藏式客厅装修效果图:疯狂的房子 - 文学频道 - 红袖添香

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 20:29:05

疯狂的房子文 / 南山翁

发布于：2011-3-10 8:34:03　┊　字数1536　┊　阅读217　┊　分享到 　　　“让人有尊严的幸福生活”，这是温总理在政府工作报告中对中国百姓的承诺。那么哪些因素可以影响生活的幸福呢？最近央视网络读报员做了一个调查。房价、物价排在前两位。这两项恰恰是国家啃了多年也没有啃下来的硬骨头。
　　近来网络视频流行一首歌曲，名为《疯狂的房子》。歌词为：“听说房子又要涨，俺的心里有点慌。干了那么多年的工作，还是不够买套房。俺的女友对俺讲，想要结婚先买房。如果俺呀做不到啊，她就让俺做和尚。为了圆她这梦想，俺就开始卖家当，砸了锅卖了铁，房价突然又要涨，借完老爹借老娘，借完老李借老张，亲戚朋友都借完，俺又不能抢银行。房价房价你别涨，哥们儿请你帮帮忙，可怜可怜俺老百姓，也让俺圆梦一场，房价房价你别涨，兄弟为你愁断肠，理解理解俺老光棍儿，也让俺当回新郎！”
　　这首歌听起来有点让人心酸，但它却印证了疯狂的房价，的确已经影响到我们——特别是年轻一代的生活幸福。年年的调控并没有遏制住房价的上涨，它似乎成了中国政府一个解不开的死结。
　　今年中央下决心要啃下这块骨头。温家宝在政府工作报告中说：要“坚决抑制价格上涨势头。要以经济和法律手段为主，辅之以必要的行政手段，全面加强价格调控和监管。”要“坚定不移地搞好房地产市场调控。”“切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求。”“今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套。”
　　市场似乎故意在与总理开玩笑，“坚决抑制价格上涨势头”的言由在耳，物价却没有停止上涨的脚步。往年春节过后副食品市场是淡季，猪肉、禽蛋之类一般都会降价。可今年恰恰相反，猪肉价格不降反升。买一只鸡就要30多元，一张百元大钞，从菜市场转了一圈出来，剩下的就只有硬银币了。
　　另外，中央还决心要在今年建成1000万套保障房，而且与地方政府签署了责任状。达不到调控目标，可以对“相关负责人进行问责”。中央似乎要动真格的了，但政策如何操作，并无明确规定。比如房价控制的目标是多少？现在是“遏制房价过快上涨”，没有强调一定要把房价降下来。比如说上海现在房屋均价为20000元／㎡，如果不继续往上涨，比如均价降到19500元／㎡，或略有上涨，涨到20500／㎡算不算调控目标已经达到。假如没有达到，又如何问责？问责到那一级？是不是找几个替罪羊挪动一下岗位，就算了事。这一切现在都尚难预料。百姓当然希望房价能迅速降下来，但大多数人又不抱太大的希望。不是不相信政府，而是政府过去的承诺一再落空，现在也没有拿出能让百姓相信的具体行动。
　　再说这1000万套保障房的资金来自何处，虽然政府报告中承诺，中央财政预算拟安排补助资金1030亿元。对此住房和城乡建设部副部长齐骥做了一个大致的测算，1000万套房年度投资大概在1.3万亿到1.4万亿之间。可见对保障房的建设资金，中央补助部分不足8 ％。其余92 ％以上的资金还需地方政府自己筹措。搞保障房势必要加大财政投入，同时也会减少土地出让金收入。过去有许多地方对土地财政的依赖程度很高，土地出让金占当地财政收入的50 ％—60 ％。可以预见这些地方对保障房建设的积极性一定不高，这也是过去房价居高不下的重要原因。
　　1000万套保障房，能否真正落实？一个实际情况就摆在面前，国务院要求各个城市在第一季度，颁布住房控制价格目标。现在离中央规定的期限只剩下20天了，可我们似乎还没有看到哪一级政府已经颁了城市住房控制价格目标。可见各地政府都在观望，中央调控的第一个指令眼看就要落空。这些问题不解决好，楼价调控就会虎头蛇尾。
　　能否拉住房市这匹脱缰的马，倍受民众关注，它正在检验各级政府执政为民决心。
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