藏妖文集微盘:张瀛岑：借鉴新加坡房屋政策

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/30 12:16:44

新华网北京3月11日电全国人大代表、河南省工商联副主席、河南省天伦集团董事长张瀛岑做客新华网两会访谈，与广大网友进行在线交流。
[主持人]很多人关注房子的问题，居者有其房，这是中国历来的传统，房价各地连续走高，包括从中央到地方在2010年出台相关抑制房价过快增长的政策，您是怎么样看的？
[张瀛岑]房价过高也是整个社会的焦点，国家也出台各项严厉政策控制房价，房价涨得快的原因也是多种因素产生的，一是经济发展速度很快，房子质量以及环境小区打造已经发生很大的变化。过去做小区的时候都是兵营式的，绿化面积就是22％—25%，现在小区一般的绿化面积都在35％—45%，甚至于到了50%，包括楼的质量和环境，也发生了很大的变化，供应的材料也在涨价，包括土地成本也是主要的原因。
[主持人]商品房品质的提升，包括土地价格的上涨，这些都是涨价的因素。
[张瀛岑]多种因素导致的涨价。但是房价现在涨得速度比较快，就引起了政府的关注，政府要调控。物价跌快了也不行，涨快了也不行。但是我感觉到房价的控制，我们国家现在出台了一年兴建一千万套保障房的政策，这就是解决的办法。我们这么大的国家，肯定会有这样那样的问题，但是出现问题时，我们要及时解决问题。最近很多政策都出来了，就是为了调控房价。我觉得就应该出保障房，让买不起房的人买保障房，有钱人买商品房。每个省政府的领导都是问责制，必须完成的，出台这些政策对稳定房价是最好的办法。
保障房建设确实是稳定房价的一剂良药。我们国家土地政策、房屋政策和新加坡比较类似，看看他们的做法，我们能够有所借鉴。新加坡有80%的人住的都是保障房，都是政府提供低价房，不考虑到底市场房价是多少，那些房价给另外20%富人提供，他们有钱就可以买比较奢侈的用品。采访海南省负责人说到海南整体建设，如果海南保障房在“十二五”期间，只要能够推行出来，能够建好，海南的房价肯定会下来。又有记者问了，海南房价下来，关于临海特别好的豪华的东西还会卖那么贵吗？那个不是我要考虑的，那个要按市场规律来走，那个是多少钱就是多少钱。

张瀛岑：借鉴新加坡房屋政策新加坡住房政策(转载) 新加坡反腐经验借得借鉴构建廉价政府　新加坡经验可借鉴邓小平说借鉴新加坡只是客套话？曾荫权承认房屋政策失误保障房制度应借鉴香港新加坡模式 A3版社会责任教育的借鉴-教育政策-教师网- 北京人口政策由松转紧专家建议借鉴国外缓冲区北京人口政策由松转紧专家建议借鉴国外缓冲区北京人口政策由松转紧专家建议借鉴国外缓冲区北京人口政策由松转紧专家建议借鉴国外缓冲区郎咸平：美国的政策值得我们借鉴中国产能过剩苏州工业园区借鉴新加坡经验总结 - 中国开发区大联播·江苏借鉴新加坡的鞭刑看 - 湘潭 - 红网论坛 - Powered by Discuz! 新加坡青岛将出台房屋征收政策－青岛新闻网房产城市房屋拆迁中拆迁补偿费涉税政策讲解北京人口政策由松转紧专家建议借鉴国外缓冲区-搜狐新闻北京人口政策由松转紧专家建议借鉴国外缓冲区-搜狐新闻韩媒称金正日在华"南巡" 为朝政策转换提供借鉴《国有土地上房屋征收评估办法》发布装修补偿协商确定（政策速递）法治论坛 -> 北京市城市私有出租房屋社会主义改造（经租房）的政策与法律问题研究 “国十条”、“京十二条”等调控政策下房屋买卖合同的变更、解除及情势变更原则的具体适用 - ...