九乡新闻网里约奥运会跳马冠军:房价与腐败
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房价与腐败
类别：百家杂谈 作者：向卫华 [个人杂文集] 日期：2011-6-22 20:44:14 按 ← → 方向键翻页编者按：“房价与腐败狼狈为奸！”“腐败不除、房价难降！”喊得多么响亮啊！喊出了事物的骨髓！喊出了百姓的愤怒！ 从理论上来说，房价是腐败是根本挂不上钩的，按民间的说法，这是风马牛不相及的两回事。可是，在今天的现实生活当中，房价却偏偏与腐败挂上了钩，房价与腐败早就是一对形影不离的孪生兄弟了。现在的房价为什么这样高？一直以来，上至高层命官、下至庶民百姓，为此争论不休。有的说是开发商太奸（抬价）惹的祸，有的讲是地方政府（卖地）太黑造的孽，有的论是银行贷款（利润）太高种的果。还有的认为这是一些地方政府为了扩大财政收入，不惜抬高地价，力挺房价。这些说法都有道理，但是都没有说到要害处。
房价为什么这么高？其实这是官商勾结，钱权交易的结果，高房价带来的高收益不仅仅是流入了房地产老板的腰包，一些地方官员也从其中大赚特赚，并同开发商牢牢绑定，结成利益共同体。这就是说：高房价与腐败有关！昆明市委书记仇和就曾说过：“昆明的土地价格比周边（省会）城市都低，但是房价不低，为什么？原因是钱到了老板的包里。这是巨大的贪污腐败！为什么？因为部分官员当了老板的保护神。”真是一针见血啊！一位检察官的感慨也令我感慨万千：“近年来，各地的房价一路攀升，火热的楼市、高昂的房价让许多百姓望楼兴叹，在声讨房价高涨时，不少人往往把矛头指向开发商的唯利是图，殊不知，畸高的房价中，也有腐败官员的一份‘功劳’。”人们常常说，房地产GDP、房地产税收和土地财政使得高房价下不来，其实腐败官员与开发商结成的特殊利益集团，腐败官员竭力维护其在房地产中获得的巨大腐败利益也是高房价下不来的原因之一。正如香港经济学家郎咸平撰文指出的那样：“中国房价的高涨，可以说都是腐败惹的祸。”
房价与腐败狼狈为奸。房地产是当前我国社会中最能够展现权钱交换关系的典型领域之一，高房价导致的房地产行业里的暴利，已经成为官员腐败寻租的主要目标。贪官一旦同开发商相互勾结，便成为一根绳上的蚂蚱，一损俱损，一荣俱荣，开发商恣意敛财，贪腐官员百般维护。近几年的落马高官中，相当一部分与房地产业之间保持著一条权钱交易的利益链条，北京市原副市长刘志华，江苏省人大常委会原副主任王武龙，天津市检察院原检察长李宝金等人，均栽在了房地产腐败上。根据有关部门统计，2009年1月至11月，浙江省检察机关立案侦查的该省国土系统贪污贿赂、渎职侵权犯罪案已达61件67人，其中有15位正、副局长。对于商品房的腐败成本，早些年，就有开发商直言不讳地讲过，“楼盘开发成本只占房价20％，开发商能够拿到其中40％的利润，余下超过40％的利润全部被相关职能部门层层消化掉了”。更有业界人士坦言，“如果权力都在阳光下运行，开发一个房地产项目的成本就能降低15％”。尽管这些数据都是来自于民间，可信度和有无数据水分都值得怀疑，但是，随着“房官”在各地的纷纷落马，让人们对这些质朴且形象化的“房腐”成本数据，有了更为深刻的认识。
腐败不除、房价难降，道出了高房价的真正原因之一。一位网友说道：杀掉一批贪官，房价就会降低一半。这话虽然说得有点言过其实，但是道理还是有的。在房价持续高涨的情况下，坐拥众多豪宅已经成为贪官敛财的手段。比如：江苏省财政厅副厅长张美芳被双规后，调查发现其拥有七套房产。更另人瞠目结舌的是，山西省蒲县远煤炭局局长郝鹏俊，仅北京、海南等地35套的合同房价款就达1、7亿。正是贪官们哄抬了房价，因此，房价要下来，贪官必须进去，土地、规划、住房建设、保障性住房上的各种腐败行为必须铲除。
不过，这里还想说一句：贪官也是社会的一员，作为社会的一个成员，贪官不应该放肆地哄抬房价，否则整个社会只剩下几个贪官和几个老板，那也就不成社会了。这就好比一处森林，为了过分保留某种树，而把其它的树木和杂草都铲除了，这处森林也就不存在了。
从理论上的不可能，到实践中的可能，这就是“房价与腐败”的关系。只有把房价与“房腐”连在一起的“连裆裤”撕个粉碎，房价才会达到一个合理的地步，也才能实现“人人有所居”的理想社会。