防水开关插座:人人网 在这混乱黑暗的时代，我们究竟该怎么办1

我是一人普通的80后,帖看多了，越看越颓废，越来越找不到方向。做为一个P民，在这个动荡黑暗的年代，该如何保存自我，该如何坚持自我，始终让我无所适从..小弟不才，愿意说一说自己的想法。

中国所有的问题目前都集中在房地产上来，房地产问题已经成为阻碍中国继续向前发展的死结。相通的一点是，所有的问题都指向了它，房地产已经成为中国所有问题的中枢神经，弄清了中国特色房地产的本质也就读懂了整个中国，读懂了中国房地产的本质，我们就不会无所适从。

目前房地产走向有两种观点。争论不休，一种比较流行，且也是大多数人认同的，他们承认房地产却实有泡沫，但政府的意愿是通过其它物品价格的补涨，也即全面大幅通胀，来将泡沫消化掉。基本上这种观点是主流。
　　 但真相却很简单，就是让房价下降下来，不可能全面通胀。下半年房市紧缩的根本原因就是为了保物价。说白了，就是对放水保房产一说给予最有力的驳斥。
　　 房价不可能无限上涨，它有天花板，这个天花板就是如下所说。

所以讲，目前持有人民币的根本不用恐慌。国家是不会让人民币草纸化的。上面一定会让人民币基本保持稳定，起码会保证P民有口饭吃，所以不用担心持有纸币大贬值，更不要听信别人所谓的买房，买理财产品，做期货，黄金那些，老百姓最有用的是现金。一切投资活动最终大部分人都要亏。如果你想去赌一赌那也可以。

关于房价快速上涨，到底是吸收通胀，还是加速通胀的问题，这个问题很能忽悠人。
　　 实际上说房价的上涨吸收了流动性，是贼喊捉贼，房价的快速上涨是释放了大量流动性。因为现在的流动性，最起码，居民消费的流动性，都是由房市释放出来的。而房市的流动性，却是由银行释放的按揭贷款，为什么能放按揭贷款，就是因为有了房地产这个工具。

强调一点，上面并不想打压房地产，但是为了抑制通胀，不得不出措施压制房地产，因为房地产的上涨正是中国的通胀根源。
　　 反过来说，只要房地产一打下来，房价下降，中国将进入长期的通缩状态，起码会有3-5年通缩。

听说近期一个政策，就是每个地方的房产开发商，如果房价涨幅超过一定值：如15%，要被限制。也就是限涨令，而房价下调一定比例，如15%，也要限制，也即限跌令，即不准涨，也不准跌。原因就是在这。现在的当头任务就是保物价，假如房价上涨吸收通胀，能促进物价下跌，那房价应该快些涨啊。所以这就解释清楚了一点，即然房价上涨对当官的有好处，为什么却不敢让它再加速上涨？因为现在有政治任务：保物价，不能跟这个对着干。

今年各行各业一片凋敝，而上半年税收收入却同比增长百分之三十几令人咋舌，甚至有人不太相信这个数据，认为在上半年的经济条件下不太可能。但近段时间也听说，也看到很多做小企业的人所说的，税收的特别狠，比如前段时间说的淘宝网征税。为什么，其实很简单，就是因为银行紧缩了对房市的货币政策，房子不好卖，开发商拿地不积极，造成了土地财政收入减少，只好多收税以维持政府运转。反正就是让小企业主苦一点，起码不会有人造反。
　　 其实这说明了一点，国家已经开始在做戒除土地财政的鸦片瘾的工作了。也就是开始抛弃土地财政敛财方式。
但是，中国的房地产短期内不太可能会暴跌，崩盘可能性很小。即使下跌，也是缓慢进行。

　　 我们可以回顾2008年的金融危机，当时各地的房价普遍有20%的下跌，广东和北京多地基本上有40%至50%的下跌。广东下跌的猛的主要原因也是人的意识观念不同，毕竟是他们中的财富精英都是经历过九几年广东房市泡沫破灭的亲身经历的。
　　　　 当时房价下跌的外部压力是如此强大，但在那种情况下GD都顶住了，GD成了第一个从房市低迷中复苏的国家，其当时的救市4万亿，卖房花样包括买房送这个，送那个，送装修，买房爱国。在中国这个国家，曾经那样荒谬的大跃进，文革都能发生的国度，那种亩产万斤都能发生的事情。很多事情还真不好用西方国家的那些常理来推断它。就象在10年前，你若告诉你身边的人，今天上海的房价一平米能涨到五万块，这种话当时不可能有人相信。当时听起来，肯定也会觉得那象亩产万斤一样荒唐。那是由中国特色社会主义造成的。舆论的力量大到你想不到的程度。人的信心的力量也会大得你想不到。
　　　　 佛学里有一句基本的话：一切法皆心想生，意即客观世界里的东西，都是你意识的想法，客观事物都是人的头脑，或叫心的一种体验。GD其实号称唯物论，但它最懂得人的意识有多么强大的力量。GD对舆论的控制，能中国社会无微不至的控制能力真是一般人无法想象的。
　　
调控的主基调仍是多年不变的“抑制房价过快上涨”，最近的基调似乎变了一些，叫“稳中有降”还是强调一个稳字，稳是中国社会永远的主旋律！限购是托市政策，限购之下，房价却实没有下跌，反而还有小涨。一线被冰冻，二三线却暴涨。

同地现在称作最狠的一招限购令，让很多人认为这招出来，看来政府是真的要抑制房市，打压房价了，其实这正好可以看出ZF的高明或狡诈之处。这让我从前段时间抢盐并如何抑制之的事情突然悟出限购这件事的真理，也看出了限购的本质在哪。
　　　　 前段时间的抢盐事件是由民营资本一手策划，最后被政府在三天之内全国范围内拿下，政府这仗却实打的漂亮。很多人抢购了几十公斤最后后悔不跌。很多人都是几十包，上百包的买。按道理来说，这些人买这么多盐本身就是不合理的事，为什么超市里，盐业公司不制止他们，不限购。GD不是最喜欢搞限购，搞粮棉油统购统销的吗？ZF采用的方式刚好相反，不限购，你尽管买，我大批大批的供货，供到让你自己买的都没意思，于是大批人就闹着要退货了，盐过剩了。
　　　　 从这件事可以看到起码以下几点事实：1.民营资本根本不是ZF的对手，说什么炒房团炒高房价完全是扯淡。2.限购某种商品不会降低其价格，相反由于限购的原因，会使人们产生稀缺感，刺激人们的购买欲，同时卖这个东西的人，也会惜售。而真正的降价就是不限购，加大供应，尽量让你买。于是大家都自然不再买这个东西。而历次调控，GD都是反其道而行，人为制造 一种恐慌情绪，大大鼓吹房屋的稀缺论，实际中国房屋过剩，基本谁都知道的事情。
　　　　 这次为什么要搞限购，因为搞限购就是为了刺激人们的需求欲望，同时限购会让卖房者惜售，房源减少。前面说过，收缩流动性是一定要做的事，所以房市的资金也会缺缺，这个时候，刚好又是二手房主们需要兑现的时候到了，如果再不弄点什么限购，二套房认定之类的紧张气氛出来，使得很多房主明白所谓卖掉再也买不回来的道理，那么这些房源都会涌出来，那么多的房源在面对有限的一点可套现的资金时，必然是多杀多，房价必然会跳水的。
　　　　 相反，如果政府真的想降房价，就不应该是限制二手房出售，相反应该是鼓励二手房出售，增中市场上的房源，那二手房由于要套现在本能在那里，必然会争相竞争降价出售，相反政府是一面增加二手房出售的税费以最大程度的减羊毛，另一方面又想方设法让二手房房出不要出售房屋。这其中最最明显的一个政策就是二手房认定的政策，即只要你贷款买过一次房而卖掉再买，就给你认定为二套房，首付就要60%，你若卖一套房，就永远别想再买回来。这样你就不会卖房。
　　　　 它所做的一切都是因为它害怕房价会跳水，那样的话它的土地财政会立刻死掉，地方政府马上就运转不动，GWY工资发不出来。
　　　　 在紧收流动性的同时，又要保持房价的高位运转，最好的办法就只有这一个，而且同时还能剪P民的羊毛，锁住了流动性，可谓一石多鸟，此招不可谓不高，却是十分高明。

根据这些分析，房价下跌的过程不会天崩地裂，一定是缓缓的，温和的，慢慢的，这就是传说中的纯刀割肉，温水煮青蛙。一切在不知不觉中。
傻空会等的绝望，傻多会被不知不觉被D把血抽干！
因为哪里的房价上涨到了天花板时，任其自由发展就会跳头向下，这时就出限购令，出了限购令房价就不会下跌，一取消限购令房价很可能会跳水。联系到最近国务院说：二三线城市也要限购！原因在哪，很简单。因为银行不给放贷款，很多二三线城市房价开始下跌，部分楼盘甚至跳水，出台限购令就是为了冰冻市场，让成交量少一点，所以你开发商想降价也没门，因为没有人买你的，你怎么降价？
听说深圳相同地段的二手房与一手房价格倒挂，就是限购的作用，限购政策很好的管理了房市的散户们，让他们不要增加房源供给，从而为高位的价格做出了不可磨灭的贡献。深圳的情况很好的说明了楼主所说的限购的作用。

限购令是托市最后一招，此招一出，再也无招。哪里出了限购令，就说明哪里的房价已经涨到头了。所以限购令并不是房价停止上涨的原因，而是房价停止上涨的结果。
这一轮调控，却实使得买不起房的人更买不起房了。所以讲，调控并不是为了真的想解决群众的住房问题，只是一个政治上的筹码，是政治力量的博弈。

在现实中，认为房价会跌的人很少很少，不到10%。而在论坛中，在我看来目前有三种理论。
　　 一.继续看多理论.这种认为房价上涨无极限.认为投资房产永远赚钱.房市是财富的永动机。代表作有：６６端午８８的《房市投资依然无忧，逆向思维让你找到真实》。论据的根基点主要是：房地产养活土地财政，代表了利益集团自身的利益，持有房产者都是官员和社会的强势群体，因为他们不想让房价跌，所以房价永远不会跌，也不可能跌。他们反驳空方的观点，最厉害的一句话就是：中国不是市场经济，市场经济理论不适用。
　　　　二。看空的泡沫破灭论，或叫崩溃论。这种论点从过于一直存在，过去代表者是牛刀，从租售比，房价收入比，空置率去分析，按这些分析，中国的房市N年前就崩盘了，不过没有，所以牛刀为代表的这一群经济学家现在基本破产，没市场了。于是出现了另一个观点：寄希望于美帝论，认为热钱撤出，房市泡沫会破灭，房市会崩盘。

还寄希望于加息论，一位高手曾说过，贷款利率加到7%，投机资金一哄而散，房市泡沫会破灭。这些理论，基本都是经济理论，其最大的问题就在于忽视了一个基本事实，那就是房地产市场并非真正的经济市场。所以在实践的检验中，你会发现房市只涨不跌这种荒唐理论却好象更符合现实一些（实际也不是没跌过，08年跌过）。第二种理论，最大的问题，就是忽视了ZF的作用，他们讲这些的前是是ZF无能论，认为ZF只能被经济牵着鼻子走，只能被外国的力量牵着鼻子走，认为ZG无能，这就是他们的根本问题。ZG的力量强大到一般人不可想象。
　　 现在经坛内流行一句话：想要混口肉吃，就得跟着D走，各位看客们，你们自己心里是否是这样想的？以此你就可以看出来，ZG的力量有多强。现在不会逊于WG时期。

相信第一种观点的人认为目前的土地财政，房市泡沫，通货膨胀将永远持续下去，无疑相信这种观点的人现在是恐慌的，因为纸币放在手里贬值啊，所以要赶快投资。因此实际上，现实中相信此观点的人也占到90%。故现在天天都是在探讨如何投资，保值，升值。
　　 第二种观点，无疑成了盼望买房的人的精神寄托。但实际上，虽然，很多人都在讲，在说，真正相信的人不多。因为你可以看到，现在投资依然很热，探讨投资的人依然很多。所以很多在论坛唱房价要跌的人，心里并非真是如此想。对于寄希望于美帝论，我想讲讲我个人的观点。美帝对中国房市的影响是有，但其对中国房市的影响，只是一个可被ZG利用的条件，但房价是由ZG决定，绝对不是由美帝决定。有人说热钱撤出房市泡沫，先不说热钱真正撤出房市会不会破灭，但前提条件是，热钱撤不撤，ZG说了算。

之所以人民币不愿一次大幅度升值，根本原因，并不是害怕小企业倒闭，你看今年实业经济如此低迷，税收增长却高达30%以上。说ZF怕失业率，错了，ZF不怕失业率，因为数据可以造假，就说大学毕业生的就业率是多少，官方统计是多少，是90%多，实际是多少，有50%吗，呵呵。
真正人民币不能大幅升值的原因是为了留住热钱，托住房市不要下跌。所以，房市涨与跌仅是取决于ZG内部的决定，而美帝国主义，仅是其利用的条件。
　　

不管是空还是多，最终都被会统治阶级最大程度的剪羊毛，多空本为一家，都是代表“民”，房市的另一面是“官”房市的本质就是“官”对“民”的掠夺。不管你看多，还是看空，最终都被D宰杀。所以这种观点，多空双方都得罪了，成了一个非主流观点。虽然有一小部分人相信，但市场很小。因为相信这个观点的人，首先要将自己置身于这个利益旋涡之外，而实际上有几人能将自己置身于利益旋涡之外呢，，现在还有几人能将利益看清，真正理性一点呢？
能清醒认识的世人不多，因为大家都被一个贪心迷了双眼。

中国发展经济的逻辑和别国不一样，别国发展经济，为的是让全民共同致富，共同过上富裕的生活，但中国不是。中国发展经济，根本目的就是让少数人先富起来，永远让少数人先富起来，而大多数人，仅是保持一个基本温饱，不能高也不能低。这就是中国发展经济的本质。不是中国没有能人，更不是D内没有能人，不明白如何发展经济，但如果象资本主义那样发展经济的话，是对谁有利，是对人民大众有利，还是对D有利。这个谁都知道。
　　 拿现在的事情来说明。过去多少年了，中国都在喊，说中国内需不振，经济靠投资和出口拉动，这样的经济结构会有多少弊端，如何如何。这个道理谁不懂，但是，这种结构走到今天，实在走不下去了，因为房地产再也无法上涨时，国家是怎么做的，要建保障房。四万亿修水利，走的依然是投资拉动经济的老路。还搞了什么，？还在新疆搞了两个经济特区，提出“东有深圳，西有喀什”，意即欧美市场出口不动了，现在去出口中东，非洲市场。中国国内很多地方的老百姓有多穷，高层不是不知道，但偏偏还要在外边充大款，这个国家送钱，那个国家送钱。是真正的宁予友邦，不予家奴。为什么会这样？
　　 现在天天喊要振兴内需，提高民生，这个口号就象房地产调控一样，都是在喊口号，实际上做的则是相反的方向，底线就是老百姓能有口饭吃就行。所以作为一个中国的P民，无权，无势，无背景，要想发财，就真的很悲哀，你永远不可能发财。因为你一个P民，你永远玩不过这个D，D从思想上都已经控制了你。2007年股市就很好的说明了这一点，人人都讨论炒股，最后有谁能赚钱。在这里揭示出一个适用于中国的真理，在中国，P民们越想折腾发财，折腾到最后，往往就是越折腾越穷，股市很好的说明了这一点，下一个样板就是房市，其覆盖面更广，更深。

常言道，上梁不正下梁歪。儒家理论说，一个国家就好比一个家庭，统治者是家长，是父母，其人民就象子女小辈一样。故有“国家”这个概念，国的本质其实就是一个大家庭。一个国家，统治阶层怎么做，势必为百姓竖立榜样。这就是目前中国的现状，T..G的做法，为百姓竖立了榜样。说的具体一点，就说中国的官场，马屁文化横行，要想升官，马屁功夫不够不行。众所周知的是，凡有才能者皆有傲骨，真正有本事的人马屁功规多数是不行的。而这个僵化的体制就是要人按步就班的，故体制内却实也就是个逆淘汰的机制，越是无能者，越是能不讲良心者，在这个体制内越是如鱼得水。原因很多，主因是毕竟国家的领导子女91%已经移民海外了。也就是说现在的领导都是外国人的父亲或者爷爷。原因当然是由这个D的本质决定的，在这里不能多讲。

统治阶层如此，扩展到下面，也是如此。就说中国的企业，公司吧，说实在的，其实和体制内没有太大的区别，一样是马屁文化横行，踏踏实实干活的多数落不到好，阿虞拍马者还是混得开，整个社会如此。因此在这个社会中，有能力的人都会沉默，多数会默默无闻不得志，或是清风傲骨自欣赏。
　　于是，大多数人看到的，中国的脊梁，似乎就是一些砖家，叫兽了，就认为中国完了，中国最杰出的人才也就这水平了。实际上他们弄错了，台上的那群大都是中国的渣滓，他们是中国的反向指标。中国真正的希望在民间，只有我们看清本质，才可能化险为夷！