过年好 电影完整版:曹仁超：2011年股市七上八下 要适时撤退2

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曹仁超：2011年股市七上八下 要适时撤退

www.eastmoney.com2011年05月17日 06:27曹仁超21世纪经济报道 手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说 查看评论(15)

　　北京住宅楼价8年升8倍

　　2003年至今的过去8 年，北京住宅楼价上升800%，内地住宅楼投资占全国GDP的比重，由2000年的2%上升到2010年的6%。下一步又如何？相较内地楼价升幅，香港实属小儿科。

　　1997年香港年人均收入28000美元，今年可达32000美元，90%的香港人生活条件在过去14年未见改善，财富越来越集中在少数人手中——1%的人口占去社会总资产的43%，另4%的人口占去29%。香港进入富者愈富的时代，大部分中产阶级为了500-1000平方英 50-100平米)的住宅而付出毕生所有。至于没有物业者，更是饱受租金上升所带来的威胁，造成物价飞升，但银行存款利率却接近零。

　　上述情况看来仍会维持好一段时间。投资市场一方面需面对金融海啸所带来的去杠杆化，并为修补资产负债表而努力；另一方面，又需要面对各国政府所推出的刺激经济方案。香港人生活早已陷入“冰火两重天”的境界，55%的香港人认为，今年跟1997 年的生活水平差不多，16%认为更差，只有27%认为好了些！

　　香港虽然是全中国人均收入最高的城市，但快乐指数却大幅回落。香港人越来越不快乐，理由是因为看不到前景。过去透过投资可带来薪水之外的另一项收入，但今天投资市场内大鳄如此多，金融市场早已变成龙潭虎穴、散户不宜。

　　在“十二五”规划推动下，未来五年中国经济将呈现一个较明确的结构转型期，自然有得有失。

　　2011年，我们面对的抉择是：中国经济能否转型成功？如认同此理念，下半年起便不妨Buy on dip，反之请自行决定。

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