九乡新闻网鞠婧祎4000第一美女:广州一次性付款购房或拍卖购房均可提公积金
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/30 23:37:11
记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉，9月1日该中心更新了《广州住房公积金缴存服务指南》(下简称《缴存指南》)和《广州住房公积金提取服务指南》(下简称《提取指南》)，提出新员工入职30日内单位要为其设立公积金账户。按规定，11种情况下，市民可申请提取住房公积金。值得关注的是，一次性付款购房甚至拍卖购房的，也可提取公积金。
新设单位应30日内开户
据更新版《缴存指南》，新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金开户登记。在手续齐全情况下，可当场办理。
新设立单位应自办理开户登记之日20日内办理职工账户设立手续；单位新录用职工的，应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。在办理职工账户设立时，单位提供要件材料—中心经办网点审核并开设个人账户，一般不超过3个工作日可办理完毕。
一次性付款购房也可提取公积金
新《提取指南》中值得关注的是，没有使用银行按揭、一次性付款购房自住甚至拍卖购房自住的，也可以提取公积金。购买一手楼的，必须自支付房款之日起两年内申请提取，提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房地产权证的，需提供房地产权证)、购房发票。购买二手楼的，必须按契税完税证日期两年内申请提取，提供房地产权证、契税完税证。
而购买征地补偿增大住房面积的，自支付房款之日起两年内申请提取，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。购买拍卖房的，自支付房款之日起两年内申请，需提供拍卖成交确认书及发票。已办理房地产权证，需提供房地产权证及契税完税证。
租房须在备案半年内申请提取
如果是按揭购房的，只要在还款期内提出申请，就可提取公积金。这种情况下，需要提供商品房买卖合同(已出房地产权证的，需提供房地产权证)、与银行签订的借款合同、购房发票(二手房需提供契税完税证)。
此外，租房的如果要提取公积金，必须是在租赁合同登记备案之日起半年内提出申请，提供经广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同(或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或与单位签订的公房租赁合同发票)。限在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在广州市行政区域内。
11种情况可提取公积金
据更新版《提取指南》，广州缴存了公积金的市民，在11种情况下可提取公积金。
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2、偿还购房贷款本息的；
3、租房自住的；
4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
6、出境定居的；
7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
9、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；
11、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取公积金需提交资料
《住房公积金提取申请表》一式三份；本人身份证复印件；广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件；相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。
由单位经办人办理的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》；由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书。
新设单位应30日内开户
据更新版《缴存指南》，新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金开户登记。在手续齐全情况下，可当场办理。
新设立单位应自办理开户登记之日20日内办理职工账户设立手续；单位新录用职工的，应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。在办理职工账户设立时，单位提供要件材料—中心经办网点审核并开设个人账户，一般不超过3个工作日可办理完毕。
一次性付款购房也可提取公积金
新《提取指南》中值得关注的是，没有使用银行按揭、一次性付款购房自住甚至拍卖购房自住的，也可以提取公积金。购买一手楼的，必须自支付房款之日起两年内申请提取，提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房地产权证的，需提供房地产权证)、购房发票。购买二手楼的，必须按契税完税证日期两年内申请提取，提供房地产权证、契税完税证。
而购买征地补偿增大住房面积的，自支付房款之日起两年内申请提取，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。购买拍卖房的，自支付房款之日起两年内申请，需提供拍卖成交确认书及发票。已办理房地产权证，需提供房地产权证及契税完税证。
租房须在备案半年内申请提取
如果是按揭购房的，只要在还款期内提出申请，就可提取公积金。这种情况下，需要提供商品房买卖合同(已出房地产权证的，需提供房地产权证)、与银行签订的借款合同、购房发票(二手房需提供契税完税证)。
此外，租房的如果要提取公积金，必须是在租赁合同登记备案之日起半年内提出申请，提供经广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同(或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或与单位签订的公房租赁合同发票)。限在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在广州市行政区域内。
11种情况可提取公积金
据更新版《提取指南》，广州缴存了公积金的市民，在11种情况下可提取公积金。
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2、偿还购房贷款本息的；
3、租房自住的；
4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
6、出境定居的；
7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
9、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；
11、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取公积金需提交资料
《住房公积金提取申请表》一式三份；本人身份证复印件；广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件；相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。
由单位经办人办理的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》；由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书。