九乡新闻网苹果5s触摸屏失灵原因:低利息是造成房价高涨的罪魁祸首
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/02 02:01:08
中国人民银行昨日晚间宣布，自2月9日起上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。调整后，一年期存款利率达到3%，一年期贷款利率达到6.06%。这是央行今年以来首次上调利率，也是2010年以来第三次上调利率。央行曾于去年10月份和12月份两次上调利率。分析人士认为，央行选择在农历新年刚过这一节点来加息，意在应对当前不容忽视的通胀压力。
央行说这次加息是为了“抑制通胀带来的压力”，我不懂经济学，不明白其中道理。可是看到一位叫牛刀的网友写的一篇博文《央行加息炒房客已经很难出逃》，看了让我喷饭，牛刀说，“首先以6成首付提高购房门槛，遏制楼市投机行为蔓延，实际上是阻止需求，然后再来加息，以温水煮青蛙的方式，截留炒房客，不让炒房客集中抛盘，避免房价突然大落。房地产就是这样，房价也一定会理性回归。中国买房人一直把官商勾结当作房价上涨的动力，是错误的。官商勾结只能支撑房价于一时，绝对不可能长久。”
看了牛刀的短文，我才明白什么叫秀才闭门写书，牛刀有可能没见过真正的炒房客，把去银行贷款买房子说是炒房客，也太羞辱了“炒房客”三个字。我生活在温州，很多人都讨厌温州人，因为国内一线城市的房价，坊间一直议论是温州人炒高的，这也有一定的道理。被称作东方“犹太人”的温州人，确实很有经济头脑，他们是炒房的第一拨人，尤其在上海，一个真正的温州人，在上海没有房子，那是很没面子的事情。温州人有钱，不买房子，钱放在口袋里干嘛？
温州人从不把钱放在银行里，真正把钱存在银行里的，就是老人，他们想过安稳日子。所以，每次遇到央行加息，老人就一大早去银行排队，把过去存的钱再拿出来，换取微薄的利息。温州民间有资本300亿，这个300亿大都流向房地产，为什么不放在银行？就是因为银行的利息太低。这次加息，一年定期利率才3%，手里有钱的温州人，在上海市区买套120平米的房子，月租金最少6000元，这样的高回报，谁还把钱存到银行？我的一位朋友年前在浙江金华市一次性买进10套别墅，就像他所说，总比把钱存在银行好呀。
房价为什么高涨？就是银行利息太低。手里有钱的人除了买房子，就是把钱高息放给可靠的企业，民间现在月息一般在2分，最低也在1.5分，假如央行把利率提高到1分或1分以上，房价100%下跌，利率到了一分以上，民间资金大都会回流到银行，这样的投资风险为零，谁不愿意？春节和一朋友喝茶，他手里有600万闲钱没地方投，这次加息，我告诉他可以存银行了，他说这么低的利息放银行，脑子进水了。
国内商品房在2008年疯涨，为什么？就是央行把利息下调到最低点，逼迫人把存在银行里的钱拿出来买房子，我也是其中一位。你买，他买，房价就像坐上了火箭，不断飙升。有钱人谁家里没有2套以上的房子？现在央行又规定买房首付要60%，苦的是那些没钱的人，真正有钱的人炒房从不贷款，贷款炒房的人都是小小虾米们凑热闹。所以房价为什么高涨？都是央行利息太低造成的，道理很简单，国家就是不想房价下跌。