郑州到文莱:深圳楼市价格战或将爆发多个楼盘开盘降价

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/28 15:27:14

深圳楼市价格战或将爆发多个楼盘开盘降价

2011-06-14 09:20:23　来源: 深圳新闻网(深圳)　有1人参与手机看新闻转发到微博(0)

一轮由“限价令”导演的楼市价格调整正由点向面扩散，从中海、佳兆业、招商到锦绣江南、水榭花都，从龙岗中心城、龙华，到华侨城、香蜜湖，从一手楼到二手楼，楼市降价潮开始蔓延。

降价潮开始蔓延，开发商降价动力加大

楼市降价潮开始蔓延，或将引发价格战。图为记者昨日拍摄的香蜜湖片区，这里的二手房价近期也有3％～5％的降幅。深圳商报记者　甘跃飞　摄

一轮由“限价令”导演的楼市价格调整正由点向面扩散，从中海、佳兆业、招商到锦绣江南（资料、论坛)、水榭花都（资料、论坛)，从龙岗中心城、龙华，到华侨城、香蜜湖，从一手楼到二手楼，楼市降价潮开始蔓延。

记者采访多位业内人士表示，深圳楼市降价趋势正在形成。随着调控的进一步深入，供应量在下半年将大幅增加，深圳楼市的开发商，或将不得不迎来残酷的价格战。

多个楼盘开盘降价

如果说，前期楼盘降价尚处于“羞答答的玫瑰静悄悄地开”，那么，现在则是“数盘争降”。

谢文云虽然长期看好深圳楼市，但他认为限购、限价、开发商资金面发生变化以及进入加息周期，深圳楼市降价潮可能在下半年到来。

“由于小发展商获取资金的能力比大发展商低，在看到某些大型发展商降价促销收到良好成效后，小发展商降价的动力会更大。这一轮的降价趋势，依然由发展商发起，而且是由小发展商开始，然后再传导到二手房市场。”美联物业深圳区域董事王书权说，整体降价潮会比年初预计的要来得快，预计会提前在第三季度出现。

“现行政策会令房价下降，普通楼盘价格降幅会相对明显。”中原地产华南区董事总经理李耀智建议，应密切关注楼市价格走势，不排除楼市价格战的可能。

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