跆拳道与空手道谁厉害:平潭发展潜力大商铺租金价格普涨三至五成

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平潭发展潜力大商铺租金价格普涨三至五成

2011年05月06日09:44东南快报我要评论(0) 字号：T|T

　　“去年店面租金5000元/月，今年就涨到了9000元/月。”小沈的店面地处平潭西航路与东大街交叉口附近，是个面积约为100m2的平房，今年3月与去年同期相比，租金涨了近一半。昨日，记者走访平潭多家商铺发现，今年春节后，平潭商铺迎来一波“涨租潮”，西航路、东大路、916路商铺租金普涨三至五成。

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　　平潭商业繁华的地段当属西航路、东大街、916路，这里聚集了餐饮、服饰、家具电器、购物超市等商家，从去年开始，这些路段商铺的租金逐步上涨。在东大街做房产中介的小施说，她店里的面积约30m2，现在租金5000元/月，算下来每平方米租金约为160元。

　　“来我们这儿要求帮忙找店铺的生意人很多，以从事餐饮、娱乐行业为主，但都租不到合适的。”小施说，目前，平潭几条商业路段基本都没有大店面了，即使怀揣千金也很难在这些路段寻到好店面。

　　据了解，去年5月，龙里路、东大街交叉口一带的店面租金50-60元/m2，但今年却涨了50%。与店面租金一起攀升的还有店面售价，目前，西航路店面售价在4.8万元-5.2万元/m2之间，东大街为5.2万元-6万元/m2，916路为5.8万元-6.2万元/m2。

　　在平潭从事中介行业的一位人士称，从去年开始，平潭店面租金和店面售价持续升温。平潭开发建设持续推进，其发展前景吸引了不少人来“拾金”，本地人、外地人都想投资获利，大伙儿蜂拥开店做生意。但是平潭早期城关建筑规划不合理，配套设施落后，现有的一些餐饮店和酒店的配套基础设施没有达到应有的标准。

　　该人士表示，平潭城区店面总投资和租金收益回报率呈倒挂关系，店面的出售价明显溢价于租金回报率，按目前趋势，平潭商铺有可能持续升温。

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