诺亚传说军团贡献度:48个楼盘45个价格上涨 -- 大连海力网
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/05/09 03:50:43
2011年大连春季房交会今日开幕,在连版限购细则出台后,此次房交会无疑具有风向标意义。从2010年秋交会到现在,大连的房价到底有多大起伏?记者根据2011年春交会参展楼盘的最新报价,与2010年秋交会价格进行对比,发现48个去年参展的楼盘中,在本次展会上,45个楼盘价格大涨,仅3个楼盘价格下降。其中,最大涨幅为2100元每平方米,最大降幅为700元每平方米。
从市场反馈看,连版限购细则的实施的确让一些购房者在选房看房时更加谨慎、很多人开始对房价下跌产生了期待;而另一方面也有相当一部分购房者提速。
记者联系部分开发商得知,目前,单价在1万元/平方米左右、面积在60~90平方米之间的房源销售态势良好。春展前将价格调高的某楼盘销售人员认为,这类住房深受“刚需”购房者喜爱,虽然限购令已经实施,购房门槛提高了,但不少刚需的购房计划依然没有改变。
有业内人士分析:迎合购房者买涨不买跌的心理,有的开发商开始涨价。“其实也是借春展探行情,如果未来市场出现不得不降的形势,那么当下涨价的开发商们必然是最敢降的。这些开发商只需在目前涨价基础上稍降或恢复优惠,就能巧妙的化被动为主动。 ” 记者张璐璐
部分楼盘价格列表(单位:元/平)
楼盘 价格差 2011年3月最新报价(均价) 2010秋交会价格(均价)
沿海鉴筑 ↑1800 11000 9200
太阳海 ↑650 7300 6650
颐和星海 ↑1000 18000 17000
软景E居 ↑1000 16000 15000
东方圣克拉 ↑1000 16000 15000
中拥·蓝天下 ↑200 8700 8500
幸福e家·福源 ↑500 16500 16000
上方·港景 ↑2100 19600 17500
逸林派 ↑1000 11000 10000
香洲新城II期-24℃ ↑1100 14000 12900
山居笔记 ↑300 9800 9500
良运四季汇 ↑1000 19000 18000
连大·文润金宸 ↑600 7600 7000
金宸·蓝郡 ↑100 4600 4500
易和岭秀滨城 ↑100 9500 9400
和合美家 ↑500 9300 8800
万向城 ↑300 12500 12200
岭湾峰尚 ↑500 6500 6000
依云溪谷 ↑400 10000 9600
西郊·闲庭 ↑200 9200 9000
金海国际花园 ↑300 6300 6000
新青年汇 ↑400 8200 7800
郁林海景花园 ↓500 5600 6100
渤海计划·东方湾 ↓600 7800 8400
蓝筹海 ↓700 7000 7700
[编辑: 姜雅凤]
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