霹雳贝贝电影高清:专家称房产加名税数额巨大 必然引起百姓反感

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/27 16:18:13

房产证上加名也要征税了？日前，南京爆出税务部门将征收“加名税”新闻，一时间引发巨大反响。因事起婚姻法司法解释出台，在公众看来，“加名税”无异于为夫妻定制的税种，更有网友戏称其为“妻税”。而据媒体报道，国税总局对“房产证加名征税”迅速做出回应，表示正就“加名税”可行性展开研究。
“加名税”到底是种什么税？在税种日渐繁杂的今天，我们再收取一种“加名税”，是不是有些多余？
[“妻税”之名]
名为“妻税” 实为契税？
“妻税”的出现，与日前出台的婚姻法司法解释不无关系。由于该司法解释中对于夫妻财产尤其是房产的划分解释，引发了一场房产证改名潮。其中尤以在婚前房产证上增加妻子一方名字为多，也正因为此，南京税务部门表态将根据《中华人民共和国契税暂行条例》有关条款征收“加名税”。但在公众的强烈反响下，仅一天时间，南京税务部门便改口“等上级文件”。
不过，由于契税属于地方税种，按照相关规定，地方人民政府有权自定契税税率，所以南京税务部门的改口，多少有前后矛盾的嫌疑。
“加名税收不收，要看有没有房屋权属变动”
刘颖（首都经贸大学财政税务学院税务系主任）：
其实网友所说的“妻税”或者“加名税”，就是契税，这并不是一种新的税种，而是我国从古代就已经在征收的一个税种。
所谓契税，属于财产转移税，是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，对于老百姓来说，基本就是在房屋交易中要缴纳的一种税，因为房屋交易中的买方承受了房产，所以需要履行契税的纳税义务。按照现在的契税政策，除了一些特定的免征、减征情况，房屋交易都要由买方来缴纳契税。房产证加名的行为，实际上就体现了一个房屋权属的变化和转移，既然这样的变化和转移不属于免征或减征范围，那么地方税务部门去征收这个契税，就是合法的。
不过具体到现在的实际情况，我认为“房产证加名”是不是一定意味着房屋权属的变化和转移，这个需要具体问题具体分析。例如事实上房产是两人共同购买，如果有证据表明，该房产属于夫妻共有，加名只是为了更加明确共有的属性，而非实际上发生房屋权属的变化，那就不应该交契税，也就没有征收“妻税”一说；另一种情况，对于婚前一方购买的房产，如果加名，等于将非共有房产转化成共有房产，这种房屋权属的变化实质上是一种赠与行为，应该征收契税。否则夫妻加名不征税，那么父子加名要不要征税？没有统一的标准，就会出现不公平的现象。
因此，“加名税”收不收，要看有没有房屋权属变动。
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