韩版步步惊心.丽百度云:拆迁补偿费要交土地增值税吗?

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 15:35:03

问：我单位收到一笔拆迁补偿费,已交纳营业税及附加,到地税代开销售不动产发票,专管员还要我们交土地增值税.请问收到拆迁补偿费要交土地增值税吗?有法律依据吗?

   答：按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。拆迁补偿费属于货币收入，因此应按规定计算缴纳土地增值税。

同时税法规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产或因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。

符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。

拆迁补偿费要交土地增值税吗? 拆迁安置成本与土地增值税清算 国〔2009〕520号：政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费营业税问题 国税函〔2009〕520号江苏省地方税务局转发《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问... 国税函〔2009〕520号国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知 拆迁补偿方式不同对土地增值税清算结果的影响1 城市房屋拆迁中拆迁补偿费涉税政策讲解 对应交增值税科目 土地增值税征税范围 房地产开发企业土地增值税 土地增值税1 中华人民共和国土地增值税暂行条例 土地增值税的征收 土地增值税相关政策 谨慎筹划土地增值税 土地增值税计算方法 土地增值税相关政策 现行土地增值税 土地增值税计算方法0 土地增值税的计算方法 土地增值税鉴证准则 土地增值税鉴证附件 土地增值税的计算方法 土地增值税清算大成