荒岛求生游戏怎么存档:18城市出台住房限购令政策 各地细则宽严不一-[中财网]

首页HOME政经ECONOMY产经INDUSTRY资本CAPITAL理财MONEY地产ESTATE股票STOCK基金FUND债券BOND外汇FOREX期货FUTURES数据DATA软件SOFT内线VIP搜索SEARCH
18城市出台住房限购令政策 各地细则宽严不一
时间：2011年02月23日 08:24:12 中财网
导读：
18城市出台住房限购令细则 效果要看执行力度
逾半城市爽约限购令 已落地城市宽严不一
18城市出台住房限购令细则 效果要看执行力度
春节后率先出台住房限购政策的成都，其市场形势表现出冰火两重天："限购令"出台前3天，成都楼市成交超过4000套，"限购令"出台后5天，成都楼市备案成交仅513套。而来自中国指数研究院上海分院的研究分析，今年35个大中城市成交量将下降20%。
成都春节后出台住房限购政策，开启了全国密集出台限购政策的序幕，截至2月22日，全国已经有18个大中城市出台了住房限购政策。这些限购政策的尺度虽然并不相同，但已对市场产生影响，业界预计可能出现增幅的拐点。
东紧西宽
在贵阳限购政策出台之后，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在其微博上表示，"又一个限购令放水的！"因为贵阳仅限定"市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房"，比成都只限主城区范围更窄。
成都版"限购令"限购范围为本市主城区，没有涉及到郊区郊县，而且也没有规定本市纳税证明或社会保险缴纳证明最低年限限制。杨红旭认为，成都方案将被中西部城市效仿。
中国指数研究院上海分院研究总监陈延彬也认为，一线城市政策就比较严格。比如北京规定了纳税或者缴纳社保5年的要求，广州相比去年自己出台的限购政策，今年将增城等地纳入，而上海的政策也不比国家政策宽松。
截至2月22日，目前出台限购政策的城市(含地方政府规定)已经有18个：北京、上海、天津、长春、成都、广州、贵阳、哈尔滨、济南、南京、南宁、石家庄、太原、武汉、宁波、青岛、无锡和厦门。不过，各地政策尺度并不相同，杨红旭认为是，东部偏紧，中西部偏宽。
陈延彬认为，对比分析已经出台的限购政策，总体而言，一线城市限购政策较为严格，而二线城市，尤其是中西部地区，大多将限购范围划定在主城区范围内，有的虽然也列明"全市"，但是没有明确区域，因此也有操作空间。
不过，限购细则正式出台后，各地市场已经发生了明显变化。比如一线城市的代表北京，其楼市限购首日成交环比降近九成。成都是二线城市代表，根据目前市场的变化形势，四川中原地产预测：成都"限购令"正式实施后，市场进入调整期。
成都市场预期偏低
2月21日，四川中原地产发布的2月14日~2月20日一周的成都房地产市场形势周报。报告显示，2月16日成都"限购令"正式实施后，2月16日~2月20日五天房管局备案成交513套，而2月14日及15日成交套数分别为1610套和1250套。
四川中原地产市场研究中心高级分析师周觅认为，成交量的骤降主要是由于房管局暂时关闭了备案系统，当然，尽管成都的"限购令"比较温和，但政策出来之后肯定还是有部分被限制了，加上观望的人增加，所以就大幅下降了。
周觅认为，本周成都的备案系统已经恢复正常，从本周开始后的几周数据才更具有参考价值，也就是说从这周后的数据才能看出"限购令"到底对市场有多大的影响。记者在成都市房管局网站查询到，截至2月22日18:00，当天商品住宅成交仅为289套。
陈延彬表示，各地"限购令"出台后，需要较长时间观察，不能用某几天的市场形势来分析，需要半个月到一个月的时间来观察，因为网签有滞后的问题。当然，业内人士大多认为，接下来几个月里市场肯定是低迷期，甚至在较长一段时间仍难摆脱低迷。
事实上，市场形势的变化也影响到一手房的供应，以及土地市场的行情。四川中原地产的数据显示，上周成都房地产市场，土地、一手房供应仍处于低位。预计未来一段时间土地、一手房供应还将保持低位，而一手房成交将有所下滑。"限购令"出台后，各开发商也暂时放缓推盘速度以静观市场变化。
据成都市房管局数据，上周主城区仅有2个住宅项目领取预售许可证，较上上周减少2个。上周主城区商品住宅供应388套，供应面积为3.56万平方米，供应套数与供应面积较上上周分别减少56.78%和51.76%。
陈延彬认为，限购政策对市场到底会有多大的影响，还是得看政策执行情况。不过，陈延彬向记者介绍，根据中指院的销售模型分析，今年年内35个大中城市成交量将下降20%。(.第.一.财.经.日.报 .穆.之)
中财网

[首页] 十余园区入围新三板扩容首批试点 09:35
[股票] 今日午评:或复制去年走势 一批股迎历史性建仓机遇 11:49
[发行] 今日发行宝泰隆新股申购指南 00:01
[公司] 多家公司抛高送转方案 科伦药业10转10派5最大方 07:21
[基金] 募资规模超百亿 新基发行谋求对症下药 08:49
[政经] 从地方到全国 细数'两会'五大新热点 09:00
[银行] 银监会否认放松房地产信托监管 07:43
[保险] 保监会：进一步规范保险代理 推进营销员体制改革 07:43
[证券] 证监会发布5个并购重组新规 推动“阳光审核” 07:37
·辉钼材料取代石墨烯 某私募老板透露的'赚钱招数' 11:45
[地产] 北京限购楼市降温 温州炒房团'移师'河北抢房 08:49
[产经] 美国对进口纺织品服装必须加施标志或标签 09:30
[外汇] 世界风浪起 美联储为何能稳坐钓鱼台 07:09
[期货] 上期所取消一家 天胶指定交割库资格 08:42
[债券] 准备金缴款前 14天资金价格跳水百点 07:13
中财搜索：全球最大的专业财经搜索引擎
热搜:创业板解禁利空利好热钱主力黑马房价
中财数据：互联网上最全面的财经数据查询引擎
最新行情：自选股上海A股深圳A股上海B股深圳B股
基金统计：基金净值封基重仓股增仓排行减仓排行
年报季报：2010业绩快报与年报2010年报最新预测
分红扩股：最新分配方案一览表高送转含权股增发
大 小 非：今日解禁股一览未来一周过去一周全部
新股申购：最新申购冻结统计中签号查询新股在线
外汇黄金：人民币外汇牌价欧元交叉汇率黄金价格
中财网声明
特别提示：近日有不法分子假借中财网的名义并伪造来电号码进行'荐股分成'、'合作炒股'、'老师指导'、'私募基金'等诈骗活动，中财网从未开展此类业务，也从未设立异地分公司，请广大用户提高警惕，防止受骗。在购买、续费任何中财网产品时，请务必致电中财网核实。中财网官方唯一总机：027-8576-8600
中财要闻：每日必读
今日午评:或复制去年走势 一批股迎历史性建仓机遇
辉钼材料取代石墨烯 某私募老板透露的'赚钱招数'
华谊兄弟净利增8成 高送转概念股集体发飙年报全览
三大背离 融资买入创历史新高 私募持仓曝光(附股)
怒江水电开发扩大化 老地质专家称恐酿'巨大灾难'
恒指低开0.22% 内房股迎来高息海外发债潮(行情)
统计局原局长邱晓华低调复出 变身为中海油研究员
外资逆势'抄底'A股 人民日报:股市全年望好于去年
十年路线锁定：种业国家队创新战略已初现(附股)
5大行北京首套房贷优惠取消上海房产税引发争议
中财直播：２４小时滚动新闻
12:22银行信用哪去了
12:202011年2月24日国债到期收益率
12:16中国车市：由狂想曲到小步舞曲
12:11让保险服务再贴心一些
12:05赴台“个人游”有望试点
12:01[公告]新北洋：关于获得2010年度国家规划布局..
12:01[公告]海峡股份：关于监事辞职的公告
12:01[公告]四维图新：关于被认定为2010年度国家规..
12:01[业绩预告]天业通联：2010年度业绩快报更正公..
12:01[公告]同花顺：关于被认定为2010年度国家规划..
12:01[业绩预告]劲胜股份：2010年度业绩快报
12:01[业绩预告]日发数码：2010年度业绩快报
中财网版权所有(C) HTTP://WWW.CFi.CN
中财搜索：全球最大的专业财经搜索引擎
热搜:创业板解禁利空利好热钱主力黑马房价
中财数据：互联网上最全面的财经数据查询引擎
最新行情：自选股上海A股深圳A股上海B股深圳B股
基金统计：基金净值封基重仓股增仓排行减仓排行
年报季报：2010业绩快报与年报2010年报最新预测
分红扩股：最新分配方案一览表高送转含权股增发
大 小 非：今日解禁股一览未来一周过去一周全部
新股申购：最新申购冻结统计中签号查询新股在线
外汇黄金：人民币外汇牌价欧元交叉汇率黄金价格
中财网声明
特别提示：近日有不法分子假借中财网的名义并伪造来电号码进行'荐股分成'、'合作炒股'、'老师指导'、'私募基金'等诈骗活动，中财网从未开展此类业务，也从未设立异地分公司，请广大用户提高警惕，防止受骗。在购买、续费任何中财网产品时，请务必致电中财网核实。中财网官方唯一总机：027-8576-8600
中财要闻：每日必读
今日午评:或复制去年走势 一批股迎历史性建仓机遇
辉钼材料取代石墨烯 某私募老板透露的'赚钱招数'
华谊兄弟净利增8成 高送转概念股集体发飙年报全览
三大背离 融资买入创历史新高 私募持仓曝光(附股)
怒江水电开发扩大化 老地质专家称恐酿'巨大灾难'
恒指低开0.22% 内房股迎来高息海外发债潮(行情)
统计局原局长邱晓华低调复出 变身为中海油研究员
外资逆势'抄底'A股 人民日报:股市全年望好于去年
十年路线锁定：种业国家队创新战略已初现(附股)
5大行北京首套房贷优惠取消上海房产税引发争议
中财直播：２４小时滚动新闻
12:22银行信用哪去了
12:202011年2月24日国债到期收益率
12:16中国车市：由狂想曲到小步舞曲
12:11让保险服务再贴心一些
12:05赴台“个人游”有望试点
12:01[公告]新北洋：关于获得2010年度国家规划布局..
12:01[公告]海峡股份：关于监事辞职的公告
12:01[公告]四维图新：关于被认定为2010年度国家规..
12:01[业绩预告]天业通联：2010年度业绩快报更正公..
12:01[公告]同花顺：关于被认定为2010年度国家规划..
12:01[业绩预告]劲胜股份：2010年度业绩快报
12:01[业绩预告]日发数码：2010年度业绩快报
[首页] 十余园区入围新三板扩容首批试点 09:35
[股票] 今日午评:或复制去年走势 一批股迎历史性建仓机遇 11:49
[发行] 今日发行宝泰隆新股申购指南 00:01
[公司] 多家公司抛高送转方案 科伦药业10转10派5最大方 07:21
[基金] 募资规模超百亿 新基发行谋求对症下药 08:49
[政经] 从地方到全国 细数'两会'五大新热点 09:00
[银行] 银监会否认放松房地产信托监管 07:43
[保险] 保监会：进一步规范保险代理 推进营销员体制改革 07:43
[证券] 证监会发布5个并购重组新规 推动“阳光审核” 07:37
·辉钼材料取代石墨烯 某私募老板透露的'赚钱招数' 11:45
[地产] 北京限购楼市降温 温州炒房团'移师'河北抢房 08:49
[产经] 美国对进口纺织品服装必须加施标志或标签 09:30
[外汇] 世界风浪起 美联储为何能稳坐钓鱼台 07:09
[期货] 上期所取消一家 天胶指定交割库资格 08:42
[债券] 准备金缴款前 14天资金价格跳水百点 07:13