根据不同时期、阶段的各种投资回报率，调整投资比例

中国式百万富翁 发财必读窍门！本书教你如何“不劳而获”、“少劳多获”

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　　九、根据不同时期、阶段的各种投资回报率，调整投资比例

　　由于经济的发展变化，各种投资工具，如房产、股票等的价格和投资回报，会出现以月、年，甚至十年为周期的上下波动。

　　例如在美国上个世纪90年代，房地产价格曾经多年徘徊，而股市由于经济和高科技等领域的持续发展，不断攀升。

　　在那时，将投资过多地压在房产中，同时保持在基金和股票中的投资比例不变，显然是一种机会的浪费。

　　而2007年时，有一些已在股市中赚到大钱的中国的股民预感到泡沫和风险已很大，因此把大部资金退出股市，而买了风险较小的房产。后来股市一泻千里，房价继续上涨，即使后来有回调，也很有限。这些及时调整投资比例的股民不但及时退市，在股价最高值兑现了暴利，又在随后分沾了房价上涨利益，将自己的利得物化在易于保值，并且有长期房租收入的房产上。

　　时光可贵——把握周期的重要性

　　把握周期，适时调整在投资计划中占有重要地位，原因有两点。

　　A. 时空积累因素

　　您一生活跃理财期可能在四十年左右，

　　而世界经济的一个波动周期通常在六到十年。

　　按欧美国家的惯例，一般每经历五六年的经济增长，就会出现一两年的经济调整收缩或衰退。

　　中国目前已融合到世界经济总体中，有一定独立性，但是总体而言，与世界主要国家的经济周期是大致合拍的。

　　也就是说，您一生可能有四到六次机会“下海”，仅靠随波逐流的力量，就能把您带到富翁们站立的彼岸。

　　而每错过一次，您可能就错过了六到十年，比其他人相对落后或“贫穷”了一大截。

　　这是第一个结论，您不应该轻易错过这种不可多得的人生“冲浪”机会。

　　B. 周期性调整因素

　　此外，在波动周期里，各种行业产业及其所代表的投资工具波动增长不总是完全同步的。比如说房价和股票价格的波动有一定关系，但是并不完全是同

　　步的。

　　有的时候，大批股市赚了钱的人去买房产，推高房价。房产投资赚了钱的人也会分些钱到股市，抬高股价。这种情况会造成房价和股价同步高低波动的现象。

　　但是也有另一种可能，尤其是中国，由于政府经济决策的角色很重，大机构和炒家对市场的推动乃至操控，会造成政策波动下的市场怪象。大额国内国际资金在房市股市里轮番流动，造成房价和股价呈反向趋势，有时甚至是阶段性完全脱离甚至背离。你涨我跌，你跌我涨。

　　对善于调整投资比例的人来说，这就像给冲浪高手提供了一个机会，使您可以适时调整投资方向，总是站在上升的浪锋上，把你尽快带到最高最远的目的地。就像我们前面提到的那些股民。

　　做冲浪高手，不要做沉底秤砣。

　　如果您没有调整，可能错失一些机会，没有尽可能利用财富浪潮的推力。

　　如果您选择错误，和周期波形的运动背反，不但可能赚不到钱，还可能赔本。

　　那些在中国2007年年底上证指数6000多点或其后不久入市冲浪的人，正是犯了这种选择错误，没有意识到这时应该退市，或转入其他投资工具。

　　这是第二个结论：不单利用周期，有选择地利用经济周期里的不同投资工具，对您的财富增长也具有十分重要的意义。

　　好的财务专家，会建议你在各种投资工具中，根据某一阶段的情况，减少在某一方面的投入，加大另一方面的投入，以保证最高的总体回报。

　　由于预期经济是一项高度专业的学问，而且最有学问的人，也并非总能准确预期每一阶段的经济变化。因此，这种投资比例的调整，应该慎重地进行。

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  　　九、根据不同时期、阶段的各种投资回报率，调整投资比例

  　　由于经济的发展变化，各种投资工具，如房产、股票等的价格和投资回报，会出现以月、年，甚至十年为周期的上下波动。

  　　例如在美国上个世纪90年代，房地产价格曾经多年徘徊，而股市由于经济和高科技等领域的持续发展，不断攀升。

  　　在那时，将投资过多地压在房产中，同时保持在基金和股票中的投资比例不变，显然是一种机会的浪费。

  　　而2007年时，有一些已在股市中赚到大钱的中国的股民预感到泡沫和风险已很大，因此把大部资金退出股市，而买了风险较小的房产。后来股市一泻千里，房价继续上涨，即使后来有回调，也很有限。这些及时调整投资比例的股民不但及时退市，在股价最高值兑现了暴利，又在随后分沾了房价上涨利益，将自己的利得物化在易于保值，并且有长期房租收入的房产上。

  　　时光可贵——把握周期的重要性

  　　把握周期，适时调整在投资计划中占有重要地位，原因有两点。

  　　A. 时空积累因素

  　　您一生活跃理财期可能在四十年左右，

  　　而世界经济的一个波动周期通常在六到十年。

  　　按欧美国家的惯例，一般每经历五六年的经济增长，就会出现一两年的经济调整收缩或衰退。

  　　中国目前已融合到世界经济总体中，有一定独立性，但是总体而言，与世界主要国家的经济周期是大致合拍的。

  　　也就是说，您一生可能有四到六次机会“下海”，仅靠随波逐流的力量，就能把您带到富翁们站立的彼岸。

  　　而每错过一次，您可能就错过了六到十年，比其他人相对落后或“贫穷”了一大截。

  　　这是第一个结论，您不应该轻易错过这种不可多得的人生“冲浪”机会。

  　　B. 周期性调整因素

  　　此外，在波动周期里，各种行业产业及其所代表的投资工具波动增长不总是完全同步的。比如说房价和股票价格的波动有一定关系，但是并不完全是同

  　　步的。

  　　有的时候，大批股市赚了钱的人去买房产，推高房价。房产投资赚了钱的人也会分些钱到股市，抬高股价。这种情况会造成房价和股价同步高低波动的现象。

  　　但是也有另一种可能，尤其是中国，由于政府经济决策的角色很重，大机构和炒家对市场的推动乃至操控，会造成政策波动下的市场怪象。大额国内国际资金在房市股市里轮番流动，造成房价和股价呈反向趋势，有时甚至是阶段性完全脱离甚至背离。你涨我跌，你跌我涨。

  　　对善于调整投资比例的人来说，这就像给冲浪高手提供了一个机会，使您可以适时调整投资方向，总是站在上升的浪锋上，把你尽快带到最高最远的目的地。就像我们前面提到的那些股民。

  　　做冲浪高手，不要做沉底秤砣。

  　　如果您没有调整，可能错失一些机会，没有尽可能利用财富浪潮的推力。

  　　如果您选择错误，和周期波形的运动背反，不但可能赚不到钱，还可能赔本。

  　　那些在中国2007年年底上证指数6000多点或其后不久入市冲浪的人，正是犯了这种选择错误，没有意识到这时应该退市，或转入其他投资工具。

  　　这是第二个结论：不单利用周期，有选择地利用经济周期里的不同投资工具，对您的财富增长也具有十分重要的意义。

  　　好的财务专家，会建议你在各种投资工具中，根据某一阶段的情况，减少在某一方面的投入，加大另一方面的投入，以保证最高的总体回报。

  　　由于预期经济是一项高度专业的学问，而且最有学问的人，也并非总能准确预期每一阶段的经济变化。因此，这种投资比例的调整，应该慎重地进行。

  　　

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