九乡新闻网飞行执照:高富诺将发行第二只中国地产基金
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 05:00:14
英国最大房地产商之一——高富诺集团行政总裁陆智德表示，将在明年下半年开始计划发行第二只中国地产基金，并预计在未来18-24个月内，完成旗下首只中国地产基金的投资，会投向约6-7个地产项目。
陆智德还表示，明年首季还计划发行一只针对日本地产市场的基金，规模为5亿美元，该基金将投向日本的住宅和商铺等地产市场。
受金融危机影响，高富诺集团在过去一年内基本停止了对亚太地区的投资。"但现在我们将逐渐重返这个市场...目前的情况很适合投资。"他称。
高富诺集团去年曾表示，计划五年内将其亚洲资产提高至50亿美元。目前该集团在亚洲拥有16亿美元的资产，其中中国和日本各半。
2008年高富诺集团成立了旗下第一只中国房地产基金，规模为6亿美元。
高富诺集团此前在上海持有三个高端住宅项目，但陆智德表示，受金融危机的影响，去年来部分住宅项目的出租率明显下降，集团今年8月份已出售了其中一个项目，未来还会将另一个出租率受影响的项目挂牌出售。
不过该集团仍看好中国市场前景，他透露，未来将加速对中国房地产市场的投资，目前已有两个上海的商铺地产收购项目正在商谈阶段，集团还在中国的其它主要城市，例如北京、深圳和重庆等寻求更多投资项目。
他还透露，公司计划未来在大陆加强房地产开发业务，拟寻求本地的房产开发商作为合作伙伴，明年有望宣布其在中国内地的第一个房产开发项目，目标将针对中高端的住宅市场。
目前高富诺集团在中国的香港、上海设有办事处，陆智德强调，公司的房地产开发业务，只计划在设有公司办事处的城市发展，其在香港开发的一住宅项目下周将开始发售，而在中国大陆地区，除上海外，公司还会考虑未来12个月内在北京设立办事处。
陆智德还表示，未来集团在亚太地区的业务重点仍会是中国和日本两大市场，因日本市场较为成熟，而中国市场不仅庞大，而且呈高速增长态势。