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市长黄奇帆： 重庆推行“共富计划”
（2011-09-19）
fieldset { width: 306px; border: 1px solid #990000; align: center; } legend { font-family: Arial,"宋体"; font-size: 12px; font-weight: bold; color: #990000; } ● 顾功垒 报道 重庆特派员就在中国中央政府要求地方自行申报关于二、三线城市实施限购措施之际，西部内陆重庆市长黄奇帆却直言，重庆不实施限购、限贷。
他说，这是因为政府已经一方面抑制房地产投资过热，另一方面也通过差别税收待遇，让真正买房自住的市民增加资产，进而缩小贫富差距，实现共同富裕。
黄奇帆前天在重庆开幕的“第六届世界华文传媒论坛”上，向来自50多个国家和地区的600余名华文媒体代表，详尽解读重庆通过住房、财税、户籍制度、微型企业等民生改革，落实“共富计划”的情况。
在控制楼市过热方面，黄奇帆说，重庆采用的各项措施“没什么新鲜的，也不是新发明”，而是向新加坡、台湾和欧美一些国家和地区借鉴后，实施的国际惯例。
他说，政府出钱建保障房，让“房价即使跌一半也买不起房”的农民工、新生代大学生及城市原住民中的困难群体有屋檐歇脚。
在去年建造50万套保障房的基础上，重庆今年还要造50万套，三年里不算土地成本，政府投资1100亿人民币（下同，约214亿新元）建4000万平方米的公租房。较重庆城镇人口占全中国四十五分之一的比例来看，重庆今年所建的保障房比例约占全国的5%，比重是较高的。
针对剩余60%至70%购买商品房的群体，黄奇帆认为，政府控制地价是相当重要的。土地拍卖时，价格不要高于当季楼价的三分之一，中高收入可买的商品房房价，一般应控制在六、七年家庭收入可买到约七、八十平方米的住房。
其次在供应这个环节上，重庆已连续八年房地产投资占总投资约25%，防止出现房地产投资“高温”。
税收待遇上，黄奇帆表示，对低收入者居住保障房不收税，对中等收入者购买普通商品房自住，给予地方按揭贷款和个人所得税福利。
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