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购房启示录
(2008-12-11 06:20:33) 标签： 金融危机
房产
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随笔感悟
分类： 新生活 说到购房每个人都希望拥有自已的温馨小屋，享受美好生活，租房永远是暂时的家，更不会为别人的房子去化钱装饰。当前面临金融危机，新西兰也不例外，新币贬值，物价上涨，房价大幅度降低5-15%，银行贷款利率也同期下降5%，现在正是买房的大好时机。
就在我开店2个月时，在我店对过有房屋出售，大可说周日是开放日，我们也去看看如何，我说好呀，我们到里面，外面转了一圈，花园很大，户外很大的木地板BBQ（当地人喜爱的烧烤）场地，3个卧室外墙用木板装饰过，大可说用木质装饰外墙比较仰贵，厨房也是新装修过的，当看到这门牌号码是222，我暗暗窃笑，我们现在住在333，这房子222会不会是为我们准备的？呵呵！不知道？！
大可对购房买卖房屋有经验，他能很快计算出贷款每周应付多少货款利息，与房主和中介如何周旋。我们都感到这是很不错的房子，住宅加花园575平方米，我想要是我们能有这个房子多好呀，多方便呀，我们有点心动，但还没有想好，一个月过去了，这房子每周日都有开放日，我们每个开放日都去看看，注意有多少人去看房，每次都是越来越少的人看房，都反应价格太贵，房屋中介打电话给大可，大可则开始还价，但是中介价格一点都不肯让步，大可说想去见房子的主人谈价格，大可说怎么去见房主呢？我说晚上你直接去见房主，他不就住在店对面吗？大可当真去见房主了，开始谈价格，房主说他急于想出手，他买了新的房子要搬去和女儿住一起，大可去见律师，会计师，银行经理，房东一点也不拘束，而我则乐于与顾客沟通，所以大可是主外，我是主内的。
每天我们在家里都在议论这房子的事，我们吃饭的时候，说 Cheers 2 过一个星期我们又说 Cheers 22,那是房子的门牌号码，呵呵，一个月下来只有我们购房的兴趣最浓，主要想到离店很近方便，大可就不必每天开车来回跑多省事呀，经过与房主的协调，房主的让步，中介打电话同意我们的价格，让大可签了合约，但是必须等银行方面同意贷款才能合约生效，这次大可的行动出奇的快速，必须在一周内解决，银行对大可现有2套房产的评估，会计对我们商店的预算和约见律师等，只过了几天，我接到大可的短信，叫我打电话给大可，大可在电话里高兴的告诉我，银行同意贷款给我们了，当天晚上我们一起喝红葡萄酒，我们异口同声的说：Cheers! 222, we are poor ,but bank is rich! lolhehe,我们虽然贫穷，但是银行很富有，哈哈我的预感真灵呀！
下面的照片是从店的窗口处拍的，旁边就是一个幼儿院，房屋里面等我们明年1月23日搬过去后再拍照片吧，我对大可说，我想取消这次4天的旅行，因为有太多的事情要做，要搬家要整修一下我们现在的住房出租，另一方面，会计、律师、银行都是这儿最最仰贵的，只要他们与你谈话都要交费，律师费每小时200新币，会计如果她们有不清楚的地方，她们打电话给你时，注意她们会计算打电话的时间让你交费哟，在国内从来没有的事，所以处处要节省开支，明年去淘波湖也不迟，关健和大可在一起在那儿都是度假村！
这是从店窗口拍的 222 照片，上午大可告诉我通知了房屋中介，下午大可指给我看
上面很快写上了SOLD
金童送福 这张挂历是送给佳乐顾客的祝福，
也同样的送福给我亲爱的爸妈姐哥及家人、
朋友、圈友们恭祝大家：
圣诞愉快！新年快乐！
万事如意！身体健康！
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