九乡新闻网霉霉男朋友:钢需的心得（个人看法，看房五年的一些感慨，希望大家多多讨论，谩骂的就别进来了）
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/03 09:17:56
两个建议。1、通货在膨胀，那就在自己条件允许的范围内尽可能多的贷款，让银行的钱在里面贬值。2、永远不要看重房子的投资价值，太看重这点会让钱蒙住你的眼睛，会让你在跌的时候不敢下手、涨的时候打破头去抢。记住你所需要的只是一个家 钢需的心得（个人看法，看房五年的一些感慨，希望大家多多讨论，谩骂的就别进来了） ×2 事先声明，本人非多非空（貌似论坛里挂着这两个牌子的人都会招来对方谩骂）
此贴为本人在《我问多军与空军》中和论坛里的一些朋友讨论时谈的一些看法，就单独拿出来和大家分享一下。欢迎大家多多讨论。但本人上有4个老人，下有老婆肚子里的孩子，谩骂造谣的兄弟们就不要进来了，谢谢！
论坛里看房时间比我久的应该不会很多。我来谈谈我个人对于房子的一些想法。
一、房子是绝大部人的必需品。这是中国五千年的土地情节造成的，不是一朝一夕能够改变的。既然如此，有些人说的全民不买房静等房价跌就不太现实。
二、上海房价目前的上涨主要的原因是通货膨胀，想想我最初05年看房子的时候，楼下的牛肉拉面3块钱一碗，现在7块，那时我看的房价是8000左右，现在涨到22000了。房价问题因为绝对值高，又跟老百姓生活息息相关，所以成了焦点。回头想想，这五年米煤油盐都涨价了。没有涨的只有工资和香烟。看看每个季度的CPI数据实在是无语。如果大的经济环境和通货膨胀的不到抑制，房价下跌的可能性不大，也不符合经济规律。
说到底就是咱们老百姓手里的RMB越来越不值钱了。
三、既然钱放在手里越久，能够买到的东西越少，那大家都希望能够将自己的劳动所得保值，而能够保值的只有房子和黄金，就会导致大量资金流入房市。论坛中AndrewMa的想法或许能够代表很多多军。
四、人逐利是本性使然，很多人高喊着房价要大跌，但真正跌过之后会买吗？？不会（本人05年看房时的真实体验）看跌的时候大多数人都不会去买，因为此时买就意味着你的资产在缩水。而看涨时才会有大量人入市。至于抄底只是个笑话，咱们老百姓永远踩不到最低点，这和股票是一个道理。
当然房市和股市不同点在于房子有他的使用价值，跌时入市的往往是被逼着买房子的，内心无比平静，因为他们看中的就是房子本身的意义。既然跌也有人买，就注定了房价的走势是一个波浪形。
五、"我们公司"这次是真的想调控，一些多军所说的大涨长虹是不可能再现了。因为咱们确实承受不起房价的突飞猛进了。但"我们公司"的调控和许多人希望的不一样。他们希望的是房价少涨、不涨或者在一个小的可控范围内震荡。这是由土地财政和维持稳定所决定。如果大家多看看新闻，并且将新闻中哪些“砖家”、“叫兽”的评论抛到一边，客观的看看数据，你就会发现"我们公司"的真正想法。随着大家对于房子越来越多的关注和讨论，我相信买房子的人会越来越回归理性，越来越看重房子本身的使用价值。
六、限购是个好政策，让那些房子多的人无法在入场，在一定程度上保护了我们这些人的利益，今早看《朝闻天下》，炒房团已经跑到以烟台为代表的二三线未限购城市了，据说现在烟台的一些房源也已经卖到2w多了。所以这个政策应该会在全国铺开。但不排除经济情况持续恶化，国家再次启动gdp发动机。
最后给所有像我这样必须买房的人两个建议。1、通货在膨胀，那就在自己条件允许的范围内尽可能多的贷款，让银行的钱在里面贬值。2、永远不要看重房子的投资价值，太看重这点会让钱蒙住你的眼睛，会让你在跌的时候不敢下手、涨的时候打破头去抢。记住你所需要的只是一个家
此贴为本人在《我问多军与空军》中和论坛里的一些朋友讨论时谈的一些看法，就单独拿出来和大家分享一下。欢迎大家多多讨论。但本人上有4个老人，下有老婆肚子里的孩子，谩骂造谣的兄弟们就不要进来了，谢谢！
论坛里看房时间比我久的应该不会很多。我来谈谈我个人对于房子的一些想法。
一、房子是绝大部人的必需品。这是中国五千年的土地情节造成的，不是一朝一夕能够改变的。既然如此，有些人说的全民不买房静等房价跌就不太现实。
二、上海房价目前的上涨主要的原因是通货膨胀，想想我最初05年看房子的时候，楼下的牛肉拉面3块钱一碗，现在7块，那时我看的房价是8000左右，现在涨到22000了。房价问题因为绝对值高，又跟老百姓生活息息相关，所以成了焦点。回头想想，这五年米煤油盐都涨价了。没有涨的只有工资和香烟。看看每个季度的CPI数据实在是无语。如果大的经济环境和通货膨胀的不到抑制，房价下跌的可能性不大，也不符合经济规律。
说到底就是咱们老百姓手里的RMB越来越不值钱了。
三、既然钱放在手里越久，能够买到的东西越少，那大家都希望能够将自己的劳动所得保值，而能够保值的只有房子和黄金，就会导致大量资金流入房市。论坛中AndrewMa的想法或许能够代表很多多军。
四、人逐利是本性使然，很多人高喊着房价要大跌，但真正跌过之后会买吗？？不会（本人05年看房时的真实体验）看跌的时候大多数人都不会去买，因为此时买就意味着你的资产在缩水。而看涨时才会有大量人入市。至于抄底只是个笑话，咱们老百姓永远踩不到最低点，这和股票是一个道理。
当然房市和股市不同点在于房子有他的使用价值，跌时入市的往往是被逼着买房子的，内心无比平静，因为他们看中的就是房子本身的意义。既然跌也有人买，就注定了房价的走势是一个波浪形。
五、"我们公司"这次是真的想调控，一些多军所说的大涨长虹是不可能再现了。因为咱们确实承受不起房价的突飞猛进了。但"我们公司"的调控和许多人希望的不一样。他们希望的是房价少涨、不涨或者在一个小的可控范围内震荡。这是由土地财政和维持稳定所决定。如果大家多看看新闻，并且将新闻中哪些“砖家”、“叫兽”的评论抛到一边，客观的看看数据，你就会发现"我们公司"的真正想法。随着大家对于房子越来越多的关注和讨论，我相信买房子的人会越来越回归理性，越来越看重房子本身的使用价值。
六、限购是个好政策，让那些房子多的人无法在入场，在一定程度上保护了我们这些人的利益，今早看《朝闻天下》，炒房团已经跑到以烟台为代表的二三线未限购城市了，据说现在烟台的一些房源也已经卖到2w多了。所以这个政策应该会在全国铺开。但不排除经济情况持续恶化，国家再次启动gdp发动机。
最后给所有像我这样必须买房的人两个建议。1、通货在膨胀，那就在自己条件允许的范围内尽可能多的贷款，让银行的钱在里面贬值。2、永远不要看重房子的投资价值，太看重这点会让钱蒙住你的眼睛，会让你在跌的时候不敢下手、涨的时候打破头去抢。记住你所需要的只是一个家
钢需的心得（个人看法，看房五年的一些感慨，希望大家多多讨论，谩骂的就别进来了）
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