跟巧手妈妈学钩宝宝鞋:屋顶绿化卡在哪?(图)
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屋顶绿化卡在哪?(图)
2010-05-05 09:18:00 来源: 南京日报(南京) 跟贴 0 条 手机看新闻南京提倡实施屋顶绿化至今,已经将近10年。据权威部门测算,目前仍有近6000万平方米的屋面“素面朝天”,其面积相当于100个莫愁湖公园。对此,有关部门负责人坦言:“这些年来,的确是提倡得多、实施得少,今年的计划也只有5万平方米。”
既然是提倡的工程,为何实施不下去?前天,记者就此展开调查。
现状满打满算只有30万平方米屋顶绿了
登上紫峰大厦楼顶俯瞰,一个个水泥灰色的屋顶就像打在绿都南京上的“补丁”。
权威部门统计:目前全市只有建邺区金基唐城、下关区清江花苑、鼓楼区裕华名居等地建成屋顶绿化,满打满算不过30万平方米。
记者走访发现,现有屋顶绿化大都是拥有产权的业主自愿要求修建的,而且多为新建楼宇。这些楼宇早在建设之初便考虑了屋顶部分的绿化方案,规划好了各楼层与楼顶之间的通道。屋顶绿化,成为当地住户“大家的花园”。
未建屋顶绿化的老居民区,顶楼住户同样希望“平改绿”、“坡改绿”。“因为屋顶绿化能减缓温度剧烈变化、减少地面径流、改善空气质量、消除噪音。”玄武区文德里村居民何昊从事园林设计,他说,屋顶绿化要求并不苛刻,12层以下、40米高度以下、每平方米承重30公斤的建筑屋顶都可以建,“真希望自家楼顶也能快点绿起来。到时,不开空调也能冬暖夏凉。”
分析推广难在“建造、养护谁埋单”
记者了解到,有着诸多利好的屋顶绿化,虽受市民青睐却难以推广,关键在于建造、养护费用较高。
已建成屋顶绿化的溧水国际大酒店有关负责人介绍,从处理屋面、安装排水设施、栽植绿化到建成,屋顶绿化每平方米造价200多元,“就是这样,贵的植物一株也没敢种”。当然,这些费用是由业主埋单。
而对老住宅区居民来说,且不说“平改绿”、“坡改绿”的价格是“平改坡”的好几倍,单是“谁来养护”就成问题。在白下区三条巷小区采访时,有的居民认为屋顶绿化建造、养护费用,应由受益较多的顶楼住户“出大头”;也有的认为,楼顶建绿属于“公共设施”,最好能像“平改坡”那样由政府埋单。
对此,园林绿化部门也只能建议业主和居民,尽可能选用耐高温、耐干旱、经得起日晒的植物,以减少建造和养护的成本,并在技术上给予指导。
建议应将屋顶绿化“纳入规定,给予扶持”
近6000万平方米未被利用的屋面,是专家眼中的资源。
“目前,南京建成区绿地率42%、绿化覆盖率46.4%,高位上做增量,1个百分点都不容易。而且市区新增绿化用地很大程度上依赖于建筑用地,建筑用地征用和拆迁费用可是屋顶绿化成本的数倍。”专家算账说,屋顶上建绿,既增加了绿地,又不占用土地。一旦实施推广起来,绿地率、绿化覆盖率再上几个百分点都不成问题。
“南京的屋顶绿化应由政府埋单,并借鉴成都、上海的成功经验。”专家表示,5年前,成都市已特别规定:五城区、龙泉驿等地新开工的楼房,凡是12层楼以下、40米高度以下的中高层和多层、低层非坡屋顶建筑必须按要求实施屋顶绿化。两年前,上海市扶持19个区县发展屋顶绿化,屋顶绿化由政府提供技术指导和资金支持,每年新增屋顶绿化30万平方米,相当于南京目前的总量。本报记者刘远 (本文来源:南京日报 )
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