九乡新闻网路飞四皇:官员回应“住房月支出111元”：不含购房支出
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 02:39:34
>>>点击进入雅虎财经首页 体验更多精彩
被调查对象八成是自有住房户，住房支出不包括购房支出，主要有房租、水电费、物业费等
个人月均住房支出仅111元？昨日媒体披露的这一数据，引起多方争议。昨日，国家统计局住户调查办公室副主任王有捐在国家统计局网站发布署名文章，对这一数据进行了说明。王有捐解释说，人均111元并不包括购房支出，而且是租房户和自有住房户的平均数。如果按照户来平均的话，这一数据为320元。
根据统计局公布的2010年国民经济核算中对居民消费支出的统计结果，月均1123元的支出中占比最多的前四位分别是食品类月支出400元，交通和通信类支出165元，教育文化娱乐服务类支出136元以及衣着类支出120元。而每月住房支出仅为111元，排在衣食住行的末位。
■ 回应
1 住房支出不含购房支出
王有捐在文章中解释道：从统计的口径看，现行统计的城镇居民居住支出包括：水电燃料费，住房装潢支出，维修用建筑材料支出，租赁房租，取暖费，物业管理费，维修服务费等。不包括购建房支出和自有住房虚拟租金。也就是说，现有公众买房需要动辄上百万的购房支出，并不在此项统计之内。
此外，数据系抽样调查方法取得，在全国范围随机抽选了65600户城镇居民家庭，通过日记账方式搜集资料。按照记账要求，只统计实际发生的现金支出，比如居民实际支付的房租、水电费、物业费等现金支出。
2 户均住房支出为320元
王有捐表示，111元是一个人均居住支出数。在研究居住支出时，通常以家庭（户）为单位，如果按户计算，2010年城镇居民户均月住房支出为320元。
同时，这是一个全国平均数，它综合了不同地区、不同城镇、不同收入水平居民的居住支出。分地区看，东、中、西、东北城镇居民户均月居住支出分别为375元、 278元、267元、286元。分城镇规模看，地级以上城市户均月居住支出339元，地级以下城镇户均月居住支出272元。分收入五等份组看，从最低收入组到最高收入组分别为：193元、254元、296元、338元和534元。
3 租房户支出比有房者多
王有捐还在文章中介绍，此次数据是租房户和自有住房户的居住支出的平均数。
2010年，在调查样本中，自有住房户比重超过80%。对租房户而言，他们的住房支出较大，除支付房租外，可能还要支付水电费、物业费等。
但自有住房户不同，他们不需要支付房租，只需支付水电费、物业费等。由于自有住房户占绝大多数，因此，将两类住户综合在一起，计算城镇居民的人均居住实际支出就与人们的感觉有一定差距。（本报记者 蒋彦鑫）
---------------------------------------
【单单房租也不止那么点】
北京2月房租涨幅3.38%全国居首 9大城市均上涨
数据显示，监测的九个城市住宅租赁价格指数均环比上涨，涨幅在1.5%~3.8%之间。京沪穗三地的租金涨幅较为明显，当中以北京涨幅3.38%居首，上海是3.12%。广州2月租赁价格指数环比上涨2.27%，同比上涨17.77%。
各地集中推限价房 一线城市房价下降系被摊低
记者调查发现，在这一线城市集中出现“稳中有降”的情况背后，却是各地政府集中推低价房，行政手段限制高价房预售许可证等系列“削峰填谷”的做法。
【个人税负已有超负荷迹象】
世界各国税负大比拼 中国人一年为税工作161天
如果把各项个人收入所得税拿出来计入居民总收入，则得出2010年中国居民总收入为166648亿元。由此，我们得出2010年中国税负率为43.9%，中国纳税人需要为税工作161天。
网友计算月入万元最高税负6600元引发热议
月入万元到底税负多少？有网友算称达6000多元，记者昨日采访相关专家和算账得知，个税外加其他间接税，即使极端情况下，可支配收入全部用来购买税率最高的卷烟，税负最高大约4698.4元。
(责任编辑：温洁)