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来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 04:05:57
【地方动态】申请公租房 收入条件放宽了
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按照之前申请标准，单身人均月收入不高于2000元，家庭人均月收入不高于1500元。凌月明说，如果一定限制在人均1500元/月，确实低了一点。所以，重庆响应群众呼声，放开了收入标准。他举例说，在此前配租成功的30469户家庭里，月均工资收入低于2000元的占91.52%；月均工资在2000元到3000元之间的，占6.53%...... 
来自:腾讯网 2天前
观音桥步行街,两位女士在看公共租赁房申请须知手册。
首席记者 钟志兵 摄 (资料图片)
我市对公租房申请的收入标准进行了微调，但不会取消收入限制。昨日下午，副市长凌月明在市政府举行的新闻通气会上表示，重庆公租房的制度没有发生根本性改变，同时进行微调的还包括：配租按户型标准进行、对申请人的证明材料进行简化、将公务员纳入保障范围。
条件放宽
公务员新工作3年内可申请
“重庆在全国开先河大规模建公租房，没有现成的经验、模式可以套用，所以这一年多来都还在不断摸索、优化和完善。”凌月明说，根据老百姓的诉求和意见，我市对管理细则进行了适当调整。
放宽收入条件但不取消
······
凌月明表示，重庆去年城市居民的可支配收入为19100元，其中上班族工资及其财产性收入人均2992元/月，“而去年我们的商品房均价拉通算五千多，今年又涨了一点，很多市民希望把自己纳入公租房的申请范围。”
按照之前申请标准，单身人均月收入不高于2000元，家庭人均月收入不高于1500元。凌月明说，如果一定限制在人均1500元/月，确实低了一点。所以，重庆响应群众呼声，放开了收入标准。他举例说，在此前配租成功的30469户家庭里，月均工资收入低于2000元的占91.52%；月均工资在2000元到3000元之间的，占6.53%；高于3000元的占2%，主要对象为劳模、立功复转军人、引进的人才等。
下一步会不会继续放开收入限制？凌月明给出了否定答案。他说，重庆暂时没这个计划，也不会再放得更宽，“因为公租房要解决的，是中低收入住房困难群众。”
申请按户型算不按面积算
此前，我市的公租房是按面积配租的，但各方面反映这种方式比较麻烦，同时，不同片区公租房不是按一张图纸建设，面积难免有出入。为方便市民申请，我市公租房配租将按户型进行。
“这是一个微调，但不是原则性的问题。”凌月明说，微调后，一个或两个人可以申请单间配套或一室一厅，三个人及三个人以上的可以申请两室一厅，四个人以上的就可以提出三室一厅的申请需求。
社保条件不再有时间限制
由于种种原因，部分自由职业者并没上社保，由于申请公租房要求有提前6个月上社保证明，他们被拦在公租房申请的门外。凌月明说，为了方便符合条件的市民，现在只要上了社保就可以提出申请。
同时，我市对申请人需要提交的证明材料也进行了简化。申请人证明自己有稳定工作的三种材料：劳动合同或就业证明、社保缴纳证明、公积金证明。不需要悉数提交，只要提交一种了。
公务员三年门槛不会打破
“从第二次摇号开始，我们将参加工作三年以内的公务员纳入了保障范围。”凌月明说，理由是第一次摇号结束后，部分年轻公务员提出，他们参加工作时间短，同样在短期内没有能力买房。
凌月明表示，向公务员放开了，但三年以内的门槛是要守住的。
政策不变
公租房不会建成大户型
“我们始终强调制度的严肃性和连续性。”凌月明表示，微调也只是方便市民，并没有破坏公租房的原则。
公租房不会建成大户型
由于只是保障基本住房需求，重庆不可能像商品房那样把公租房盖成大户型。按照国务院的有关要求，保障性住房控制在60平米左右。着眼于发展和市情，重庆做了一点突破，但还是将三室一厅控制在80平米以内。
不能进二手房交易市场
“为了防止重走经济适用房的老路，重庆设了专门的防火墙。”凌月明表示，公租房住满5年以后，租户买了是一个不完全产权的房，将不能够进二手房交易市场。
我市对此前配租成功的3万多户摸底，还没有发现有通过“权力寻租”套取公租房。
公租房审核程序不会改变
凌月明说，由于目前征信体系尚不完善，我市公租房审核程序将不会改变。在提交材料时不能掺假，审核的管理系统实现了与房管、公安、社保、工商等部门数据库联网，一比对就能查出真伪。
公租房的监管机制没有变，如前两次配租，都请了人大代表、政协委员、申请人代表、承租户代表、市监察局、公证处的相关人员到场。
一些没有获得配租资格的，是由于提交了虚假材料。凌月明表示，目前我市已取消了近500个不符合条件的申请。
租户可对“骗租”投诉
“还有，公租房的后期管理规定也不会有改变。”凌月明表示。
凌月明提醒市民，公租房管理局专门设立了举报投诉电话，如果服务和管理出现问题，市民均可投诉，特别是对“骗租”的投诉。
上月配租的1.5万户
月底陆续进新居
本报讯 副市长凌月明昨日表示，今年我市可提供的房源有6万多套，只要市民申请地段合适，不会没有公租房提供。同时上月摇号获得配租的15000余户家庭，本月底就可陆续搬进新居。
配租率高达62.9%
通过3月和5月的两次摇号，我市共通过审核的户数为48454户，其中有30469户拿到了房号，配租率达62.9%。“这个比例应该是相当高的。”凌月明说，在香港，摇号配租最长曾经达到过7年时间。
之所以还有1万多户没有拿到房号，凌月明认为原因有二，一是供需结构性矛盾，申请大量地集中在鸳鸯和大竹林两个片区；二是由于工期紧，首批住户发现住房内有气泡等问题，今后将适当延缓交房时间，保障住房质量。
房源很充足市民可放心
凌月明让市民放心，今年全市可提供的房源有6万多套，只要申请地段合适，不会出现公租房供给断档的问题。目前，“民心佳园”已经有4169户入住，上月摇出来的1万多户，按程序进行公示接受社会监督后，本月底也可陆续入住新房了。
凌月明说，从申请人递交的材料情况看来，单间配套、30余平米以及两室一厅的房源比较受青睐，而一室一厅房源的申请人则相对较少。
对于没有拿到房号或还将申请的市民，凌月明建议，一方面可根据工作等因素，更换一下申请地点，如蔡家“两江名居”、西永“康居西城”的房源还比较多的。同时，目前“民心佳园”还有部分一室一厅的房源，市民可继续申请。
如果仍保留原申请，公租房管理局表示，只能等以后有谁退出来，方可替补。
纵深
五年内两成市民住房将由政府保障
本报讯 昨日下午，副市长凌月明在新闻通气会上表示，按照去年人口统计，目前城镇常住人口1500万，其中保障住房达到15%，该指标名列全国前列。
他说，截至目前，重庆廉租保障住房覆盖22.24万户，其中主城9.3万户。危旧房棚户区改造达40.1万户，其中主城达36.48万户。按国务院要求，到2015年，各省市住房保障要求覆盖率达20%。重庆很有信心在2015年前，超额完成。
这意味着，5年内，我市两成市民的住房将由政府保障。