被隔了两个卧室出来......

3.续租涨价

今天去交房租，房东说我的到期了，要不要续租，我说续租，然后说850元，我说，怎么一下子涨那么多，由550涨到850??心里想，好离谱啊，呵呵;房东说，你签的一年的合同，中间没涨过，别人签的短时间的早就涨了，你还赚了。。我，，晕。。。

旁边纷纷不断的人来交房租，又听到女孩说，签一次合同涨一次房租。那边的在议论我，她一下子涨三百。我在和房东商量着，说词一堆，最后780块成交。涨了两百三。。我不想搬家，主要是觉得没必要，在之前有想搬家的念头，也看了一些房，但是搬到哪里不是更贵呢?所以在这只是尽量将房租减到最低;尽力而为吧。。人家不肯也没办法啦。不然就提包走人，但是我又不想。。所以780就780了。

重新续合同了，加上这次的房租，共计算1184块。

我看了下，觉得不对，好像多收了偶三十块。其实很简单的，重签合同和交这次的房租，由本次的房租加上460就可以了。一看就知道滴，明明多收了30块啊，嘻嘻，，和房东说，怎么多收了，然后说到了门扣两把押金60，上面写的是30;所以要多收30.。哈哈，我晕，但是合同上面写的是2个门扣呀，房东说，发票上面写的是一个门扣，以发票为主，我笑了笑说，去年特意问过，要不要再写一张发票，你说不需要，合同上面写的2个门扣就可以，现在怎么就忘记啦?汗，反正和房东说不清楚。

4.大学生租房

大学生租房先后被骗走400元

在珠江路某写字楼的一个狭小的房间内，两台可以上网的电脑、两部电话、几张办公桌和几把椅子就成了一家中介的全部家当了，门上连个正规的招牌都没有，两个工作人员正在用浓厚的方言在打电话。大学生小张就这样推开了门，“请问是××房屋中介吗?我想暑期租房子。”

5.住隔断房的伤不起

合肥论坛网友曝：住在隔断房真的伤不起啊!

据该网友描述：去年7月因为刚毕业那会，对社会懵懂不知，加之刚踏上社会，房租很贵，又不想花家里的钱。便和同学一起租了所谓的“隔断房”，签订合同一定要一年，当时没考虑那么多，350元租了一间10几平米的隔断房，那时自己并不知道隔断房是个什么概念，也不了解什么是二手房东，想想自己有个住的就可以了。房子是三室两厅改装的，总共有7间屋子，没有厨房，想想自己也不会做饭，也就没计较了。

该网友的那间屋子是在厕所的正对面，屋子只有小小的走道，因为是夏天，晚上排队洗澡就成了1大难题，形形色色的男男女女，让人很郁闷。收水电费的时候，1个人竟然收了40块钱，我就1个电灯，1个风扇，每天朝九晚五的，哪用的了那么多水电。想搬走，但是房东说合同签订一年，要不就押金不退。想想400块钱的押金，对于刚踏入社会的人不容易，也就委曲求全的继续住下去了。

年后和朋友一起住，换了大间的房子，房租自然也涨了，要了450，但是庆幸的是：不是隔断房了，心里好歹有些安慰。在换房子之前的时间里也象征性的了解了“2手房东”的实质意义，管理这几套房子的“2手房东”看起来彬彬有礼，非常老实，换房子的时候还帮忙拿了东西，日子很快过了一个月(依旧1个电灯，大冬天的连风扇也用不上了)。到了交水电费的时候了，房东说98元，这怎么也用不了98啊。就和他讲理，问他多少人，他说8个人，后来反映出一些琐碎的问题，然后他说下月少收点，跟他说要水电费单子，他死活不愿意给。想想，还有4，5个月，住到7月底就搬走了，忍忍算了。

前几天去退房了，本来房子月底到期的，15号搬走，水电费顶多半个月吧，谁知道房东竟然收了1个月的水电费，80块钱，还竟然说：“80块钱，还不知道够不够”。这种小便宜贪到这地步的人真是让人无语。

此贴一发布，网友们纷纷跟帖热议。有网友说：“这种二手房东专坑刚毕业的大学生。”还有网友建议：“二手房、群租的，都不要租，免得以后麻烦。”

6.租房遇无良中介　　

7.房客“主动”求涨价

很主动的电话房东：房租应该涨了吧?

房东特不好意思的说：是....想涨的。。本来想涨到3600的，

你这么主动，给你3400吧。

其实，我主动电话给房东，是怕房东不好意思涨价，跟我说“房子要卖，我要回家，不租了”之类的，

然后换一个房客，涨价。。周围好几个这样的了。。。

我可不想搬家了。。。

8.BNX地产　　

9.用收入比算出5倍房租

“中国，吃一次肯德基30元，下馆子最少100元，买条Levi’’s400元，买辆车最少30000元(夏利); 美国，吃一次肯德基4美元，下馆子40美元，买条Levi’’s20美元，买辆车最多30000美元(宝马)”，这是最近一条被疯狂转发的关于中美物价对比的微博。对此，《人民日报》在文章中表示，北京的奢侈品价格确实比纽约贵，如COACH包在美国价格折合成人民币仅为640元至1920元。但文章同时指出，北京动物园批发市场的衣服，价格不到商场的一半。而北京在公共交通、人工、知识产权的产品和服务等方面的价格则比纽约低很多，但人们经常比较的是游客大量购买的消费品。

对此，知名财经评论员余丰慧则从收入与支出的角度算了一笔账：美国2010年人均收入大约为5万美元，相当于人民币32万元;北京2010年城镇居民年人均收入29073元。纽约耐克鞋售价最高为832元人民币，北京为2000元人民币，与人均年收入相比较：纽约为0.26%、北京为6.9%，北京是纽约的26.5倍。纽约房租CBD附近一居室最低为6400元人民币，北京为3000元人民币，与人均年收入相比较：纽约为2%、北京为10.3%，北京是纽约的5倍。

10.房租上涨

去年因为收入下降而觉得负担不起房屋开销的租房者增加了，今年因为房租上涨，可能有更多租屋者感到房屋开销负担沉重。

今日美国报报导，22日公布的2010年人口普查资料显示，把收入30%以上用于房屋开销的人，从2009年的占51.5%，增加为2010年的53%。2008年这个比率是50%。

人口普查局把房屋开销的定义为包括房租、房贷还款、保险、税和水电瓦斯费用。政府把房屋开销负担不起的标准，定为收入的30%以上用于房屋开销。

去年房租的中位数保持稳定，为每月855元，但全国家庭收入的中位数，经通货膨胀调整后下降了2.2%。

房屋开销占收入一半以上的租屋者，从2009年的占26.4%，增加为2010年的27.4%。

而有房贷还款的屋主，收入的一半以上付房屋开销者，从2009年的占14.7%，增加为2010年的15.1%;收入的30%以上付房屋开销者，从37.6%稍微上升为38%。

房地产网站Zillow经济学家韩福瑞说，预期今年全国房租上涨4%，明年将继续上涨。许多屋主因房屋被法拍而成为租屋者，租屋的强烈需求造成房租上涨，怯懦的消费者也因经济不振而延后购屋。

虽然房租上涨，但全国房价却从2006年的尖峰下跌了30%，韩福瑞表示，到某个程度，低房价和高房租将促使更多人购买房屋，因为买屋比租屋更划算。