九乡新闻网菩提手串怎么盘:我国商品房住宅小区地下车库、停车位的归属 - 中国优秀硕士学位论文全文数据库
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/02 08:27:28
我国商品房住宅小区地下车库、停车位的归属
The Ownership of the Garage-underground
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【作者】 樊荣；
【导师】 傅鼎生； 金可可；
【作者基本信息】 华东政法大学， 民商法学， 2009， 硕士
【摘要】 随着我国社会主义市场经济的不断发展,城市中私家车的数量大幅度增长,而与此相对应的却是城市土地资源的稀缺,这直接导致了城市商品房住宅小区的停车位数量的供求矛盾空前尖锐,各地频频出现小区业主与开发商之间关于小区地下车库、停车位产权的诉讼。小区业主认为,小区地下车库、停车位属于物业的公用设施,应为全体小区业主共有,房屋开发商将房屋产权让渡给小区业主以后,该公用设施也随之转让。房地产开发商则认为,小区地下车库、停车位为其所投资建造,谁投资、谁得益：业主购房时分摊的公用面积中并不包括小区地下车库、停车位的面积,该没有被业主买受的建筑物的产权属于开发商。’在我国《物权法》颁布之前,有关小区地下车库、停车位的争议只能依据法官裁判,理论界对于商品房住宅小区地下车库、停车位的权属之争并无定论。在我国《物权法》颁布之后,社会各界对于其中第七十四条的规定仍有争议之声存在,其具体的实施效果,亦尚待观察。本文在如此社会背景之下写就,采用了演绎、归纳、比较、实证等分析方法,对我国商品房住宅小区地下车库、停车位的权利归属问题进行了研究,希望能够对缓解因停车位的供需矛盾而导致的社会问题有所帮助。本文除了导言和结语之外... 更多还原
【Abstract】 Along with our country socialist market economic development,the number of private cars in the city, and the corresponding urban land resources are scarce,and this led directly to the urban commercial house residential parking number of contradictions appear sharp,unprecedented between developers and owners of the community about district underground garage parking, the property litigation.Owners of the community that district underground garage parking, belongs to the public facilities, propert... 更多还原
【关键词】 地下车库； 建筑物区分所有权； 物权法；【Key words】 The Ownership of the Garage-underground； The property law；
- 【网络出版投稿人】 华东政法大学
- 【DOI】CNKI:CDMD:2.2010.013676
- 【分类号】D923.2
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