九乡新闻网重庆航空学院是几本:乌鲁木齐26家楼盘调查：物以稀为贵 多层价格贵过高层[图]
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乌鲁木齐26家楼盘调查：物以稀为贵 多层价格贵过高层[图]
2011-06-28 00:20:20 http://www.iyaxin.com 来源: 亚心网 网友评论 0 条 >> 点击查看
亚心网讯（记者 于江艳）如今，要想在乌鲁木齐新开发的楼盘中买上一套多层住宅，已不是一件容易的事。仓房沟路一带、西山104团以下路段、乌鲁木齐国际机场附近，记者近日所到之处，高楼林立，无论在建还是在售的房源，多层住宅越来越少，其价格也在节节攀升，甚至超过了高层卖价。
城区新楼盘难求多层屋
“要买多层，到城郊去吧！像西山104团以下路段、靠近飞机场附近、喀什路以下等偏僻路段可能会有部分多层，再就是五家渠、米东区、昌吉有多层销售。”最近准备购买多层住宅的市民张云峰发现，在乌鲁木齐中心地段，新开盘的多层住宅已是一房难求了。
为寻找到合适多层，张云峰这几个月来，乘坐52路、14路、3路、111路、104路等多条线路公交车，奔波各地到处看房，从南坐到北、从东坐到西，发现多层住宅基本上都在城边上，而且居住环境优越的多层也是奇货可居。
“前两年买天津路、喀什路的多层住宅还觉得偏，现在这些地段新开发的楼盘，大多数都是高层，多层基本绝迹；还有开发区二期，我印象中两三年前就是光秃秃的空地，现在说是高铁要经过，很多家房产开发公司都在争先恐后圈地建房，而且建的都是高层。”张云峰对记者说，前两天他坐车去了一趟八钢，发现那里也有不少高层正在建设，一些高层楼盘已经封顶了。
记者近几日的走访，也证实了张云峰的说法。
根据开发商最近两三个月在乌鲁木齐都市类平面媒体及乌鲁木齐市房产大巴扎网站上投放的销售广告，记者一共咨询了26个小区售房部，包括格林威治城、蓝天·森林花苑、云岭翠谷、都市花园、华凌国际公寓、天鸿·领仕馆、和兴嘉苑、航空嘉园、金科·宽庭、远洋花园、恒地·金色城品、新天润国际社区、御园世家、中央郡、世界名筑、创想国际、天山绿洲、桃源·九点阳光、天然理想城、金坤·丽景水岸、紫林枫舍、天赐良园、新港世纪花园、秦郡住宅小区、豪姆兰德、一鸣佳苑，通过采访发现，乌鲁木齐城中心二级地段以内新开发的楼盘已无多层住宅，而三级地段尚有少量多层。
事实上，记者咨询的这些新开楼盘中，不但多层住宅稀少，且现房也并不多，还有些则需要提前预订。
“我们楼盘位于乌奎高速路旁边，经过104团再走3站路，新开楼盘预计8月底销售，现多层已被团购得差不多，估计开盘时多层剩余不会多。”昨日，记者咨询桃源·九点阳光时，该售房部置业顾问宋涛提醒如果要买多层最好提前预订。
“现在多层小户型只剩两套了，但130平方米以上的复式还剩一些。”远洋花园售房部销售人员如此介绍说。
“现在只剩高层，多层住宅一个多月前就卖完了。”天然理想城售房部工作人员对佯称买房的记者说，要是有空，就来看看高层吧。
在记者咨询的这26家新开楼盘中，仅航空嘉园、金科·宽庭、天赐良园、豪姆兰德、一鸣佳苑、新港世纪花园等有多层现房销售，总共不到10家。
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