许昌信鸽买卖:房价与墓价齐飞，土地共官商一色？－一川清流 －一川清流 看地方评论员－强国博客－人民网

  房价与墓价齐飞，土地共官商一色？ 刷新               标签: 强博笔会 网民看地方 强国 时政 杂谈  [ 原创 2011-04-02 16:18:38] 作者:一川清流       选择字体 宋体 楷体_GB2312 黑体 幼圆 仿宋_GB2312 隶书 选择颜色背景 黑色 深灰黑 浅灰黑 墨绿 深绿 深蓝 亮蓝 蓝色 红色 粉色 黄色 浅灰 浅蓝 此日记引用地址:http://blog.people.com.cn/blog/trackback.do?wlog_id=1301732536481566  房价与墓价齐飞，土地共官商一色？ 文/一川清流 住房城乡建设部昨天透露，截至3月31日，全国657个城市中，已有608个城市公布年度新建住房价格控制目标，占92.5%。还有49个城市没能按期完成公布调控目标，按照“国八条”的要求，将对相关负责人进行问责。（2011年04月02日《京华时报》）看到这则消息，真的让人感到哭笑不得。特别让人纳闷的，就是这则消息明确告诉公众，对贯彻执行“国N条”力或不力，其标志即是否“按期公布调控目标”，按期“公布”了，哪怕像西安将“调控目标”设定为增长幅度不高于15%，并不在“问责”之列。也就是说，已“按期公布”的608个城市中，除了北京独家声言令人琢磨不透的“降”字外，其他607个城市虽然正在一片涨价声中弹冠相庆，但可断定，这些城市肯定不会被“问责”的，常言道“法不责众”。可见地方“对策”之威力，绝对不可小觑。无数事实已给人们留下这样一个可怕印象，即对于企高房价不“调控”还好，可是越是强调“调控”，房价越是飞涨，老百姓越是望房兴叹。这次要求“公布调控目标”的结果亦是如此。此前，本来表面上还有“国N条”“紧箍咒”约束，老百姓对尽早能够将早已飞天的房价降下来，买得起，住得上，尽早融入“和谐社会”还抱有一线希望，可是一经各地“公布”，一些地方政府的“庐山真面目”便水落石出，连最后一小块遮羞布都不见了，等于这样公开挑战民众的神经：我涨价了，你奈我何？！面对强势的地方政府，广大民众确实显得极其悲悯和渺小，对地方政府不断升级的公开挑战确实是无可奈何。广大民众越来越清醒地认识到，过去常常回响在耳边的“居者有其屋”离自己越来越远，越来越像一个曾经的美丽“传说”。这就不得不引起人们的深思：现在的民众为何被扭曲得如同没有任何精神追求和价值取向的动物一样，从出生那天开始就为拥有一个仅供栖身的“大水泥箱子”而苟延残喘，终身为“奴”？民生多艰，莫过于此。可是令广大民众始料未及的另外一个心腹之患，就是现在不仅生者不易，死者更难。据2011年03月30日《广州日报》披露，随着清明节临近，墓地倒卖热潮又起，有的房地产中介白天在销售楼盘房地产，晚上则又代理倒卖墓地。据悉，眼下的墓地，在一些地方涨价幅度超过从数倍到数十倍不等，甚至一块不到2平方米的墓地卖出18万元的天价，阴宅贵过阳宅，以至有的网友如此愤慨：“生前买不起房子，死后连个坑也买不起，这太欺负人了吧？！”故而有专家马上高调紧急呼吁：又该出台墓地“国N条”、“限购令”了！乱象如此，可见一斑。笔者以为，如今之所以房价与墓价齐飞，让人产生一种不知道是生不如死、还是死不如生的千般忧愁、万般无奈，说重一点，这是正在走向“全心全意为人民币服务”的邪道，说轻一点，这都是“土地财政”惹的祸。在一些地方官员眼里，由于以GDP论英雄的政绩观曾经大行其道而又阴魂不散，加之由于提振经济乏术而又急功近利，土地便成了搜刮民脂民膏，剥夺民众幸福指数快速敛财的牟利工具，甚至由此演绎出了一幕幕土地共官商一色的腐败连续剧。据2011年1月31日《法制晚报》报道，在《法制晚报》统计的30起“土地腐败”案件中，涉案金额最大的为6000万元，最少的58万元，平均涉案金额超过870万元。这些案件中，近一半案件涉案金额超过500万元，其中有9起案件涉案金额超过了1000万元。最高检反贪总局也曾表示，有些国土资源部门工作人员经不住金钱诱惑，大肆贪污受贿，涉案金额动辄几十万、几百万甚至上千万。《法制晚报》也曾统计过2010年落马的11个省部级高官“土地腐败”案件，人均涉案金额都在500万元以上。笔者至今印象比较深刻的是，据2010年07月02日《中国青年报》报道，一位涉足房地产行业20多年的商人讲述行业内幕，他说制度给了开发商特权，开发房产几乎是零投入，在房屋预售制度下，购房者的钱被作为开发资金。而政府跟开发商的关系，就像是丈母娘和女婿，政府拿地开发商建房，双方共同获利。谈到房价时，他认为政府缺位，保障性住房推出17年了，没有一年真正去执行。这位商人还自揭发家秘笈说，5年前，花费约200万元买地；5年后，盖了商品房出售，获纯利两亿元。百倍的利润源自高涨的房价，而背后却是一个一个的房奴。为此，笔者当即写了《惊诧：房奴乃“丈母娘”“女婿”联手制造！》的麻辣时评，对此现象予以抨击。不过，时至今日，这个依然靠土地敛财的“丈母娘”，并没有因为受到公众的强烈质疑和指摘而退出角色，还真有点“死猪不怕开水烫”的味道。这次各地纷纷高调“公开”的“调控目标”即是最有力的证明。“公开调控”变成了理直气壮的“公开涨价”，“调控目标”变成了“涨价指标”，而且涨价花样迭出，有以GDP和人均可支配收入涨幅为参照的，也有以人均可支配收入涨幅为参照的，还有以居民住房支付能力为参照的，如此等等，不一而足，就是鲜见以“利为民所谋”、如何提升人民群众“幸福指数”为参照的。笔者注意到，关于高房价的危害，有论者称，高房价已经开始造成一些“居民”居无定所，忍受蜗居和骨肉分离等痛苦；也有论者说，高房价剥夺了白领阶层的再发展能力，使得社会财富杠杆发生了严重倾斜，大量社会财富集结到少数人手里，最终导致社会发展的不平衡，财富分配不公，等等。然而笔者以为，如果从“中国特色”和中国国情的角度理性观察，不难看出，目前的企高房价和飞天墓价，正在构成日益严重危害社会稳定的重要因素，阻碍着社会和谐发展，成为中国社会经济可持续发展的羁绊，所以企高房价墓价，不仅仅是一个经济问题，而是一个十分严肃的政治问题。如果一些地方政府还是死死抱住“土地财政”这个空手套白狼、虚无缥缈的所谓“支柱产业”不放的话，那么不久的将来，爆裂的恐怕不仅仅是房地产泡沫，摧毁的将是整个中国经济基础，最终受害的，还是广大“房奴”，包括死不瞑目的“墓奴”。故而，笔者真诚希望各级政府能够切实将改革和发展的目标，尽快回归到“全心全意为人民服务”科学发展的正确轨道，千万不要无视人民群众疾苦痛痒和切身利益。否则，“水能载舟，亦能覆舟”绝对不只是挂在一些为政者嘴边的一句警训和空话。