九乡新闻网逃脱全文 百度云:奇怪了，聂梅生为何说房价要降10%
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/27 22:16:46
牛刀：奇怪了，聂梅生为何说房价要降10%
默认分类 2011-05-31 03:21:44 阅读11263 评论0 字号：大中小 订阅
牛刀：奇怪了，聂梅生为何说房价要降10%
其实，现在连房价下降的影子都不见，聂梅生居然说今年要下降10%。不会的，开发商现在都撑得住；媒体也撑得住，天天还在大叫房价上涨；地方政府也撑得住，天天还在强行拆迁；日月星辰也撑得住，朗朗乾坤还没有变成漫漫黑夜；江湖还只是干涸，水还没有倒流。所以，一切都撑得住。
那么，一贯编造数据，天天告诉媒体房价上涨的著名的房地产商会会长的聂梅生，为何会鼓吹房价下降呢？
一、继续搞蒙政府。聂梅生继续搞蒙政府的能力无人能出其右，从臭名昭著的原国家建委，再到这个房地产商会，能力又胜出一筹。2008年亲手起草方案，如何如何要将房地产列入十大振兴产业，房价要永远上涨。她干的事，永远只有一个，那就是为房价永远上涨吹号。所以，她非常称职，可喜可贺。那么，现在为何突然180度大转弯呢？
往房价上涨上说，已经没意义了。怎么才能达到房价继续上涨的目的呢？唯一的办法，就是制造假象，告诉躲在中南海里的人，房价要下降，今年要下降10% ，赶紧放松调控吧。别的不重要，放松调控最重要。外国投资机构不也在说，下半年中国紧缩政策可能生变。往哪变？当然是再宽松罗。有的威胁说，如果不取消紧缩政策，中国经济将硬着陆。各派势力，遥相呼应，搞蒙政府，放弃宏观调控。幸好，聂梅生也说了，不会出现2008年那样的“救市”。因为她知道，现在来看，2008年的“救市”，他们把政府坑苦啦。
二、暗示开发商搞假下降。因为谁都清楚，房价还没降。但是，后面还有一句话，房价一旦下降，就不可能只有10%。很多地方大员，在和中央叫板时，公开说，房价不涨就是降。看来，谁都知道，房价就是货币，除此无别。货币在贬值，也就是房产在贬值。只要五年房价不涨，按照现在的货币贬值速度9%，五年也就贬值45%，那你这个房产还有什么投资价值？如果像聂梅生说的，今年就降10%，房价下降加货币贬值，那就去掉了19%。投机资金一跑而光，那就不是19%的降幅所能阻挡的。
那么怎么办？所以，只有假降。中国楼市五大剧毒之一，就是欺诈，华尔街称作为：庞氏骗局。明明房价没降，数据显示，到处在降。然后，先是抛出“中小企业倒闭潮”，再次“开发商倒闭潮”，然后“失业潮”，这个潮，那个潮，仿佛中国离开房地产，天就不转了。看你政府怎么办？再“救市”，也会像聂梅生所讲的：无望。
总之，无奈吧。一线城市很多住宅，没装修的在赶紧装修，以便他日出租可以收回一点投资，以图长远；有的赶紧挂牌，上海二手房挂牌量突破16万套，突破市场需求极限；有的抛售二手房，发现居然有8年前的住宅，至今没有装修，已经买来卖去的倒腾5个来回，一套房子创造了5次GDP，一次比一次价值大，一次比一次让人惊叹，击鼓传花到现在，还能倒腾几回？
住宅。中国。走了弯路，头撞南墙也不会，这个劲头，只有在房地产上才能体现出来。这一次，还能如聂梅生等人的愿吗？拭目以待。