荆州应代明自杀原因:海外“小土豆”淘金沪上豪宅

海外“小土豆”淘金沪上豪宅

林 琳

http://www.huanqiu.com    来源：环球时报    网友评论0条进入论坛    2011-02-16 13:43

        从业30余年的美国西雅图建筑师斯图特•席尔克没有想到会接到来自中国的诱人生意：为上海佘山的一个别墅社区设计其中的9栋，这些豪宅的身价令人咋舌，最贵的1栋上亿元人民币，最便宜的也要5000万元。“我的第一反应是惊诧：上帝啊，这不是真的吧？因为我的业务范围只在美国和加拿大，甚至都没有去过中国。”席尔克说，“接着我开始焦虑，因为毫无方向感。最后当我得知中国客户对建筑风格和预算没有任何限制，我感到了前所未有的创作自由。”那么，席尔克是如何获得这份工作的呢？“客户的顾问来美国考察时，在加利福尼亚看到我设计的棕榈泉高级住宅，很喜欢，推荐给了上海的开发商。我就这样拿到了项目。”
　　王谦就是席尔克所说的顾问，他圈定了17家美国设计公司承接佘山的项目，最后定下来10家，平均每栋设计费高达100万元人民币。“在国内，像别墅这类高端住宅的开发也就十几年历史，处于‘初级阶段’，我不知道中国的建筑师能不能做，或许他们能，但我们不想冒风险。”王谦对记者说。
洋建筑师的梦幻客户
　　虽然海外大型建筑事务所早已把触角伸到了中国，著名的如设计了金茂大厦的芝加哥SOM，但中小规模的事务所直到最近几年才接到中国的订单，像席尔克的公司只有17个人，与上百人的“大个子”公司相比，只算一个“小土豆”。这些“小兄弟们”很感激来自中国的项目，在美国黯淡的经济形势下，多亏中国建筑市场的繁荣，他们才得以忙碌起来。更让他们雀跃不已的是，中国客户比美国客户“可爱”多了，他们更加乐意花大钱买设计。“我们从来没有一个项目因为预算的问题而延缓或搁置，他们做事高效且包容性强。”旧金山的海勒•马纳斯建筑事务所合伙人说，这家公司有25名员工，它的2/3的业务在中国，目前已有10多个项目排入了日程表。
　　“他们对别墅的要求只有两个词：超越时空、经典传世，但却没有提出任何具体要求，也真的不插手。有史以来第一次，我可以面对一块白板自由发挥，而不用去迎合客户的口味。”毕业于耶鲁大学建筑系的席尔克说。
　　亚特兰大的麦格文•麦里拉姆事务所以其夸张、激进的作品而著名，这家小公司拿到了佘山别墅区的5份订单。“在中国的工作方式很新鲜，我们没有遇到过客户给予如此广阔的发挥空间，也没有设计过一栋对买家一无所知的房子。我们必须天马行空去想，把自己当成房主。”公司负责人麦里拉姆说。
　　目前佘山区域正在打造国际化别墅社区，上海的顶级豪宅包括佘山高尔夫郡、上海紫园、世茂佘山庄园和中凯佘山别墅皆聚集于此，绝大多数出自海外设计师之手。“别墅是建筑师梦寐以求、最喜欢做的项目，因为可以充分发挥建筑师的聪明才智与独特的创造力。”中国建筑学会常务理事胡绍学表示。席尔克说，20多年前美国高档住宅刚兴起时，人们对设计没有什么要求，但现在不同了，设计别墅一定要体现出设计师的思想水平、价值取向以及道德力量。
为金字塔顶端人群设计
　　据世邦魏理仕的报告称，沪上顶级豪宅单栋售价皆超千万元人民币，购买人群中境外人士占到一半以上，其余为内地富豪和台港澳人士。“对豪宅的需求虽然人数少，但代表了一个阶层。作为住宅产品的最高档类型，中国需要有自己的豪宅，特别是那种为客户特殊要求量身定做的艺术类别墅豪宅。”五合国际建筑设计集团总顾问刘力博士说，他参与设计了天价豪宅上海紫园。“高档独立别墅不是一种大众化的产品，最关注的是专业性、原创性，最强调的并不是成本和价格。”中凯集团总裁杨益华说，上海周边很多别墅项目甚至并不是别墅，其做法就是设计三五套样板房，所有的产品都是这几套的复制。
　　近年来，在豪宅方面有更多经验的国外建筑师大量参与上海高档别墅的设计。设计别墅是为高端人群设计一种生活方式，比如分设的男女主人房。但很多国内设计师还是以公寓的生活方式去设计豪华住宅。其实，建筑与装饰首先应了解金字塔顶端人群真正的生活方式。曾见过一栋国外别墅，设计师将其造成贝壳形，最顶端可开启的贝壳中放置了圆形大浴缸——这房子里最享受的部分。
　　花重金聘请洋设计师是否值得？世茂集团执行董事许世坛举了一个例子：正在建设的上海南京路五星级酒店，花了2000万元请来美国最好的设计师操刀室内装修。“他的设计理念让人耳目一新：十几米高的鱼缸，人可以走到鱼缸里，和鱼嬉戏。他可以设计出你想都想不到的东西。”许世坛感叹道。“中国的整体设计水平在国际上的位置就好比中国田径队在奥运赛场中的位置，即使出了一个刘翔，也不代表整体水平达到了世界一流。国外设计师有创意和品牌，满足人们追求个性的愿望，有人愿意买单。”清华大学《装饰》杂志主编方晓风说。
东方美学激发灵感
　　“在中国设计豪宅，我学到很多东西。”席尔克说。他游览了苏州园林之后，发现景点介绍都用诗句诠释，这激发了他的灵感，为何不给每栋别墅也写上一段呢？于是，他为其中一栋名叫“曲径”的别墅（弧形的墙壁是一大看点）写了两句诗：如石子掉入池塘激起阵阵涟漪，弧形围墙形成深邃通幽的小路。“他们特别强调每栋房子后面的故事，有些诗歌甚至可以追溯到公元前2世纪。这种对传统文化的强调在美国是不可能的。”席尔克说。
　　席尔克也发现了中国豪宅与美国的微妙区别。“他们要求两间厨房，美式的用于展示，房主不会真正使用。中式的才是真正开火做饭的。”不过，虽然客户“真的置身于外”，席尔克有时也被要求重新设计，这是因为中国传统的风水观。比如大门是不能紧挨着楼梯的，否则好运就会直接滚下楼梯，冲出大门。
　　亚利桑那州图森市建筑师莱斯•沃勒克的12人公司叫做线条和空间，沃勒克为万科设计了40套艺术家的豪华公寓。“我提出了‘山间静修小屋’的概念，建议盖成山顶的隐居住所，艺术家们可以安心创作，作品也可成为社区共享美术馆的展品。客户想了片刻说‘就这么干吧’。”沃勒克说，“在美国，客户无论如何不可能让我们做这些，他们的心态是，如果以前没做过，那就不要做，风险太大。中国客户有无所畏惧的勇气，也更加尊重建筑师的艺术构想。”▲