九乡新闻网莫雪鸳:在美国买房子 - 佛罗里达塔拉哈西篇【图】 原创
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/27 00:39:37
上周和讯编辑高雪松问我能不能写篇有关美国房子的文章，因为最近这里有一个关于“美国房价为何便宜”的讨论。其实我也不知道房价是否全国性的便宜，但是就目前了解所知，佛罗里达这边的房价都还不贵，尤其是首府塔拉哈西。但是我朋友曾经跟我说过，她曾有过在纽约买房的打算。她说在纽约买一幢房大概需要100万美金。但是后来由于还是喜欢佛罗里达的温暖气候和轻松的生活环境，最终还是把房买在了塔拉哈西。其实就算在纽约买房，各个区分的房价也不一样，比如说皇后区和曼哈顿。我不了解所以这里就不多说。另外还有我阿姨半年前也在加州的三藩市买了房，当时三藩很多房忽然然打半价，非常的划算，大概算下来也就三四十万美金。另外，在美国买房，基本上没有一次付清的，大多数人都选择分期，这个我接下来会说到。
以上是我了解到的有关外州房子的一点点信息，这里主要说下佛州塔拉哈西的房子。我一共有两个朋友在这里买房，都是中国人。一个是刚毕业的学生，一个是做生意的老板。虽然两个人经济差距很大，但买的房价格却都差不多。先说老板的房子，这间房子所在的区分非常好，远离市中心，但是交通却很方便，绿化好，人少，社区居民也大多属中产。整体来说环境是不错的。
像这样一套房子，面积大概有快4000平方英尺，上下层，加上车库。后面还有一大片空旷的高尔夫球场，一大片草坪视野很好。要是这是一套普通的买卖房，也就是由私人卖的房子，价格应该会在35万美金左右。但是这幢房子比较特殊，前一任买主在买这幢房子不久因还不起贷款，被银行收了此房。之后银行为了尽快出手该房，就已非常低的价格拍卖，目的就是收回之前买主欠他们的钱。通常这种情况，房价就会非常低，毕竟银行的目的不在赚钱。所以，这幢房子最后的协商价便是28.9万，便宜了相当多。再考虑到同社区其他比这幢房子小的其他房子都有30多万，此房真的是非常划算。
大家可能会把这个房价换算成人民币，然后会说，那也有近200万了！呵呵。。这里必须转换思维。在美国，收入有多少？很普通的中产家庭，一个人的月收入换算下来也有5000左右。我们教授的月薪甚至是12000-20000美金。这样看来，30万左右的房价，首付付一半，最多，剩下的每月月付加税加保险，1200美金。这对于一个能在这种社区买房的家庭来说，根本一点点不算什么，基本上没有压力。此处说点体外话，却也相关。美国人买家具都喜欢分期付款，有时候听到都觉得好玩儿。比如说，一套沙发2000美金，有的人就喜欢分期付，还问最长可以分多长，于是店家就说可以4年内付清。大家可以算算2000块钱4年付清一个月才40块钱！还不如买个iphone交手机费贵。
以下就是这个社区其他房子的一些图片。
（门口还贴着我送的对联和福字O(∩_∩)O哈哈~）
这个房子周围没有那么空旷的草坪，周围都是森林。再加上面积比较小，所以房价相对便宜。但是就算便宜，房子也很好，内部该有的都有（装修，冰箱，洗衣机，烘干机，烤箱，微波炉等等）
好了，差不多就这些了。这就是我目前了解到的信息，希望对大家有所帮助！
:)