九乡新闻网诛仙3化咒签怎么用:长沙市民疯狂抢购浏阳河边淘江景房房产
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/30 05:59:01
长沙市民疯狂抢购浏阳河边淘江景房房产
当湘江两岸引领房地产开发热潮的时候，另一个被遗忘的滨江片区楼盘——浏阳河居住带却在积蓄力量，默默崛起。随着浏阳河休闲风光带一期的竣工和近日二期楼盘的正式破土动工，新的城市故事正在发生。
事实上，万科、辉煌世纪、长房等一大批有实力、有背景的房地产开发商凭着敏锐的眼光，早已提前布局浏阳河居住带了。当湘江两岸楼盘单价破万已如在弦之箭势不可挡时，浏阳河风光带两岸的高性价比楼盘，或许是渴望亲水而居的市民可望且可及的选择。
从记者踩盘的情况统计，浏阳河风光带两岸目前在售楼盘12个，物业类型以高层住宅为主，单价在5000-6000元∕㎡之间，项目多打宜居牌，规模多在20万方以上，社区绿化景观设计较为突出。
其中在售项目6个楼盘，有上东·莱克辛顿、万科·金域蓝湾、先锋·东外滩、辉煌国际城、江河·双水湾、新华都·万家城，价格基本上在5000-6000元/m2之间。
其中上东·莱克辛顿楼盘只剩下一些尾盘，精装修价格7100元/m2左右，毛坯价格5800元/m2;
江河·双水湾二期楼盘早已售罄，三期楼盘明年开盘;
万科·金域蓝湾楼盘目前没有房子卖，三期明年开盘;辉煌国际城第一次开盘后只剩数套房源，价格在5400元/m2左右，本周六将再次开盘，推出200套房源，其中有不少江景房，价格在5600-5800元/m2左右;
新华都·万家城楼盘还有部分房源在售，价格5300元/m2左右。
此外，深蓝广场、四方水岸、星城美域、水岸生活、鑫科·明珠、长房·白沙湾等项目蓄势待发，预计明年皆能面世。
从浏阳河与湘江两岸的项目进行对比看，还是有很大差别的。首先从价格方面来看，湘江沿线一线江景楼盘早已经突破万元大关，目前二线江景也在6000-8000元/m2左右，而浏阳河的江景房却还没有超过6000元/m2;其次从项目体量以及开发商的实力上来看，湘江两岸不仅拥有不少超大的项目(比如北辰·三角洲、湘江世纪城、万达广场、保利南湖项目、华远滨江项目等)，还有如北辰、万达、保利、万科、南山、世纪金源等地产巨头进行布局。
浏阳河风光带沿线项目概况
深蓝广场楼盘浏阳河路45号 20 筹建
四方水岸l楼盘东二环与浏阳河交会处西南角 10.64 筹建
上东·莱克辛顿楼盘东二环线与火炬路交会处 15.63 在建在售 精装修7100元/m2 110-140m2两至四房，毛坯5800元/m2
星城美域楼盘马王堆街道办事处火炬村 5.32 筹建
万科·金域蓝湾楼盘营盘东路 39 在建在售 价格未定
先锋东外滩楼盘营盘东路与浏阳河风光带交会处 29 在建在售 5400元/m2 48-136m2一至三房
辉煌国际城楼盘远大路与浏阳河交会处东北角 85 在建在售 5600元/m2 82-170m2二至四房
水岸生活楼盘远大路970号 2.74 筹建
鑫科明珠楼盘马王堆街道办事处农科村 23.28 筹建
长房白沙湾楼盘白沙湾路与荷花路交会处 22.85 筹建
江河·双水湾楼盘圭塘河与浏阳河两河交会处 30 在建在售 5500元/m2 80-140m2三至四房
新华都·万家城楼盘长沙大道789号 300 在建在售 5300元/m2 79-182m2二至五房