九乡新闻网香港三大悍匪 树大招风:黑石首次撤资中国房地产 14.6亿卖掉上海物业
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/04 11:39:18
2011年09月26日04:07新京报[微博]我要评论(229)
字号：T|T
本报讯 （记者冯尧）据美国媒体昨日报道，全球最大私募股权公司黑石集团已同意将所持有的上海Channel1购物中心95%的股权出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界发展有限公司，价格为14.6亿元人民币。这意味着，黑石集团首次从中国地区房地产投资中撤出。
报道称，如果一切进展顺利，交易将于今年11月初完成。据悉，黑石集团于2008年购入该物业，总面积为4.2万平方米，当时价格为10亿元。而在持有该物业的三年时间内，黑石集团将其出租率提高至了超过90%。业内人士认为，在盈利水平未出现大波动的情况下撤资，黑石集团此举难以理解，有可能是看空中国商业房地产未来走势。
但亦有媒体报道称，目前，中国对于私募股权行业的发展持支持态度，但是国外私募股权投资者在购买中国资产时面临着不少限制，这使得国外投资者进入一些具有战略意义的行业时能力十分有限。
值得注意的是，黑石集团近期在中国资本市场上的减持动作频频。9月16日，港交所数据显示，黑石投资以每股1.85-1.874港元的价格减持中国中铁（601390）H股1.66亿股，合计套现3.08亿港元。减持后，黑石对中国中铁好仓持股量由7.36%下降至3.42%。
黑石集团新闻发言人安德森拒绝就撤资事宜发表评论，而新世界发展有限公司也未就此事表态。事实上，新世界百货官方网站22日已经披露此次交易，该网站公布名为《收购一家位于中国上海市持有一项物业权益的公司》的公告。
该公告称，这栋位于上海市普陀区长寿路155号，名为调频壹广场Channel1的物业，由美国黑石集团在上海的独资企业盈石资产管理有限公司营运管理。新世界发展的全资附属公司天鹏国际有限公司作为买方收购出售股份。新世界在公告中提到，此次收购事项将进一步强化该公司在上海市场的影响力。
已有19380条与黑石相关的微博 参与讨论
分享到：
微博高文龙已转播
空间
朋友
341
推荐给好友
腾讯声明：频道所载文章、数据等内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
我要评论(229)
相关阅读:
·黑石14.6亿卖掉上海物业 首次撤资中国房地产 2011.09.25
·传黑石将向郑裕彤出售上海物业 作价2.29亿美元 2011.09.24
·黑石减持中国中铁1.66亿股 套现3亿港元 2011.09.23
·黑石集团出价9.5亿美元收购欧洲Mint连锁酒店 2011.09.16
·黑石计划出售伦敦Broadgate物业50%权益 2011.09.16
推荐微博：
赵晓
著名经济学家
何帆
社科院研究所助理
郭田勇
中央财经大学教授
曾淵滄
听众：139990人
+收听
最新消息 9月23日 14:13
为什么联储局不像去年那样直接印钞票买长债，而要卖短债再转手买长债？原因是印钞的结果必然导致美元贬值，带来通胀，也带来美元外流的问题，美元外流而不留在美国的结果是美国的实体经济无法得到资金投资，这一回，联储局决定大胆一点，换一换方法。更多
曾淵滄
香港城市大学教授
何振红
中企杂志社长
字号：T|T
本报讯 （记者冯尧）据美国媒体昨日报道，全球最大私募股权公司黑石集团已同意将所持有的上海Channel1购物中心95%的股权出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界发展有限公司，价格为14.6亿元人民币。这意味着，黑石集团首次从中国地区房地产投资中撤出。
报道称，如果一切进展顺利，交易将于今年11月初完成。据悉，黑石集团于2008年购入该物业，总面积为4.2万平方米，当时价格为10亿元。而在持有该物业的三年时间内，黑石集团将其出租率提高至了超过90%。业内人士认为，在盈利水平未出现大波动的情况下撤资，黑石集团此举难以理解，有可能是看空中国商业房地产未来走势。
但亦有媒体报道称，目前，中国对于私募股权行业的发展持支持态度，但是国外私募股权投资者在购买中国资产时面临着不少限制，这使得国外投资者进入一些具有战略意义的行业时能力十分有限。
值得注意的是，黑石集团近期在中国资本市场上的减持动作频频。9月16日，港交所数据显示，黑石投资以每股1.85-1.874港元的价格减持中国中铁（601390）H股1.66亿股，合计套现3.08亿港元。减持后，黑石对中国中铁好仓持股量由7.36%下降至3.42%。
黑石集团新闻发言人安德森拒绝就撤资事宜发表评论，而新世界发展有限公司也未就此事表态。事实上，新世界百货官方网站22日已经披露此次交易，该网站公布名为《收购一家位于中国上海市持有一项物业权益的公司》的公告。
该公告称，这栋位于上海市普陀区长寿路155号，名为调频壹广场Channel1的物业，由美国黑石集团在上海的独资企业盈石资产管理有限公司营运管理。新世界发展的全资附属公司天鹏国际有限公司作为买方收购出售股份。新世界在公告中提到，此次收购事项将进一步强化该公司在上海市场的影响力。
已有19380条与黑石相关的微博 参与讨论
分享到：
微博高文龙已转播
空间
朋友
341
推荐给好友
腾讯声明：频道所载文章、数据等内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
我要评论(229)
相关阅读:
·黑石14.6亿卖掉上海物业 首次撤资中国房地产 2011.09.25
·传黑石将向郑裕彤出售上海物业 作价2.29亿美元 2011.09.24
·黑石减持中国中铁1.66亿股 套现3亿港元 2011.09.23
·黑石集团出价9.5亿美元收购欧洲Mint连锁酒店 2011.09.16
·黑石计划出售伦敦Broadgate物业50%权益 2011.09.16
推荐微博：
著名经济学家
社科院研究所助理
中央财经大学教授
曾淵滄
听众：139990人
+收听
最新消息 9月23日 14:13
为什么联储局不像去年那样直接印钞票买长债，而要卖短债再转手买长债？原因是印钞的结果必然导致美元贬值，带来通胀，也带来美元外流的问题，美元外流而不留在美国的结果是美国的实体经济无法得到资金投资，这一回，联储局决定大胆一点，换一换方法。更多
曾淵滄
香港城市大学教授
中企杂志社长
黑石首次撤资中国房地产 14.6亿卖掉上海物业
黑石首次撤资中国房地产 14.6亿卖掉上海物业
黑石首次撤资中国房地产 14.6亿卖掉上海物业
黑石首次撤资中国房地产 14.6亿元卖掉上海物业
黑石首次撤资中国房地产 14.6亿元卖掉上海物业
黑石首次撤资中国房地产
黑石首次撤资中国房地产
全球最大私募公司黑石首次撤资中国房地产
黑石集团撤资中国房地产 中国楼市寒冬将临？
一年内4次抛售物业 长实系上海套现超60亿元
黑石撤资中国楼市
黑石撤资，万科抄底
看物业税出台前夜中国房地产利益集团的众生相
物业！
内地物价房价一路飙升 港人纷纷卖掉物业回流-搜狐财经
全球最大的私募股权基金黑石撤资中国 ！
中国房地产
中国房地产
中国网事：网曝合肥一居民小区遭遇"黑物业"调查
关于撤资问题
重庆、上海 “房产税”实质就是物业税！ 仍会导致假离婚等病态社会现象
重庆、上海?“房产税”实质就是物业税！?仍会导致假离婚等病态社会现象
【行业信息】英国高富诺将出售上海豪华住宅物业，购入购物中心
无证“黑物业”违规收费一年半 老板玩失踪业主遭断水电苦熬日子