薛家将 单田芳:张家港十二五规划[看后让我久久不能平静...] | 楼市杂谈 - 江阴房产论坛 - jy510.com

来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/29 04:13:49
梦之飞扬 2010-10-26 21:55

张家港十二五规划[看后让我久久不能平静...]

2011-2015 张家港大事记
五年后,市区建成面积将达到60平方公里,城区人口60万。
三条铁路:
  1.沿江城际铁路(南京-江阴-张家港-上海):在张家港境内41公里,投资52亿,2015年完工投入使用
  2.通苏嘉城际铁路(南通-张家港-苏州-嘉兴):在张家港境内32公里,投资42亿,2011开工,2015年完工投入使用
  3.沪通铁路(上海-太仓-张家港-南通):在张家港境内31公里,投资41亿,2010年末开工,2015年完工投入使用
(毫无疑问,规划最早的江阴铁路过江通道到现在还没有确切的定论,江阴所谓的交通枢纽城市将易位于张家港)
三个车站:
  1.张家港站(沪通站):位于塘桥镇东侧,2015投入使用
  2.张家港北站(沿江城际站):市区北站,2015投入使用
  3.金港站(沿江城际站):位于金港镇南侧,2015投入使用
(沿江城际走北线,受直接损失的是江阴澄东澄东南发达地区,江阴东部发达地区有被边缘化的危险。)
两条高速:
  1.沿江高速:现为双向4车道,将进行拓宽改造至双向6车道,在张家港境内19公里,2011年开工.
  2.港区集疏运高速(保税区-华士-沿江高速):2010年末开工,长度20公里,2013年完工
(进一步加强了张家港港和保税区的辐射能力和范围,位置偏僻的江阴港得不到澄东广大强企业的支持。)
其他道路:
  张家港三环路(双鹿、章卿、西塘、晨丰路):于2011-2013年建设。
  西二环路:2013进行改造。
  杨锦公路:2011进行改造。
  金港大道快速化改造:2014-2015.
  港丰公路快速化改造:2011-2015.
  苏虞张快速化改造:2011年实施。
(张城市三环开建,江阴连一环都没有完善,而且三环圈了不少江阴的土地。江阴的路网建设始终落后于张家港,并且还有进一步拉大差距的趋势。)
城市建设:
  城东文化新城:2011-2015年。
  城西新区拓展:占地8平方公里
  城北科技新城开发:2011-2016占地8平方公里,开挖沙洲湖,中央商务区、商业街等
  黄泗浦东渡文化休闲区:2011-2015,建设遗址公园
  中丹生态科技园:引入丹麦科技理念,建设示范区
  双山岛旅游度假区:建设山地湖泊区、温泉别墅等
  香山旅游景区:湿地公园、儿童公园等
  鸷山主题公园:1500亩主题公园
  保税区金港新城建设:用5年完成金港新城区
  锦丰新城区将搬到合兴,建设新城。
  凤凰将建成台资的金凤凰生态休闲农庄,水蜜桃示范园,并开挖凤凰湖(450亩,3-4年)
(张家港乡镇合并力度远大于江阴,而且规划8个镇相对比较合理,再次声明,江阴澄东地区有被边缘化的危险。)
投资项目:
  比亚迪轿车整车制造落户,投资200亿元
  比亚迪电动大巴车项目落户,投资30亿元
  麦德龙落户,投资1.5亿元。
  杨舍镇2012新建高档百货大楼(香港投资)、2011新建联城商务广场
  张家港汽车生活广场、奔驰4S店
  中医院扩建:2011
(比亚迪200亿落户张家港,奇瑞120亿落户常熟,像这样的巨型投资江阴有吗?)  
城北职业教育园区:位于中丹科技生态园,占地500亩,投资7亿元,建设高等职业技术学院
  城北新建大型综合性医院:2011-2013年,投资5亿元,600张床位
  继西城、东城体育中心后,2012建设南城体育公园,50亩,投资5000万元
(江阴一直贯彻着不重视高等教育的传统,投资巨大的医院扩建依然占着城区商业地块。)

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与你相伴 2010-10-26 22:18 夜郎自大的江阴该醒醒了
堕落可 2010-10-26 22:22 江阴应该赶紧呼吁把沿江城际常州以东段先建起来 至少应该跟沪通铁路一起建
清晨阳光 2010-10-26 22:43 大手笔啊!听说奥迪要在中国投资建厂,因为长春现有的产量规模已经满足不了中国市场的需求了,我们江阴要是能把这个项目拉来那就了不得啊!
梦之飞扬 2010-10-26 22:46
引用 引用第3楼清晨阳光于2010-10-26 22:43发表的  :
大手笔啊!听说奥迪要在中国投资建厂,因为长春现有的产量规模已经满足不了中国市场的需求了,我们江阴要是能把这个项目拉来那就了不得啊!

北汽福田汽车新能源汽车项目有可能落户江阴临港新城,不过投资应该不会有这么大。
清晨阳光 2010-10-26 22:49 这个项目顶多30个亿
文江学海 2010-10-26 22:49 奥迪应该还会是在长春。
名都先锋 2010-10-26 22:51 张家港的交通建设是大手笔,大规模拆迁已经启动了,江阴落后已不可避免。当然江阴澄东板块与张家港的联系将更紧密,历史上它们就属于杨舍经济圈的,回归而已。另外,张家港港区发展会更迅猛!江阴的临港新城是无法跟它竞争的。
亚平宁 2010-10-26 22:51 张家港这几年发展的很快,和张家港的环境有关,江阴的规划太差了,即使规划了,也不定能实施,张家港基本上都能实施,这就是力度,以前听说张家港中医院要 搬到城北去,现在看来是在城北新建一家医院!张家港基本上做到城区的东南西北各一家大型医院,就是想不通江阴的医院这么喜欢在市中心,只能说,政府太不把 老百姓的生命放在心上了,万一市区堵车怎么办
snakedoctor 2010-10-26 22:56 长春应该不会放手的...
文江学海 2010-10-26 22:56 包括比亚迪电动车,奇瑞电动车这些项目其实都很不确定,因为电动车这个产业本身很不确定,现在花巨资去建设这个,风险太大!电动车想要普及开来,没有个 20年想都不要想。为什么国外的大汽车集团都对电动车报观望态度,并没有花大把钱去量产电动车,而反倒是国内几家汽车厂对电动车乐此不疲。个人认为,电动 车的市场并没有大家所想象的那么大,或者是有前途。
亚平宁 2010-10-26 22:56 而且江阴为什么要把江阴南出口放在市区,而且在南出口市造了那么多的市场,那种地方应该造住宅还差不多,10后看又是一个大问题,把那种市场最起码要放在 二环以外,难道江阴规划芙蓉大道就是江阴的二环了吗,,以后搬就难度大了,强烈希望江阴把南山口向南搬个几公里,最起码搬到以后的江阴大道那里,二环以内 不要再造那种很浪费土地的交易市场,张家港的交易市场都搬到二环以外了,市区的基本上都拆掉了,江阴还要拼命造!为什么会这样的,难道我们当官的为了眼前 的利益吗
snakedoctor 2010-10-26 23:02 我看事情很简单——上面没人...

什么江阴人太自大都是扯淡!

张家港的领导一向很有能量的。

另外苏州一向都是整体规划...张家港成为交通枢纽也是苏州成就的~
亚平宁 2010-10-26 23:04 那个沿江高速张家港以后是双向8车道,江阴东面段是8车道,到了锡成高速西边就成了6车道,为什么不是同一个标准呢
彼此銘記 2010-10-26 23:05 对江阴的城市规划很失望
亚平宁 2010-10-26 23:06 看着张家港步行街前面的那一排5层的楼房全部拆掉就知道张家港拆迁的力度了,那边的房子不比虹桥路南延的房子少,人家一年全部拆掉了,把一幢十几层的房子炸掉,现在在造一个公园,下面是停边场,这就是魄力!
snakedoctor 2010-10-26 23:07
引用 引用第13楼亚平宁于2010-10-26 23:04发表的  :
那个沿江高速张家港以后是双向8车道,江阴东面段是8车道,到了锡成高速西边就成了6车道,为什么不是同一个标准呢


常熟段也将改造为8车道~
snakedoctor 2010-10-26 23:13
引用 引用第7楼名都先锋于2010-10-26 22:51发表的  :
张家港的交通建设是大手笔,大规模拆迁已经启动了,江阴落后已不可避免。当然江阴澄东板块与张家港的联系将更紧密,历史上它们就属于杨舍经济圈的,回归而已。另外,张家港港区发展会更迅猛!江阴的临港新城是无法跟它竞争的。



即便是在解放后,东乡人自小也只知杨舍不识澄江...

当年拆分江阴建沙洲的主要目的是提高粮食的产量。现在发展成如今的模样,不知当年参与决策的LD作何感想...
亚平宁 2010-10-26 23:15 是啊,像我们小时候只去杨舍,上初中第一次去江阴是因为体育考试!
梦之飞扬 2010-10-26 23:21 杨舍作为城市城区的历史很短,所以很多人尤其是澄东地区的人一般都说去杨舍而不会说去张家港,张家港本市的乡镇居也是如此,如果哪个人说去张家港,那一定是外地人。
而江阴澄江镇作为城区的历史相当长,几乎没有乡镇的居民说到澄江去,都会说去江阴或是城里。
文江学海 2010-10-26 23:25 感觉江阴的城市建设比较难,江阴也有好的规划,但就是实施的特别慢,不知道为什么。就说江阴的拆迁吧,真的不是一般的慢,我不知道是政府补偿的价格低呢,还是江阴的民众骨头确实要比其他地方硬,不拆就是不拆。
梦之飞扬 2010-10-26 23:29 拆迁难每个地方都有,我不信张家港没有这样的问题,为何人家能行,江阴就不行呢?
张家港炸掉一幢十几层的高楼来建公园,相信江阴没有这样的魄力,而且张家港已经不至一次炸掉高楼了。这需要的是什么?是政府的魄力、执行力。
文江学海 2010-10-26 23:48 现在的高市长蛮有魄力的,暑假的时候天天要几个拆迁公司的老总去汇报拆迁情况,督促拆迁。我想只要领导关心,没有什么骨头是啃不下来的。江阴需要有一位有魄力的领导。
梦之飞扬 2010-10-26 23:58
引用 引用第22楼文江学海于2010-10-26 23:48发表的 回 21楼(梦之飞扬) 的帖子 :
现在的高市长蛮有魄力的,暑假的时候天天要几个拆迁公司的老总去汇报拆迁情况,督促拆迁。我想只要领导关心,没有什么骨头是啃不下来的。江阴需要有一位有魄力的领导。

说 到点子上了,不是别的,就是领导意识。如果江阴有一个强悍而有魄力的领导绝不会迟迟得不到解决,江阴城市建设也不会是一直这个老牛慢车拖不动的样子。老高 自从上任以来江阴城市建设改变了不少,要称赞一下。某位领导的“幸福论”“五民五好论”都是浮云,神马样子的幸福都不是喊出来的。
snakedoctor 2010-10-27 00:03
引用 引用第19楼梦之飞扬于2010-10-26 23:21发表的  :
杨舍作为城市城区的历史很短,所以很多人尤其是澄东地区的人一般都说去杨舍而不会说去张家港,张家港本市的乡镇居也是如此,如果哪个人说去张家港,那一定是外地人。
而江阴澄江镇作为城区的历史相当长,几乎没有乡镇的居民说到澄江去,都会说去江阴或是城里。



暨阳自古以来都是杨舍澄江双核心的,可能澄江镇作为城关镇的历史更长些,但杨舍作为暨阳开县的城关镇其地位不是什么青阳顾山可以比拟的...

至少在明末,杨舍的建制依然是江阴的城关镇并保留着城墙。可惜的是杨舍没有像澄江那样坚持抵抗鞑子的进攻,在第2次总攻发起前背叛了大明和江阴剃发投降了。

但不管怎么样,同澄江与要塞的关系一样东乡和杨舍自古都是一体的,我始终坚信分久必合的道理!
文江学海 2010-10-27 00:07 老高是王伟成的学生,是王一手提拔上来的,执政理念有王的影子。
梦之飞扬 2010-10-27 00:10
引用 引用第25楼文江学海于2010-10-27 00:07发表的 回 23楼(梦之飞扬) 的帖子 :
老高是王伟成的学生,是王一手提拔上来的,执政理念有王的影子。

口号领导VS实干领导,江阴到底需要哪个?
40265906 2010-10-27 07:57 快了,快换届了,不知道能不能换出一片新天。
silver 2010-10-27 08:03 看了这些规划进一步坚定了杨舍我要留套房子的想法。

总是看到有一些江阴人讨论杨舍的历史情况,以此来寻求心理上的安慰,其实阿Q罢了。

我早说过了,江阴已经错失了城市拆迁改造的黄金期,现在再搞代价不光要付出几倍,还将落后整整一段时期。


鸽子 2010-10-27 08:21 心里难受啊
涛声依旧 2010-10-27 09:08 不管怎么样,人家可以看到希望,我们只能天天听着幸福江阴。
清晨阳光 2010-10-27 10:02 因为老城区难搞,所以搞了一个临港新城和屿山湾新城,留下我们一堆人在老城里哭泣!
雨儿儿 2010-10-27 11:09 看了汗渗渗的,快坐不住了
克雷格 2010-10-27 11:25 江阴企业不给力啊,扬子江船业借钱给靖江造新城,而却占着江阴的外滩不走,澄星磷也不肯搬,影响南面的发展,我指望朱走之后会上个有作为的,有大刀阔斧气概的
芙蓉一号 2010-10-27 12:56
引用 引用第31楼清晨阳光于2010-10-27 10:02发表的  :
因为老城区难搞,所以搞了一个临港新城和屿山湾新城,留下我们一堆人在老城里哭泣!



恩。。。。
陨石袭海 2010-10-27 13:10 真心佩服各位法眼深邃,看问题入木三分。
唯の一 2010-10-27 13:34 领导不作为,没办法的
天南 2010-10-27 14:31 张家港城市建设比江阴领先了不是一两个层次,
这源于他们领导层扎实的工作和有远见的规划,
幸福江阴,幸福真的是喊喊口号就来了吗?
亚平宁 2010-10-27 19:14 老城区难搞也要搞,如果每个领导都怕搞,那江阴以后会越来越差!希望下一任江阴的领导们要有点魄力,重点改造一下老城区!
无道悟道 2010-10-27 20:56 老王走的不是时候啊,老王去常州的这几年是全国大开发的几年,这几年就江阴还是这个样,看看常州,哎~
克雷格 2010-10-27 21:00 常州现在真的是很具大城市的气质了,天际线蛮高了
亚平宁 2010-10-27 21:05 江阴和常州这种地级市没比头的,还是和张家港这种县级市比吧!
yyuftngeh 2010-10-27 22:29 这种问题不能怪江阴本身的,要出问题也是出在党身上,也就是领导我们江阴人民的四套班子身上。
zhf7623 2010-10-28 10:07 慢进就是退步,我们早就OUT了
看灰机 2010-10-28 10:33 张家港已经后来居上了,江阴再也不能自我感觉良好了
风中芦笛 2010-10-28 20:30 还是建个飞机场吧,雨山湾富人多,就建那儿了!
半城烟沙 2010-10-28 20:39 分久必合,合久必分。澄江和杨舍都不错,加油!

澄江要保持优势,杨舍要后来居上
林中漫步 2010-10-28 20:57 经济实力排名江阴可能每年退一名。。。
金融家 2010-10-29 03:37 江阴该醒醒了
金融家 2010-10-29 03:41 换届换出一片新天地.