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建行拨贷比已超2.5% 65%平台贷为现金流全覆盖(1)
2011年3月29日 10点15分 来源：每日经济新闻 作者：郭维娜 万敏相关标签：建行 拨贷比 平台贷
每经记者 郭维娜 万敏实习记者 梅俊彦 发自香港、北京
3月28日，建设银行在香港、北京同时举行了2010年业绩说明会。会上，建行管理层表示，建行的房地产、地方融资平台贷款的风险可控。对于2010年四季度的拨备的计提，建行表示，这体现了该行审慎稳健的作风，未来这种审慎作风将继续体现在该行2011年的信贷投放中。
建行董事长郭树清表示，去年四季度拨备有160亿元，拨贷比达2.53％。而根据此前报道，银监会对于拨贷比的要求为2.5％，其中系统重要性银行要求于2013年底之前达标，非系统重要性银行要求于2016年底之前达标。不过，郭树清表示，有关拨备是基于审慎原则，并非监管要求。“目前建行尚未收到拨贷比达到2.5％的具有法律效力的文件。”
三渠道进入保障房
建行表示，建行总的房地产行业贷款不良比率不足1%，最近几年建行在房地产业务的不良额和不良率都在下降。到2010年12月末，建行对2A级以上的开发商的贷款已经提升到75%，比2009年提高10%，贷款客户也减少10%。建行表示，该行重视房地产开发企业的贷款，将继续加强这方面的管理，“我们会继续退出一些资质弱的客户，同时支持资质好的企业的合理需要。”建行还表示，其个人住房贷款不良率只有0.27%，处于同业中很低的水平。
关于保障房建设，建行相关负责人表示，建行有几个渠道进入。一个是建行传统的优势——公积金渠道；二是中德银行，它的定位主要是做保障房建设。三是在上海，建行已经与政府合作进行保障房建设，是试点性质。
对于保障房的收益率，建行还在不断地分析产出方面相关的数据，但由于其行业性质，很难说保障房建设会有多大收益，“做好了至少不会是不良资产”。
平台贷可控
2010年，银监会多次对地方融资平台的风险做了提示，建行的地方融资平台的情况也备受市场关注，建行管理层也重点对此业务进行了说明。
建行副行长陈佐夫表示，地方融资平台贷款余额截至2010年底为5400亿元，今年头两个月又减少了1400亿元。这5400亿元中有65%是现金流全覆盖的。经过一个季度的努力，今年上半年前后85%的平台贷款都能转换成正常公司贷款。目前，基本覆盖 （80%覆盖）的平台贷约占14%，完全没有覆盖的有600多亿，占比12%左右。“建行早在2008年、2009年就抓到了一批质量好的项目，总体上来讲，融资平台贷款实际损失概率是比较低的。这个覆盖率的情况没包括相应的担保、抵押，如果把这些东西加进来的话，我们整个状况是比较可控的。”
建行董事长郭树清也表示，建行最熟悉平台贷中的基础设施贷款，能控制好平台贷的风险。