九乡新闻网路堤和路基的区别:遵化信义房产信息网-遵化房产-遵化房产网-诚信为本，义中取利
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/03 23:43:25
遵化二手房过户所需手续及费用 1、 买卖双方先到房产交易所，房产交易所在港陆公司西侧四楼，此处所需手续有房产证、卖房的夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，买房的夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，房产交易所给评估，并且出评估报告，此处的费用有房产交易费3元/平米，评估费为评估价的千分之五。买卖双方夫妻到场。
2、 买卖双方然后到审批中心，审批中心在华明路北头，福城肥牛北面，二楼建设局，此处所需手续有：房产证，买卖双方的身份证、户口本，房产转让合同（房产交易所提供的），在此处填表及可，暂不交费。买卖双方夫妻到场。
3、 最后买卖双方再到地税城关分局，分局在电力局路口西侧，中国银行总行西侧，此处所需手续有：房产证，买卖双方的身份证，户口本，结婚证，房产转让合同（房产交易所提供的），市场价格评估报告，前手契税票（原件），中国银行卡（交税要刷卡，不要现金）。买卖双方夫妻到场。
此处所交费用有：1）营业税5%，超市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育费2%合计为5.6%（住：a、住宅不足5年的全额征收营业税。b、超过5年的非普通标准住宅按销售价减去购房价款后的差额征收营业税。c、超过5年的普通标准住宅免征营业税。）
2）、所得税3%（注：对不能提供原始凭证的个人所得税按3%征收）
3）、契税1—4%（注：a、首次购房购买90平米以下的契税按1%征收。b、首次购房购买90平米至140平米的契税按1.5%征收。c、非首次购房购买140平米以下的契税按1.5%征收。d、购买140平米以上的楼房契税按4%征收。e、独门独院的平房契税按4%征收）
4、买房的交完各种税费后，再到行政审批中心，此处所需手续有：房产证、买卖双方的身份证，户口本复印件，房产转让合同，地税交税的完税证，此处所需费用房产证费用80元。买房的本人即可。
以上相关手续及费用仅供大家参考，具体事宜请到房产交易所，地税城关分局及行政审批中心咨询。
2、 买卖双方然后到审批中心，审批中心在华明路北头，福城肥牛北面，二楼建设局，此处所需手续有：房产证，买卖双方的身份证、户口本，房产转让合同（房产交易所提供的），在此处填表及可，暂不交费。买卖双方夫妻到场。
3、 最后买卖双方再到地税城关分局，分局在电力局路口西侧，中国银行总行西侧，此处所需手续有：房产证，买卖双方的身份证，户口本，结婚证，房产转让合同（房产交易所提供的），市场价格评估报告，前手契税票（原件），中国银行卡（交税要刷卡，不要现金）。买卖双方夫妻到场。
此处所交费用有：1）营业税5%，超市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育费2%合计为5.6%（住：a、住宅不足5年的全额征收营业税。b、超过5年的非普通标准住宅按销售价减去购房价款后的差额征收营业税。c、超过5年的普通标准住宅免征营业税。）
2）、所得税3%（注：对不能提供原始凭证的个人所得税按3%征收）
3）、契税1—4%（注：a、首次购房购买90平米以下的契税按1%征收。b、首次购房购买90平米至140平米的契税按1.5%征收。c、非首次购房购买140平米以下的契税按1.5%征收。d、购买140平米以上的楼房契税按4%征收。e、独门独院的平房契税按4%征收）
4、买房的交完各种税费后，再到行政审批中心，此处所需手续有：房产证、买卖双方的身份证，户口本复印件，房产转让合同，地税交税的完税证，此处所需费用房产证费用80元。买房的本人即可。
以上相关手续及费用仅供大家参考，具体事宜请到房产交易所，地税城关分局及行政审批中心咨询。