贵阳一中周天如:陈思进 -- 腾讯博客 - 美国房市连跌5年，美国梦还在吗？ - Qzone

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/28 12:00:11

美国房屋价格连续5年下降、很多人严重受损，多数美国人开始怀疑“美国梦”还在吗？
根据标普/凯斯-席勒物价指数，全美大都会地区平均房价最近5年下跌超过1/3。全国广播公司电视频道（MSNBC）说，由于华尔街的鼓动和宽松的信贷标准加油，美国房价在20世纪90年代和新世纪之初急剧上涨。但房屋市场自从2006年7月开始痛苦地下跌。

联邦政府为房屋买主提供的慷慨退税优惠去年曾一度遏制下跌趋势，但随着那些优惠政策退场，房屋价格再次掉头向下。

房价下跌并不仅仅是账面损失，在报告现在房屋价值远远低于经济衰退之前的屋主当中，2/3说他们的财务状况要比房屋市场泡沫破灭之前差得多。

将近一半屋主表示，他们的房屋价值现在比经济衰退之前还要低。在这批人当中，绝大多数说至少要3年，甚至6年才能复苏。这种回报率将迫使掘金者三思。当下没有人提到何时再度出现如下荣景：房屋挂牌出售首日多家买主汇聚门前或前院草坪上展开手机竞价之战。也没有人说何时会再度出现共有公寓半年翻倍。
　　好些房主对当时买房感到懊悔。将近1/4的人认为，如果他们有机会从头开始，他们不会买现在的房子；1/3的人说，后悔买房子是因为那是不好的投资。

全美最大的抵押贷款融资机构之一美国银行（Bank of America）执行长莫尼翰（Brian Moynihan）4月12日在全国总检察长协会上说，人们本不应当把房子看作一种资产，“应当把它看作住处”。

除了回报率之外，追求“美国梦”和“退休之后生活舒服”是80%美国人的强烈愿望，而拥有房屋是“美国梦”的核心，大约一半人希望为子女留下遗产。
　　这次房市崩盘，使多数美国人开始怀疑“美国梦”还在吗？　

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